[유머] 미추홀 전세사기 피해자글
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남들이 공부를 안한게 아니라니까 남들도 다 찾아봐요. 좋은 대학 나오고, 주변 지인에게 물어보고 서류띄고 다해요. 근데 서류는 의미가 없었고 조직적으로 뭉쳐서 사기를 치는데 왜 피해자가 욕을 먹어야 하냐고
자본주의국가에서 한명이 1채를 가지던 100채를 가지던 문제안됨. 문제는 돈이 없음에도 불구하고 전세라는 제도를 악용해서 갭투기를 하는 그 비정상적인 거래행위를 못하게 막아야하는건데, 그걸 못했으니 이런 부작용이 속출하는거임 이재용이 그냥 지돈으로 현찰 100퍼주고 집 10채사면 그걸 누가뭐라하겠냐 취등록세 내고 보유세 내면서 내돈 백프로로 사고 월세를 주면 그거가지고 뭐라하는사람 한명ㅁ도 없음
전세사기는 작정하고 치려고 들면 누구도 피해갈 수가 없다며
원문 베플은 참.... 맞는 말이긴 한데, 그렇게 하려고 하면 공산주의라고 거품무는게 국민들이었잖아? 아예 제한하는 것도 아니고 대출 제한만 걸어도 공산당이라고 난리쳤으면서.
작정하고 사기를 친것이던, 사기의 의도가 없던 피해자는 돈 못받으면 그냥 ㅈ된거임. 그리고 전세는 사기던 아니던 중요한게 아님 내 보증금의 안전이 중요한거고 그 보증금의 안전이 중요하다고 판단되면 최우선적으로 전세자체를 하면 안됨. 그게 제일 안전빵임 그럼 어디서 사냐고? 그건몰라 월세를 살던 국가임대를 살던 매매해서 살던 하는거지 뭐 월세는 최소한 날리는 보증금의 한도가 적고 보증금을 못준다면 월세 안내고 살다가 보증금만큼 살면 나가면 그만이니까.
진짜 보면서 이건 부동산 좀 알고있는 사람도 저렇게 단체로 사기치는거엔 당할수밖에 없어보이더라..
1인당 5채 이상 가지고 있을수 잇는 법이 이상한거 같은데
남들이 공부를 안한게 아니라니까 남들도 다 찾아봐요. 좋은 대학 나오고, 주변 지인에게 물어보고 서류띄고 다해요. 근데 서류는 의미가 없었고 조직적으로 뭉쳐서 사기를 치는데 왜 피해자가 욕을 먹어야 하냐고
매실소주
전세사기는 작정하고 치려고 들면 누구도 피해갈 수가 없다며
피해자를 욕해? ㅁㅊㄴ들 아냐
전세사기 뿐만 아니라 속이려고 작당한사람한테 걸리면 뭐가 됬던 당할 수 밖에 없음. 가장 좋은건 거래자체를 안하는게 최고의 예방임. 중고거래도 사기가 얼마나 많냐 먹튀하려고 작정한놈한테 걸리면 셜록도 당하는게 사기다.
검사, 판사도 못 피할걸. 당한 다음 잡아서 처벌이 가능할 뿐.
저경우도 부동산까지 매수해서 사기치는거라 막을 방법이 없음
심지어 근저당 1순위. 즉 집 경매로 넘어가면 그 보상 1순위로 들어가도 집주인이 서류 조작하면 허위로 이사한걸로 조작해서 근저당 해제시킬 수도 있음. 진짜 공인중개사랑 집주인이 작정하면 무조건 당하는게 전세사기
작정하고 사기를 친것이던, 사기의 의도가 없던 피해자는 돈 못받으면 그냥 ㅈ된거임. 그리고 전세는 사기던 아니던 중요한게 아님 내 보증금의 안전이 중요한거고 그 보증금의 안전이 중요하다고 판단되면 최우선적으로 전세자체를 하면 안됨. 그게 제일 안전빵임 그럼 어디서 사냐고? 그건몰라 월세를 살던 국가임대를 살던 매매해서 살던 하는거지 뭐 월세는 최소한 날리는 보증금의 한도가 적고 보증금을 못준다면 월세 안내고 살다가 보증금만큼 살면 나가면 그만이니까.
