[경제] 한국 꼬마빌딩 >>> 미국 맨하탄 빌딩 => 꼬마빌딩 승

[이름쓰기귀찮아]

아까 그 글 쓰고 웹서핑 하다가 본건데

오

ㅈㅓ 낡은 빌딩이 120억원임

그리고

뉴스

이번? 최근에 118억원에 팔린 미국 맨하탄의 23층 빌딩

엌ㅋㅋㅋㅋ

우리나라가 미친거냐 미국이 미친거냐

존나 무섭네 진짜... 순간 잠꺰.....;;;

출처 : https://www.youtube.com/watch?v=uOf_8PS135w

[기계교 사제]

그럼 우리가 고평가인거지. 솔직히 사람들 앉혀놓고 미국 빌딩 사라고 하면 다 미국 갈거면서?

[이름쓰기귀찮아]

ㅇㅇ
미국 상업용 부동산 터지네 마네 소리가 나오는것보다
울나라 부동산 버블이 더 쩌는듯;;;

[이오시프 쓰탈린]

미국이야말로 정상인거지. 어떻게든 팔아치울려는 노오력을 하잖아. 반면 한국 부동산꾼들은 본전 집착 하니까 이도저도 못하고 자멸하는거고.

[이름쓰기귀찮아]

띡하면 공실로 내놓고 뻐기는데
얼마나 뻐길수 있는지 궁금하더라

[새로운아이디ʕ·͡˔·Ɂ]

뉴옥, 샌프란시스코는 저점이다 아니다로 싸우고

강람, 성수는 고점이다 아니다로 싸우는 중..

또람푸네 조별 과제가 저 부동산 깨진거 올리는게 포함되어 있고

썩9네 조별과제는 버불 안깨고 더 올려야 하는거고..

누가 더 힘들까?

[이름쓰기귀찮아]

트럼프가 물가 잡아서 안정화되면 그건 그것대로 좋고
트럼프가 물가 못잡아서 고금리되면 자금이 미국쪽으로 유출되고?...
결국 우리나라는 뭐가되던간에 죽어날거 같은딩.... ㄷㄷㄷ

[새로운아이디ʕ·͡˔·Ɂ]

우리나라 상업부동산이 안깨지는건

썩9가 입에 올리지도 않는 리츠마피아가 든든하게 남아있어서임..

리츠 활성화 이전에 버블 한번 깨야 답이 나오는 시장임;;

[UN성냥]

근데 미국 상가 사무실 공실 진짜 심하긴 한가보네...

[루리웹-6974697469]

실제로 맨해튼 ~ 퀸즈 ~ 브루클린 등 뉴욕 노른자땅에는 저거 구입해서 개조한 다음에 벽 세워서 집으로 파는게 많아지고 있음

[UN성냥]

세계는 지금인가 비슷한 거에서 본 기억 나네..

[UN성냥]

근데 미국 주택 집값은 안빠지나?

[기계교 사제]

30년물 고정금리라 하방이 단단함. 우리랑 달라. 리먼 때 한번 데여보고 만든거라
근데 이 금리를 유지하면 은행이 망해

[기계교 사제]

간단하게 설명하면 30년 고정금리기 때문에 과거 저금리로 빌린 사람들은 고금리 영향을 안 받기 때문임

[폭콜라]

근데 맨해튼 건물이 생각보다 되게 싸네...?

[기계교 사제]

우리가 미친거라니까? 도쿄보단 싸잖아요 그러는데 우리가 세계 2위 찍어본게 아니잖아...

[문사이드🎹✨]

시발 이거 딱 80년대 도쿄 꼬라지인데

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

어차피 건물은 위에올라가있는거보다 땅값이니까 위에껀 충분히 납득되는 가격인데
오히려 밑에건물 118억이 신기한데;; 어디서 볼수있음?
집 하나가 비싸면 3천억씩 하는곳이 맨하탄인데 어떻게 저크기 땅값이 118억이지

[하으으응]

https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20240802/126277969/1

경매로 팔렸데여.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

역시 뭔가 속사정이 있지 정상적인건 아니네..

[루리웹-50618749]

118억 거래가확인 어디서 나온거야????

[하으으응]

https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20240802/126277969/1
4580억짜리가 118억으로 경매됨.

[UN성냥]

어떻게 해야 97.5 가 할인이 되는거지..
뭔 하자가 있던가...권리관계나. 규제나..

[대기님]

도쿄가 저러고 3-4년만에 망하긴
했지

[루리웹-947203]

권리관계에 아무런 문제가 없는 맨하탄 빌딩이 118억이면 있는돈 없는돈 다 끌어모아다 내가사지
문제있으니까 그가격이지 뭔

[الله أكبروكشفتالجنة]

한국이 넘나 이상한거지
부동산으로 수익을 엄청 빨아 들이는데 이에 대한 세금이 엄청 빈약하니
그러니 빌딩 하나만 있어도 3대가 먹고 논다고