리츠로 투자받아서 건물도올리고 세도받고 양도차익도 기대해 볼 수있지 기존 임차인들은 집값오른다고 수익공유가 되지 않았으니깐
제일중요한건 임차할권리가 주어지는데 가계대출로 안잡히는것도 장점임
다만 알짜땅은 리츠로 절대안나옴
전세때문에 주택임차료 상한이있어서 하기가 힘들지
지금있는 리츠들도 다 비실거리는게 ㅈ같은 매물만 리츠로나와서그럼
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리츠로 투자받아서 건물도올리고 세도받고 양도차익도 기대해 볼 수있지 기존 임차인들은 집값오른다고 수익공유가 되지 않았으니깐
제일중요한건 임차할권리가 주어지는데 가계대출로 안잡히는것도 장점임
다만 알짜땅은 리츠로 절대안나옴
전세때문에 주택임차료 상한이있어서 하기가 힘들지
지금있는 리츠들도 다 비실거리는게 ㅈ같은 매물만 리츠로나와서그럼
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아무리 봐도 부동산 터질거 대비한 한은의 면피용 대책같다는. 우리 한은은 그래도 대책을 마련했는데. 너희(?)가 안도와줘서 ㅎㅎ
차라리 정부한테 들이박는 게 맞지 않나?? 대출 흐즈믈르그 했더니 정책대출로 수십조 땡긴 게 정부구만 ㅋㅋ
거기다 애초에 부동산이 계속 상승한다는거에 투자하는거라 폭탄이 터질땐 ↗망함
그게 합리적이지. 근데 정부의 주택기금, 외평채기금 전용에 대해 한은이 딱히 뭐 한게 없어보이는 걸로 봐선 이미 한배를 탄게 아닌가 싶어서
저런 게 다들 집합투자로 박았다가 떼이는 매물이잖.. 앗 아아;;
또 투자라서 보호받지 못할 우려도 있고
폭탄을 터트리기엔 너무 치명적이어서 울며겨자먹기로 쥐어짜내는 방법인가...
거기다 애초에 부동산이 계속 상승한다는거에 투자하는거라 폭탄이 터질땐 ↗망함
또 투자라서 보호받지 못할 우려도 있고
그건 감안해야지 강남 아파트는 불패야하는 광신도들 많아서 거기다내면 인기많긴할거임
문제는 리츠가 강남아파트만 다루지는 않을거고 리츠도 망할 수도 있다는거지. 리츠가 망하면 아파트단위로 빌라왕 사태가 나는건데 채권이 아닌 투자금이니 안갚아도 배쨀 수도 없을거 아녀.
빌라왕이랑은다르지 그건 무자본갭투자해서한거고 저건 알고투자한거니깐 그리고 본문에 쓴대로 강남같은 알짜땅은 리츠로 안나와..
한국형 뉴리츠는 거주목적도 있기 때문에 들어간 돈이 보호될 필요성이 더 커서 얘기한거야. 또 운용이 개똥같으면 망하는건 매한가지고
폭탄을 터트리기엔 너무 치명적이어서 울며겨자먹기로 쥐어짜내는 방법인가...
우리나라 고령인구수가많은데 부동산자산비율이 엄청높아서 표예민한 정치인들이 터뜨릴수가 없음.. 이게현실임
아무리 봐도 부동산 터질거 대비한 한은의 면피용 대책같다는. 우리 한은은 그래도 대책을 마련했는데. 너희(?)가 안도와줘서 ㅎㅎ
hwocc150
차라리 정부한테 들이박는 게 맞지 않나?? 대출 흐즈믈르그 했더니 정책대출로 수십조 땡긴 게 정부구만 ㅋㅋ
정부한테 들이박는편이긴하지 금리내리라고 압박해도 소신껏 버텼으니깐
잇님덜
그게 합리적이지. 근데 정부의 주택기금, 외평채기금 전용에 대해 한은이 딱히 뭐 한게 없어보이는 걸로 봐선 이미 한배를 탄게 아닌가 싶어서
한은이 주택기금 외평채 손대는걸 어떻게막음?
의견제시 정도는 충분히 할 입장은 되지. 한국 교육제도까지 언급한 전력이 있는 마당에 가계부채 증가+ 환율안정에 악영향 한국 거시경제에 악영향을 뻔히 예측할 수 있는데
저런 게 다들 집합투자로 박았다가 떼이는 매물이잖.. 앗 아아;;