1인당 5채 이상 가지고 있을수 잇는 법이 이상한거 같은데
Math리카
자본주의국가에서 한명이 1채를 가지던 100채를 가지던 문제안됨. 문제는 돈이 없음에도 불구하고 전세라는 제도를 악용해서 갭투기를 하는 그 비정상적인 거래행위를 못하게 막아야하는건데, 그걸 못했으니 이런 부작용이 속출하는거임 이재용이 그냥 지돈으로 현찰 100퍼주고 집 10채사면 그걸 누가뭐라하겠냐 취등록세 내고 보유세 내면서 내돈 백프로로 사고 월세를 주면 그거가지고 뭐라하는사람 한명ㅁ도 없음
못가지게 하는게 더 이상한 거 아님?
내돈 내고 내가 상품을 산다는데, 독재국가가 아닌 이상 국가가 뭐라 하는게 자본주의 사회에선 오히려 문제죠. 물론 정당한 방법이 아닌데도 사는 걸 제어하지 못하는게 문제지...
가지는건 문제없음 근데 저런식으론 아니라는거지
1인 5채 이상 가질 수는 있음. 그게 순수하게 자기 돈이라면 당연한거임. 근데 전세 때문에 남의 돈으로 자기 집을 늘리는 ㅈ같은 짓이 가능하기 때문에 지금 같은 상황이 벌어지는 거.
너가 말한건 순수 자본주의의 이야기고 한국은 수정 자본주의 국가임 개일이 100채를 점유함으로써 사회적으로 피해가 발생하면 국가가 그 100체를 못가지게 적극적으로 제제를 하는 체제임
임대사업을 하려고 하면 집이 여러채여야 하니까요. 조직적으로 시세를 올리고 중개사가 끼어서 장난질을 치고 임차인이 당한것 같네요. 임차인분이 말한것처럼 좀 더 시간이 있었으면 다른 곳도 보시면서 하셨을텐데 그걸 못하신게 안타깝네요.
우리나라 주택 취등록세, 보유세, 종부세, 매매시 양도세까지 고려하면 한명이 100채를 가진다고 사회적 피해가 발생된다고 볼 수 없음. 그래고 그 100채는 자연스럽게 당장 목돈없는 세입자들에게 공급물량이 될거고 그래서 세금이라는게 있는거잖아. 자본주의국가에서 기본은 세금으로써 그 기능을 발현하는거임. 그래서 일반적으로 진짜 돈이 많은 현금부자들은 주거용 부동산에 투자는 잘 안함. 위와같이 보유세,종부세가 너무커서 그걸로 차라리 상가를 사던가 주식이나 기타자산으로 굴리지 돈없는 사기꾼들이나 전세제도 악 이용해서 다주택하는거임.
그 시스템 안에서도 패해가 발생하면 추가 제제가 가능한 나라라는 말임.... 돈이 있다고 맘대로 해도 되고 그걸 국가가 방관해야 한다는 주장은 적어도 한국에선 맞지 않는 소리라고..
전혀…. 그럼 뭐 99채 몰수할꺼냐?? 우라나라가 그런걸로 몰수가 가능하다고 생각하냐?? 대한민국이 너가 말한 수정자본주의 이기만 한 나라냐?
