저건 어떻게 할 방도가 없다
주변 시세를 올리는 가장 좋은 방법이 유동인구 늘리는건데
유동인구 늘어남에 따라 어쩔수 없는 형태임
문제는 망해서 유동인구 작살나도 그 가격을 유지 한다는게 문제지
이런 형태가 계속 이어져서 지금 물가에도 반영된거고 참 개떡같아
내가 전에 살던 동내도 옛날엔 유동인구 많아서 빌딩 건물 1층 월 1500 정도 받았는데 지금 아작 나도 똑같이 받더라
기존 건물주가 문제가 아님.
예산시장 대박이라는 뉴스 나오자마자 저동네 부동산들이 몰려감.
부동산이 외지에 [투자 대박임]하고 영업하고 원주인들에겐 [지금 팔면 두배받게 해드림]이라고 영업함.
원주인들이 나이든 분들이 많은데 안팔겠다면 그 자식들한테 영업함.
결국 원주인들 들들볶아서 팔게 만듬.
그렇게 팔고나서 얼마있다가 또 [요새 가격이 더 올랐으니 팔아드림]하고 다른 물주 찾아서 넘기게 만들고 수수료 장사함.
업자새끼들이 붙기시작하면 작살나느건 순식간임.
건물주는 양심 뒤졌네 ㅋㅋㅋ 월세를 1600%~2000% 인상 ㅋㅋㅋㅋ
걍 법으로 임대료, 월세를 못올리게 강력하게 규제를 해야 한다고 봄 걍 건물 소유 자체가 메리트가 없을정도로 세금을 때리던가
부동산이 올라서 지역사람들이 이득이라도 보면 모르지만 저런 작은동네는 도시 외지인들이 와서 미리 싹쓸이하고 고점에 되팔고 나가기때문에 지역에 하등 도움도 안되더라
백날 호소해봤자 투기 문제는 말로 해결될 일이 아님ㅋㅋㅋ
걍 ㅅㅂ 망해라
돈까스집의 사례를 생각하면...
진짜 바로 옆에 시장 새로 만들어서 입주시키면 ㄷㄷㄷ
건물주는 양심 뒤졌네 ㅋㅋㅋ 월세를 1600%~2000% 인상 ㅋㅋㅋㅋ
Lee뽄지
걍 ㅅㅂ 망해라
걍 법으로 임대료, 월세를 못올리게 강력하게 규제를 해야 한다고 봄 걍 건물 소유 자체가 메리트가 없을정도로 세금을 때리던가
돈까스집의 사례를 생각하면...
그 지역부동산 가치가 올라가는거 자체는 막을 수 없음... 실제로 가치가 올라가는건 맞다보니...
저런깡촌에 ?? ㅋㅋ
플람베
부동산이 올라서 지역사람들이 이득이라도 보면 모르지만 저런 작은동네는 도시 외지인들이 와서 미리 싹쓸이하고 고점에 되팔고 나가기때문에 지역에 하등 도움도 안되더라
오히려 깡촌이니까 전국 투기꾼들 더 몰려옴 값 싸다고;;; 비슷한게 국내에서 중국인 관광객 잡기에 혈안일때 중국인들이 제주도 땅값 싸다고 제주도 땅 사고 월세 존나 올리고 그러는게 있지
ㅇㅇ 지역민보단 투기꾼들 판 열리는거지
ㅇㄱㄹㅇ 제주도 땅값 올라서 농사지을 땅 찾기 힘들다 그러니까 서울사람이 듣고 그거밖에 안하냐고 나도 제주도에 땅 좀 사둬야겠다 그럼 한 대 쥐어박고 싶더라
백날 호소해봤자 투기 문제는 말로 해결될 일이 아님ㅋㅋㅋ
몇몇상권 사례처럼 거품 커질대로커져서 결국 사람 다떠나고 상권자체가 죽기전까진 현재진행형으로 갈듯
진짜 바로 옆에 시장 새로 만들어서 입주시키면 ㄷㄷㄷ
그리고 그인근 건물주 들도 세를 올리겠지
예산 군유지나 국유지 협조받아 시장 만들면 됨 군유지에 마을 운동장 만들어 쓰는 경우 가끔 있음
백종원 마을과 시장을 만들지 않는한 이건 해결 못할듯 ㄷㄷ
저건 어떻게 할 방도가 없다 주변 시세를 올리는 가장 좋은 방법이 유동인구 늘리는건데 유동인구 늘어남에 따라 어쩔수 없는 형태임 문제는 망해서 유동인구 작살나도 그 가격을 유지 한다는게 문제지 이런 형태가 계속 이어져서 지금 물가에도 반영된거고 참 개떡같아 내가 전에 살던 동내도 옛날엔 유동인구 많아서 빌딩 건물 1층 월 1500 정도 받았는데 지금 아작 나도 똑같이 받더라
저기 있던 사람들이 임대료를 안올린다고 하더라도, 다른 업자들이 비싸게 팔라고 하면, 결국 팔게되고, 새 건물주는 본전을 찾기 위해 필히 가격을 올림. 젠트리피케이션을 피하고 싶다고? 그건 건물주로 장사하지 않는이상 피할수 없는일임.
월세 올린 건물주 뒤를 캐보면 아마도 외지인이 대부분 아닐까싶음
기존 건물주가 문제가 아님. 예산시장 대박이라는 뉴스 나오자마자 저동네 부동산들이 몰려감. 부동산이 외지에 [투자 대박임]하고 영업하고 원주인들에겐 [지금 팔면 두배받게 해드림]이라고 영업함. 원주인들이 나이든 분들이 많은데 안팔겠다면 그 자식들한테 영업함. 결국 원주인들 들들볶아서 팔게 만듬. 그렇게 팔고나서 얼마있다가 또 [요새 가격이 더 올랐으니 팔아드림]하고 다른 물주 찾아서 넘기게 만들고 수수료 장사함. 업자새끼들이 붙기시작하면 작살나느건 순식간임.
젠트리피케이션을 막는 방법은 솔직히 존재하지 않지
사람이 많아져서 북적이는 동네에 집값을 잡을 수 있는 방법은 장사를 다 그만두고 다시 별볼일 없는 동네로 만들거나 동네 자체를 다 백종원이 사는 수 밖에 없음
어찌보면 오프라인 장사의 한계가 아닐까 싶기도 함
밀양 송전탑때 부동산 쟁이들 보고 신물 올라오더만 또 저러네... 진짜 정도것이라는걸 모르나