안녕하세요!!
지난번 분양사기 당했다고 글 적었던 사람입니다.
오피스텔을 분양받았는데 준공날짜가 1년이 지났음에도
공사중단된지 1년째 방치,
중도금 대출과 그 이자에 대해 책임(무이자계약이었음에도) 은 수분양자에게 돌리고 있다는 글 작성했었습니다.
원글: https://bbs.ruliweb.com/community/board/300147/read/30560844
많은 관심 가져주셔서 감사합니다!!
여러 게시글을 올렸는데 여기에서 가장 큰 관심을 보여주셨어요ㅜㅜ
조언들도 너무 감사했습니다.
이런 조그마한 분양자들의 노력이 모여 다른 분양자분들께 기자님이 연락 왔습니다.
공중파로 방송이 되면 좀 더 변화가 있지 않을까 생각합니다.
그와중에 D건설사는 방송나가는 준비하니까
쫄았는지 3개월만에 문자주더군요.
요약하면 니들이 방송제보하고 시위해서 공사중단된거니까
이번에도 방송제보하지마라 라는 문자를요
신탁사나 금융기관이 악성글이 많이 올라온다 라는 이유 하나로 투자를 안하나요?
오피스텔 짓는데 2천억원이 드나요??
제가 건축에 대해서 잘 모르고 신탁-금융기관 이런 부분을 잘 모르지만
악성글 하나로 자금유치가 안되는 건 말이 안된다고 생각합니다..
건설사는 공식문서도 아닌 문자로 변명을 저렇게 하네요.
어이없어서 더 열심히 움직이려 합니다.
혹시 처음보신 분들 청원 동의 부탁드립니다ㅠㅠ그리고 주변에 이런일이 있다 알려주세요.
같은 일이 일어나서는 안됩니다.
청원글: https://www1.president.go.kr/petitions/589197
이렇게 방치되어 있는 현장을 위해서ㅠㅠㅠ조언과 관심을 부탁드립니다!!
애초에 작정하고 만든회사네요. 오피스텔이 자금세탁용으로도 많이 건설되고 있다는 소식은 들었는데 선분양이 몇프로 된지 모르겠는데 자금 돌려막기 하다가 한곳 빵꾸나서 연쇄로 다빵꾸났는가보네요. 그렇타고 은행권이나 신탁에선 대출하기엔 법인에 담보가 없을거고.후 잘풀리시길 바랍니다.
생각만해도 답답하시겠네요. 지역주택조합이나 이런 오피스텔 관련으로 피해보시는분들이 너무많음. 잘되면 좋은데 리스크 있는거는 웬만하면 주위분들한테 투자하지말라고 하긴하는데 안타까운 소식은 끊임없이 들리더라구요. 왜 제도적으로 막지 않는지가 이해가안감
상가는 모르겠는데 오피스텔은 100퍼 분양되었습니다 천억으로 지은게 대구동성로 저 건물입니다 사기칠 작정으로 지은건데 저만큼지었다고 법에서는 사기가 아니라네요 제발 이슈화되서 대표 깜방가는거 보고싶습니다
저번주보다 여기저기 많이 퍼졌더라고요. 안타까워서 저도 제가 다니는 카페에 퍼트렸어요. xx사건 같은 것보다 너도 당할 수 있다 분양사기! 같은 느낌으로 퍼트리면 그래도 다들 많이 봐주더라고요. 힘내세요!
공사중단해서 시위한거지 시위해서 공사중단했다는게 이해가 안되네요;
공사중단해서 시위한거지 시위해서 공사중단했다는게 이해가 안되네요;
핑계 변명은 전부 분양자 탓입니다;;; 공사중단된지 1년이 넘었건만...
우리 동네도 저 회사가 노른자 땅 낙찰 받고 몇년 째 공터로 놀리고 있는 중입니다. 꼭 잘 해결 되길 기원합니다!
감사합니다!!ㅜㅜ
근데 다들착각하는게 시공사랑 시행사는 달라요. 저기는 어떤지모르지만 대충 아파트는 시행사 ( 사업주 ) 시공사 ( 건설만하는 용역회사) 나뉘는데 보통 계약을 시행사랑 해서 공사가 중지되고 그런건 시행사 자금 문제지. 저기가 시행과 시공을 D에서 같이 하는건지는 모르지만 D건설도 시행사에서 돈못받아서 공사 못하는 것일수도있어요. D건설도 다른곳은 계속 건설되고 있자나요 저기랑 몇개만 문제 있는걸로 아는데 저건 시행사가 자금 못맞춰서 문제된거아닌가요?
여기는 시행사가 시공사의 자회사,페이퍼컴퍼니입니다. 울산은 시공사 대표 마누라가 시행사대표구요. 시행사는 전부 바지사장입니다. 일단 해당건설사가 경기도에서 시작했고, 구멍난 자금을 경상도에 오피스텔 분양성공하면서 빼돌려서 경기도는 완공하고 이후에도 돌려막기하다 터진걸로 추측하고 있습니다. 다 일리있는 심증이나 문제는 말씀하신것처럼 계약서에는 시행사 시공사 분리되어있으니 책임을 시공사에 묻기어렵고 시행사는 페이퍼 컴퍼니이니 가압류할 재산이없어서 자금 돌려받기도 힘든 상황입니다 법인격을 부인하는 소송은 개인이 진행하기가 너무 힘들구요....시공사=시행사임을 언급하는 뉴스기사는 있으나 이걸로는 부족하네요...