나는 못가지게 하는것도 문제고 가지게 하는것도 문제라고 생각함 공산주의가 아니고 개인의 사유재산을 인정하는 나라이지만 저런걸 한도끝도 없이 풀어준다면 결국 매점매석을 그대로 풀어주는 꼴이되니까 암표상도 갭투기도 모든게 다 정당화가 됨 결국 국가는 부동산이든 어디 입장권 티켓이든 쌀이든 모든 물품을 자유롭게 살 수있게하면서도 소수가 독점해서 남의 이권을 침해하는걸 통제하는 그 중간에서 아슬아슬하게 줄타기하는게 맞다고 생각함 국가의 국민이 안전하게 보호받으며 살 수 있게 하는게 국가의 의무니까
그래서 그런 패널티로 세금이 잇는거고 법이 있는거지. 합법적 범위 내라면 나라에서도 강제로 어떻게 할 수 있는 경우는 매우 극한적일때나 가능할껄.
사실 부동산 편중 비율보면 나쁜정책은 아닌거같긴하지만...그렇게하면 분명 내 돈 주고 땅도 집도 못사냐고 재산권 행사 못한다고 공산주의 국가냐고 할 사람도 많고 ㅎㅎㅎ 그건 실질적으로 불가능함
못할건 없어. 우리 법에도 인위적으로 제약하는 경우도 많으니까. 이 경우는 다수의 소유가 주요한게 아니라 전세제도 자체의 결함을 노리고 한거니까 의미가 없을 뿐임..
그 인위적인게 극히 제한적이라고… 그리고 그렇게 말하는 인위적 제약이 가능하면 의미가 잇건 없건이 상관이 잇나 그냥 못하게 땅땅땅 하면 끝인걸
자본주의 시장경제(아님)
미국조차도 수정자본주의 굴리는데 한국이 뭐라고..
자세히 몰랐었는데 이렇게 설명글 고마웡
실거주들 어느정도 구제는 해야지.
진짜 보면서 이건 부동산 좀 알고있는 사람도 저렇게 단체로 사기치는거엔 당할수밖에 없어보이더라..
얼마전에 올라온 피해자는 부모님이 부동산 공인중계사인데도 당했더라
사기던 뭐던 피해자 욕하는 사람들 이해가 안된다 범죄자 옹호하는것도 아니고
LH 이 새끼들은 다시 주공/토공으로 분리해야돼.
집주인이 작정하고 사기치면 당할 수밖에 없음 지금 전세는 좋은, 정상적인 집주인 뽑기 가챠나 다름 없다
사기꾼들이 피해자들이 알아본것 이상으로 안 알아보고 사기치겠냐고...
당한사람이 잘못이라는 희대의 개소리 좀 없으면함 일단 사기친놈이 잘못한거지 피해자가 왜 그딴소릴 들어야 하는데? 그딴 소리할거면 금전적으로 도와주고 하는 법을 만들어야함
코인이나 부자를 구제할게 아니라 저런 피해자들을 구제해줬으면 하는데
사기는 작정하고 치는 거라 누구나 당할 수 있음 속은 사람이 잘못이라고 하는건 그냥 머리가 나쁜거지
뭔가 그럴싸하게 말하는 사람을 항상 경계해야하는건가
뉴스에서 보고 그래도 저사람들은 의합하여 권리투쟁을할수있을만큼의 여유가 생겼으니 다행이다 싶음...정말 연고도없고 주변에 아무도없는ㄷ 전세사기당해서 홀몸으로 고시원들어간 사람이야기듣고선 정말 딱하더라
사기꾼한테 노동형을 먹여서 한 60년 굴려야 하는데 돈 많은 새끼들은 빵빵한 법조계 카르텔로 풀려나고 그냥 피해자가 멍청해서 당했고 여러분은 안전합니다! 이렇게 몰고가는게 문제
원문 베플은 참.... 맞는 말이긴 한데, 그렇게 하려고 하면 공산주의라고 거품무는게 국민들이었잖아? 아예 제한하는 것도 아니고 대출 제한만 걸어도 공산당이라고 난리쳤으면서.
아... 죄송 클릭 미스로 바추줘버림.
