[취미] 집 매매시 부동산이랑 법무사 수수료...

[mksatan]

질문게시판은 댓글 활성화가 잘 안되있어서

부득이하게 고민게에 올려보네요; 사실상 매매 문제로 이사다 뭐다 신경쓰이는게 많아 머리 아퍼서 우울증 오긴 하네요;;

구형 빌라 매매인데 부동산 수수료야 어차피 매매가에서 0.5%로 알고 있는데 이게 무조건 0.5% 고정 인가요? 아님 0.5%이하로

정해질 수 있는건가요?? 그리고 법무사 수수료가 궁금합니다. 부동산 중개료 처럼 매매가랑 관계없는게 맞나요?

취등록세 이런거 제외한 순수 수수료만 입니다. 그리고 얼추 40~50만원 선이 맞는 건지요?

개인적으로 알아보지 않고 부동산에 중개 해준 법무사라 괜히 법무사한테 눈탱이 맞는 기분이군요;;;;

[타카네치즈루P]

네이버에 부동산중개수수료 치면 나와요. 지역/매물종류별로 수수료율 다르더라구요. 보통은 그 수수료 다 주는거같고...
법무사 수수료는 잘 모르겠네요.

[루리웹-2450874248]

중계수수료율에 맞춰 결정되는거 맞고요,
중계인 혼자 쌍방 계약할 경우에 매매, 매수자 2군대 다 먹기때문에 좀 깎아주는 경우도 있고,

타 부동산과 양방 계약할때는 1개만 먹기에 잘 깎아주지 않더군요......

법무사 비용 관련해서는 아파트 등의 공용주거구역 내 단일 층 매물의 경우 법무사비용만 약 50만원 내외이고,

단독 다세대 등의 건물 층별, 평별로 취등록세율이 달라지고, 대지에 대한 계산도 필요할 경우 더 받습니다.

[mksatan]

답변 고맙습니다. 집의 짜잘한 수리를 부동산에서 해준다던데 좀 많이 받아 먹은건 아닌가 싶기도 하네요;
그걸 왜 전 집주인이 아니라 본인이 하는지;

[MistKnights]

전 재작년 아파트 살때 35준걸로 기억합니다. 수수료 30에 교통비5
중개보수는 부동산 중개보수 계산기 치면 나옵니다.

[mksatan]

집 매매가와 상관없이 얼추 수수료의 시세가 형성 된 거 맞나요?? 저는 대충 48 부르던데 으.........

[MistKnights]

부동산 매매에 대한 법무는 가격이 비슷하게 형성 되어있다고 들었습니다.
부동산 통해서 하면 비싸다고들 하더라구요 전 대출 받을때 은행 통해서 대출담당자 소개로 했습니다.

[메뚜라미]

저도 부동산에서 해준 법무사 했다가 진짜 비쌌던 기억...

은행에서 해주시기로한분이 훨씬쌌어요.

부동산 소개 법무사 비추합니다. 킥백으로 여러군데 줘야해서 비싸요

[mksatan]

그랬어야 됐는데 매매가 처음이라 그냥 넋 놓고 있으니 부동산 직원이 다 알아서 해버렸;;

[루리웹-4942733089]

부동산 수수료는 깎아달라고 하면 조금은 깎아줍니다.

[mksatan]

남는거 없다고 징징 되서;;;;

[MistKnights]

부동산 중개수수료는 법으로 정해져있습니다. 네이버 부동산으로 검색해보시고 혹시 더 받았다면 신고하십시오.

[루리웹-4942733089]

다음에 또 계속 거래할거라고 말하면 좀 깍아줄겁니다.