전세보증금반환 비협조(?) 문제 후기
안녕하세요 회원님들
이사갈 마음 먹은후(집이 싼데 거지같아서) 만기 4달 전부터 집 계약 후 (밑에 2달이 아니고 4달전부터 닥달했음)
집 빼주셔야된다고 만기날 나가야된다고 전달하고,
부동산 중개인에 전방위적으로 올려달라고 올리고 방 깨끗히 만들고 쌩지랄을 했더니
운이 좋게도 다행히 오실분이 생겨 집주인분하고 계약하고(만기 2달전) 이삿날 전세금 받고 잔금 잘 치루고 마무리 잘됐습니다.
(이삿날 방에있던 이삿짐 박스 옮기고 냉장고 빼고 다빼고 이제 슬슬 돈줘야 움직일수있는데..하니깐 들어오더군요..하하..)
혼자 살아보고 이사해보고 느낀건.. 이사비용, 부동산 중개수수료등 감안하고 이사갈마음이 생겼더라면
보통 세달전부터 집주인한테 얘기하라는데 4~5달 전에 빨리얘기해서 보증금을 제 날짜에 달라고 압박느끼게끔 방빼달라는게 좋은거같습니다.
이렇게까지 해야되나? 개쌉오바해야되나 싶은데..
험난한 세상사 생각대로 안풀리는 일들이 많은거 같더라구요.. 어찌됐든 뭘하든 빨리해도 늦지 않은거같습니다.
아무쪼록 고민들 잘 풀리시길..
감사합니다.
=================== 이전 글
안녕하세요.
현재 거주중인 전세집에 계약안하고 이사간다고 2달전에 통보를 했는데,
집을 보러오는 사람이 뜸한거 같아 불안해서 근래에 전세퇴거대출 가능하냐 물어봤더니,
임대자분께서 계속 '다음 세입자와야 돌려줄수있다' 라는 반복적인 얘기만 하는 상태입니다.
해서 임차권등기명령(7만원)과 보증금반환소송(40만원)을 셀프로 준비중인데..
전세만료 기간까지 약 2달 남았거든요.. 저 두가지를 미리 신청하고 만료일인 6월전에 돌려주면
두 가지 진행했던 수수료는 그냥 날리는 걸까요?
보증금을 언제까지 돌려주겠다고 확답을 안하시고, 다음 세입자무새만 반복하니 불안한 생태입니다..
(다음주 까지 보증금반환에대한 일정을 확답을 안해주면 보낼 내용증명에 대해 미리 작성을 한 상태입니다.)
집주인이 언제까지 반드시 돌려주겠다는 의지가 없어서 저 두가지를 해야될거같은데..
임차권등기명령 처리하는데 1달 정도 걸리고
보증금반환소송 대법원에 신청하면 6~12개월 상당히 오래걸리는일이더라구요..
저 두가지를 신청을 해야된다면 언제 신청해야될지 타이밍이 고민인데..
집주인이 보증금을.. 돌려주지 않을줄이야 생각도 못했습니다..