집 살 때 대출 일정 %이하로 제약을 걸어야 담보를 죄다 은행/국세로 뜯어가도 남은건 세입자가 받아갈 수 잇는데 공산주의라고 아주 ㄱㅈㄹ을 했지
괜찮음.
일정%이하로 제약을 걸여야 한다고 하셨는데, 이미 제약이 걸려있습니다. 1억원 짜리 집에 60%까지만 대출해준다거나 하는 일이지요. 근데 그 집이 얼마짜리인줄 어떻게 아나요? 집주인이 고용한 감정평가사가 '이 물건은 5억원 짜리입니다'하고 가치를 매기면 법원에서도 통하고 은행에서도 통합니다. 법으로 제한하는 것이 생각보다 완벽하지가 않습니다.
긍까 그 %를 더 낮춰야 이런 집값하락에 의한 파산이나 전세사기 피해를 줄일 수 있는데 그거가지고 ㅈㄹ을 했다는말
지금 경기와 부동산 상황이 이러니까 저러는거지 다시 상승기에 갭투자 가능한 시기가 오면 또 탐욕에 가득차서 제한을 왜 하냐며 난리들일 듯
제도 자체가 구멍 투성이 인네 피해자를 왜ㅜ욕하냐 사기친 세끼를 잡아 족치고 제도 수정 해야지
이걸 피해자 욕하는 새끼들이 있다고?
많음
LH간부가 공범인데 어떻게 안당하는지? 대규모 부동산 사기사건인데 LH내부까지 탈탈 털어야 그 끝을 볼것 같네 간부한명가지고 저게 되겠음?
ㅎㅎㅎㅎ 이전 LH 먹튀 만 봐도 ㅋㅋㅋㅋ
진짜 허경영 말대로 나라에 도둑놈이랑 사기꾼이 너무 많음
진짜 ㅅㅂ 이제 뭘 믿고 전세 구매하냐??
전세를 안 쓰면 되는거임
사기 피해자가 아닌 사기꾼을 욕해야지 피해자를 욕하는 ㅈ같은 문화는 어디서 온 건가
나라가 법이 정부가 해결 못 해준다면 직접 칼을 들어야겠지.
공인중개사 말만 믿고 등기 확인도 안해본건 좀 크네
황금바
이자X, 담보X, 보증X로 수억을 신뢰성도 모르는 타인에게 빌려주는게 전세인데 그냥 지금까지 해왔으니 안전하고 좋은제도라고 생각하지.
황금바
80~90년대에 사람들이 정보도 없고 순진하던 시절엔 대부분 은행 대출 받아서 집 삼 -> 전세를 받고 그 전세금으로 은행 대출을 해결 딱 이러고 끝내서 집값 하락에도 안전하긴 했지. 근데 갭투자란게 유행하니까 이 사달이 나는건데 그렇다고 갭투자를 막겠다고하면 개거품을 무니까 그냥 전세를 강력하게 제한하는게 확실하지
보편적인 사기는 사기 피해자가 조심하면 피할 수 있는 게 맞는데 고도화된 사기 범죄는 피해자가 조심한다고 해결되는 문제가 아님. 이런 문제는 피해자를 조롱, 공격한다고 해결되는 문제가 전혀 아님.
시작 부터 끝가지 중개사까지 한통속되서 조질려는데 이걸 어케 막아 ....
이건 뭐 전문가들 여럿이 모여서 각잡고 사기치는데 안 당할 수가 없어 보임.
근저당 ㅈ도 아니라고 말하는 부동산들 1도 믿을게 못됨
피해자 글을 보면 공통된게 아니라 죄다 다른 방식으로 사기 당하는 것 같음;; 그게 제일 무서움
근본적으로 전세는 집을 담보로 다른 사람에게 돈을 빌려주는 '개인 대출'임. 일반적으론 모르는 사람한테 돈 절대 안빌려줄텐데, 그걸 전세라는 이름으로, 누구나 다 하는 것처럼 해서 빌려주게끔 만든게 전세제도임. 우리나라랑 몇몇 나라에만 존재하는 비정상적인 제도이고, 정말 위험한 제도임.
