[잡담] 1기 신도시 재건축 미친거 아니냐

[로제누스]

선도지구로 시작해서 결국 다 재건축 하겠단건데 이주대책은 어쩔거임. 결국 또 집값 띄우겠단 수작 아닌가

[믿습니다. 마멘~]

집은 공짜로 지어진다는 건가? 요즘 분담금 문제로 되던 것도 포기하는 판에.

[Windows 12]

이주도 이주지만 기존 교통, 인프라는 어쩔거여... 1:1 재건축도 아니고 용적률 영끌이던데

[오토_폰 비스마르크]

지금 재건축 물어봤자 원자재값 상승으로 인한 공사비 부담때문에 원하는 수준의 재개발은 잘 안될거야.
(님비현상으로 인해 날려버린 성수동 시멘트공장 덕분에, 수도권은 시멘트 값이 폭등함. 시멘트 특성상 공장에서 섞고 난 후 제한시간이 있는데, 서울의 중심부에서 서울 곳곳으로 이동하기 쉽고 규모가 큰 레미콘 공장이 한방에 날아갔으니)
그냥 '재개발 = 돈' 이라고 생각하는 사람들 타겟으로 인기영합하려고 벌이는 정책에 가까움.

[Windows 12]

문제는 건설사들이 돈 나올 구석이 없으니까 원자재값 상승분을 아득히 뛰어넘는
추가 분담금을 요구한다는 게 제일 큰 문제임
이미 재건축 들어간 곳은 반쯤 쥐어짜여도 별 수 없으니까 내라는 대로 낼 수밖에 없는 구조가 더 문제...