[인생] 부동산 관련 질문입니다.

[울산독거노인]

현재 상황 

1.2014년 12월 31일 날짜로 반전세(6000만 / 10만) 으로 집을 계약함

2. 2016년 12월 31일  자동연장(묵시적 갱신) 2년
   2018년 12월 31일 자동연장(묵시적 갱신) 2년
   2020년 12월 31일 자동연장(묵시적 갱신) 2년 ~ 2022년 12월 31일까지 진행중

3. 집주인이 집을 매매함

4. 새로운 집주인이 와서 살기를 희망하기에 8월 말까지 집을 비워줄것을 요구

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현재 상황에서 제가 새로바뀐 집주인이 거주하길 희망해도 자동연장된 22년 12월 31일까지 거주 할수 있는 방법이 있을까요?

[루리웹-8371816242]

집주인 바뀌어도 잔여 전세기간은 보장되는거 아닌가요?

[루리웹-1174539669]

님이 거주할 방법을 찾는게 아니라 양도인이 님에게 찾아와서 이사비, 중개비 다 지원해줄테니 8월에 나가줄 수 없냐고
물어보고 님은 조건에 따라 수락하든가 아니면 내년까지 살겠다고 못박아두든가 입니다.
님이 나가야 하나 걱정할 게 아닙니다.

[호모 심슨]

그냥 연락해서 계약기간까지 살거다. 라고 이야기하시면됩니다.

[호모 심슨]

그전에 제발 이사나가달라고 하면 뭐 이사비랑 중개비지원받아야죠....

[루리웹-1193287089]

그냥 말하세요 "나 계약만기 22년 12월 31일이다" 이사비용에 다음집 중개비 웃돈얹어서 와서 굽신거려도 모자랄판에 실거주하겠다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[증식전문가]

주택 임대중 매매기 때문에
새로운 집주인 또한 주택임대 사업자로 들어갑니다

사람만 바뀐거고
상황은 여전히 똑같습니다
임대인 vs 임차인
이 구도로 봤을때 임대차법이 있기 때문에
법은 임차인편을 손들어 줍니다
그래서 집주인은 통보가 아니라 합의를 해야하는거죠