전세라는 좋은 제도도 저렇게 악용하는 ㅅㄲ들이 많아지면, 없어지는거임..
사기를 안당한다는 새끼들은 열심히 공부해서 롤 티어 챌린저 찍고 말해라, 무슨 병@신 같은 논리를 가져와서 피해자가 공부를 안해서 머리가 나빠서 이따위 소리를 하는지??? ㅋㅋㅋㅋㅋ 공부 존나게 하면 변리사, 변호사, 세무사, 공인중개사들이 모여서 조직적으로 사기치는걸 피하는게 가능해?
이제 전세는 못하겠다...
애초에 개인이 집을 수십채 이상 구입하게 두는 제도가 이상하다고 생각 함. 아무리 자본주의라지만, 어차피 100%시장 경제를 자유에 맡기는건 미국도 안하는 짓임. 적어도 개인당 몇채 이상은 집 갯수에+ 시켜 중과세 수십% 물려서 애초에 수십채를 갖기 힘들게 만들어야 됨.
국회의원들이 이걸 생각 안 했던 건 아닐텐데 왜 상황이 이 모양일까
그정치하는 놈들도 그런 놈들이거든... 오죽하면 전정권에서 집 팔라니까 직 내려놓는 놈까지 나왔겠냐ㅎㅎㅎ
자기들도했을껄 ㅋㅋㅋㅌ
삭제된 댓글입니다.
35P
익일 발동은 주민등록법 문제라서 그럼. 확정일자는 넣는 시간에 들어감. 전입신고가 익일 0시임.
35P
사람들이 너보다 무식해서 전세 안 없애는게 아님. 문제점 안고있는 것도 맞지만 전세 선택지 사라지는 순간 국민의 압도적 다수는 월세로 몰리게 되는데 당연하게도 주거폭탄 바로 터지지. 네가 생각하는 걸 다른사람이 생각 못했을거라는 거만한 생각은 하지마셈 "이렇게 간단한 문제" 가 아니니까 이런 전세사기 폭탄의 부작용이 있음에도 칼치기 쉽게 못한 거임. 국가는 5000만 6000만명에 대한 전체적이고 총체적인 방향을 제시해야 하기에 너처럼 생각 짧은 애들이 그려야하는 방향과는 그 규모가 다름. 너 그리 똑똑하면 5급 행시쳐서 국토부 들어가지 그러냐? 사무관 달고 10년 뺑이치면 진짜로 네가 생각하는 방법을 가지고 국가정책 실행에 포함시킬 수 있음.
35P
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 공인중개사가 저리 사기치려고마음먹었으면 당했을거같다 공인중개사법 좀 바뀌어야한다. 지들은 서류업무만해주면 끝이야? 소개팅을 주선해줘도 폭탄이면 욕쳐먹고 술사는데. 얘네는 책임이없냐
작정하고 사기치려는 사기꾼에게 당하지 않는건 도박판에서 타짜한테 안당하는거만큼 어려운거임. 도박이야 애초에 참가를 안하면 되는 일이지만....
전세사기 진짜 무섭지.
공인중개사 좀 어떻게 해라 제대로된 구조가 아닌거같은데
전세 제도가 한국 특유의 부동산 시장에서 오랫동안 나름의 역할을 해오긴 했지만, 이제 수명을 다한 건 아닌지, 또는 개선방안이 아직 남았는지 깊은 고민이 필요해보인다.