루리웹-3201761893
애초에 작정하고 만든회사네요. 오피스텔이 자금세탁용으로도 많이 건설되고 있다는 소식은 들었는데 선분양이 몇프로 된지 모르겠는데 자금 돌려막기 하다가 한곳 빵꾸나서 연쇄로 다빵꾸났는가보네요. 그렇타고 은행권이나 신탁에선 대출하기엔 법인에 담보가 없을거고.후 잘풀리시길 바랍니다.
상가는 모르겠는데 오피스텔은 100퍼 분양되었습니다 천억으로 지은게 대구동성로 저 건물입니다 사기칠 작정으로 지은건데 저만큼지었다고 법에서는 사기가 아니라네요 제발 이슈화되서 대표 깜방가는거 보고싶습니다
원래 모든 주상복합아파트랑 오피스텔의 문제점은 아파트나 오피스텔 자체가 아닌 상가에요 ㅋㅋ 주상복합아파트가 중심상업지역이나 준주거 상업지역에 건설되는데 상가 주거 비율이 상가가 너무 높아서 상가분양은 무조건 후분양이라 리스크때문에 요즘 오피스텔로 전환해서 선분양으로 자금 구하는거에요. 그런데 오피스텔 100프로 분양이되었는데 건설자금이 모자라는거면, 상가가 생각보다 넓다 던가 아니면 분양대금으로 공사대금 지급안하고 다른데 투자한거겠죠. 다른데 투자했다가 거기서 자금이 묶겨버려서 건설 못하는 그런상황인지.
OPERA85
생각만해도 답답하시겠네요. 지역주택조합이나 이런 오피스텔 관련으로 피해보시는분들이 너무많음. 잘되면 좋은데 리스크 있는거는 웬만하면 주위분들한테 투자하지말라고 하긴하는데 안타까운 소식은 끊임없이 들리더라구요. 왜 제도적으로 막지 않는지가 이해가안감
상가는 1~3층인데 분양은 많이안된걸로 알고 있긴해요 오피스텔은 4~22층 저는 이런거 무지해서 잘몰랐어요ㅜㅜ이젠 주변에 오피스텔하지말라고 해요ㅜㅜ 저흰 투자가 아니라 어머니가 제 신혼집으로 좋을것같다고 분양받으셨어요 28평대라 실거주로 사신분들이 많으세요 저야 지금 가족집에 있지만 진짜 집이없으셔서 지금 월세사시는분 창고에 사시는 분도 있으세요 진짜 안타까워요ㅜㅜ제도적으로 보완해줬으면 좋겠어요 이건 진짜 분양자를 보호해주는 법이 필요해요ㅜ
저는 좀 다르긴 하지만 시세 개작살난 지역 오피스텔을 멋도 모르고 구매했다가 월세보다 대출 이자가 더 많이 나오고 있어요...그나마도 세입자 못구해서 몇달째 공실인 사람들도 많더라구요. 안그래도 오피스텔 과잉공급 이라 월세25~30인 동네에 오피스텔 몇천세대 규모로 더 짓고 있는 상황이라 세입주님 모신다고 할정도라 할 정도네요..거기다 외국 입국자들 자가격리 한답시고 입주 시켰다가 통채로 격리되질 않나...
속상하시겠어요ㅜㅜㅜ몇달째공실이면참...전 이제 오피스텔은 쳐다도 안보려구요
다인맞군요 성서공단 네거리에 건물도 진짜 몇년째 짓더만 완공되고나서 유치권 행사중이라는거 붙던데 시내쪽은 이런일이 있었군요 잘 풀리길 바랍니다 ㅠ 서명하고 왔습니다.
넵 맞습니다 중간에 지어올리다만게 4개지...그외에 건물은 올라갔거나 올라가고있으나 유치권행사중인곳, 공사대금 미지급핟곳도 있고ㅜㅜ준공되도 문제...진짜 전국적인 피해가 엄청납니다ㅜㅜ 동의 너무 감사드립니다
건설사와 시행사가 자본도 없이 선분양 후시공하는 행태때문에 무고한 피해자들이 발생하죠. 후분양식으로해야됨
이번일 이슈되고 다른 비슷한 건들도 이슈되서 후분양제가 건의되었음 좋겠습니다ㅜ
저렇게 버티다가 부도처리내서 돈없다고 해버리면...와..
모든 피해는 수분양자 몫이죠ㅜㅜ
저번주보다 여기저기 많이 퍼졌더라고요. 안타까워서 저도 제가 다니는 카페에 퍼트렸어요. xx사건 같은 것보다 너도 당할 수 있다 분양사기! 같은 느낌으로 퍼트리면 그래도 다들 많이 봐주더라고요. 힘내세요!
ㅜㅜ관심가져주시고 도와주셔서 너무 감사드립니다!!!
그것이 알고싶다에 나와도 될 정도로 대규모 의혹입니다.
방송사에서 관심 좀 가져주면 좋겠네요ㅜㅜ