개선 해야지 계속 보완하고 뭐 안 되면 더 타이트하게 틀어막고 그런 식으로 가야지. 어차피 경쟁력 없어지면 나중에는 국가가 칼질 안 해도 알아서 제도자체가 사라지게 됨. 근데 막말로 신혼부부들 집 구할때 전세 아니면 현실적인 조건하 가정 꾸리고 그 다음 단계로 넘어갈 계획 세우기 쉬움? 금리 개올라서 집값 계속 바닥 내려박고 있는 시기면 월세로도 충분히 경쟁력 있을 순 있겠으나 그게 어디 쉽나. 전세 아니고서야 사실상 일정기간 동안 주거안전 확보하는 게 쉽지 않으니 문제지.
피해자분은 정말 안타깝고 욕하는건 잘못이 맞습니다만 정부가 피해액을 지원해주는것에는 반대합니다 아마 그걸 혼동한 애들이 애꿎은 피해자분을 공격했던거 같습니다
징조가 전혀 없는 건 아닌데 나라도 이거 분명 사기구나 하고 알아볼 수 있는 수준의 징조는 아니었던 거 같아.....
와드
진짜 걸리고도 끝의 끝까지 털어먹으려는게 어처구니가 없고 소름 돋네
집주인하고 중개사가 붙어먹어서 사기치려고만해도 어쩔수없는데...LH간부까지 한패거리면 그냥 당하는거지 뭐.. 나도 집살때 중개사랑 대판싸웠던적 있어서 치가 떨리네. 계약서만 써주면 땡이면 중계수수료는 왜 받냐고
쭉 읽어봤는데 진짜 사기 당하는 과정, 그리고 그걸 입증하는 방법 자체가 간단치가 않네 읽는거만으로도 아찔해짐 그리고 ㅅㅂ 공인중개사, LH직원이 죄 한통속인데 이걸 어떻게 사기 안 당함?
우리나라도 전세자채를 금지해야될때가 된거임
전세 자체를 금지하는건 거의 불가능함. 그냥 사채인데 사채의 댓가로 주택에서 살게 해주면 그걸 전세라고 부르는거라
우리 한테도 충분히 일어 날수 있는 일인데 참 큰일이네.
참 진짜 왜 피해자를 비난하는지 근데 그 블라에서 본 김앤장 변호사글이 생각나네 자기는 변호사 티도 안내고 곱게ㅜ살고 싶었는데 집주인이며 공인중개사며 성질 건드려서 명함 주거 일 처리 제대로 하자고 하니까 그때서야 사과했다던
그리고 다른 이야기지만 검정고무신 작가분도 저작권 뺏긴게 이런 말장난에 넘어가신거겠지 솔직히 어느누가 자신이 몇십년 그려온 작품을 그냥 넘기나
참치나라호로공주
전세피해 가해자가 왜 전세"왕" 이라고 지칭하는 지 이해가 안가네요. 처음부터 남의 돈으로 일 벌여놓고 잘못될 시 피해자에게 어떻게 보상해주겠다는 대책없이 행동한 사기꾼들인데 왜 왕이라고 불러줄까요? 언론만 이렇게 지칭하는 건가요 일반 사람들도 그렇게 불러주는건가요
ㅁㅇ왕이랑 똑같은거. 그냥 그걸로 탑이라는 소리지 별 생각 없음. 그리고 건축왕이 아니라 전세왕, 빌라왕이라고 하지 않나.
마/약왕
참치나라호로공주
뭐 빌라왕이라는 사람들도 조직적인 세력에게 이용당한 꼬리일 뿐이니까
진짜 끔찍하다 전세만큼 돈을 아낄수 있는게 많지 않은데 이를 악용하는 이들을 엄벌에 처해야 한다 사기범들 못나오게 법을 강화해야 하는데 아쉽다
댓글 묻힐거 같아서 아쉽지만 전직 공인중개사로서 전세계약 대원칙 하나 알려주자면 근저당이 있으면 니 전세금으로 근저당말소가 특약 1번째야.. 근저당을 유지하겠다면 어떤 판단,어떤 계산도 하지말고 다른 물건 알아봐야함
그냥 4채 이상 소유하면 보유세 졸라 물리게 바꾸면 좋겠음