이자 감당을 못해서 경매로 넘겼지만 낙찰가율은 평균 80프로 미만.
원인은 당연히 금리가 많이 올라서 대출 이자 지불이 감당 안되기 때문.
도심지역은 그나마 나은 상황이지만 외곽지역은 경매건이 쌓여만 가고 있는 상황이라 함.
이 드립이 현실로 다가오는 중이네.
사실 누구나 다 예상했지.
이자 감당을 못해서 경매로 넘겼지만 낙찰가율은 평균 80프로 미만.
원인은 당연히 금리가 많이 올라서 대출 이자 지불이 감당 안되기 때문.
도심지역은 그나마 나은 상황이지만 외곽지역은 경매건이 쌓여만 가고 있는 상황이라 함.
이 드립이 현실로 다가오는 중이네.
사실 누구나 다 예상했지.
난 저렇게 내놓은 물량 살 돈도 없지 하하
원래 이런 기조가 심했지만 개인적으로 체감하기로 가장 심했떤건 코로나 시기였음 코로나 시기때 많은 돈이 풀리기도하고 전세계적으로 경제가 휘청이면더 더더욱 부동산으로 몰렸고 그 틈을 타서 온갖 매체, 특히 유투브에서 "지금 당장 돈 다끌어서 지하방이든 빌라든 구축이든 살 수 있는거 다 사라 지금이 신분 상승의 마지막 기차다!!" 이러면서 본인 투자법 책팔이 강의팔이하고 지금 당장 안사면 호구인것마냥 가스라이팅 오지게 했었음 그때 이상한 강의같은거 보고 갭투자식으로 들어간 사람들 진짜 많이 봄
7억 아파트 전세 5억 대출 1억 8천 지 돈 2천 인데.... 산 놈 월급이 280 ㅋㅋㅋ 꼴랑 1억 8천 이자랑 원리금도 바둥바둥인데 전세끝나서 전세금 내줄려 하니 5억? 현 전세가는 3.7억 ㅋㅋ 1.3억에서 5천까지는 신용대출 돌리고 부모 형제 돈 빌리다 막아넣느니 뒤짚어 지지 ㅋㅋ
개나소나 갭투기가 되게끔 구조를만들어놨으니
한국은 부동산때문에 금리 많이 못올리고 억제했는데도 이러는게 유머
자금출처에서 90퍼이상이 대출인 사람들도 흔하자너ㅋㅋ
난 저렇게 내놓은 물량 살 돈도 없지 하하
위님
개나소나 갭투기가 되게끔 구조를만들어놨으니
뭐 그래도 아파트는 전세가율이 보통 50%대라 경매넘어가면 왠만하면 세입자가 전세금 받을순 있다는게 다행이라면 다행..
요즘 이것도 세금 체납 존나한 법인 명의로 산 다음 세입자 엿먹이는 사기수법 생김
원래 이런 기조가 심했지만 개인적으로 체감하기로 가장 심했떤건 코로나 시기였음 코로나 시기때 많은 돈이 풀리기도하고 전세계적으로 경제가 휘청이면더 더더욱 부동산으로 몰렸고 그 틈을 타서 온갖 매체, 특히 유투브에서 "지금 당장 돈 다끌어서 지하방이든 빌라든 구축이든 살 수 있는거 다 사라 지금이 신분 상승의 마지막 기차다!!" 이러면서 본인 투자법 책팔이 강의팔이하고 지금 당장 안사면 호구인것마냥 가스라이팅 오지게 했었음 그때 이상한 강의같은거 보고 갭투자식으로 들어간 사람들 진짜 많이 봄
나같은 알못이 봐도 코로나로 풀린 유동 다 쏠려서 생긴 거품이었는데 집도 그렇고 주식에 코인에 이해가 안가더라
코인은 근데 트럼프가 당선되더니....
매실맥주
모 환경미화원이 갭투자로 돈벌었다는 영상짤도 댓글 개판났던거같은데
7억 아파트 전세 5억 대출 1억 8천 지 돈 2천 인데.... 산 놈 월급이 280 ㅋㅋㅋ 꼴랑 1억 8천 이자랑 원리금도 바둥바둥인데 전세끝나서 전세금 내줄려 하니 5억? 현 전세가는 3.7억 ㅋㅋ 1.3억에서 5천까지는 신용대출 돌리고 부모 형제 돈 빌리다 막아넣느니 뒤짚어 지지 ㅋㅋ
이렇게 보니까 진짜 심하네, 전세 시스템이 거품을 한 번더 뻥튀기하는구나
자금출처에서 90퍼이상이 대출인 사람들도 흔하자너ㅋㅋ
저거 너도나도 할때 말리면 진짜 온갖 욕 다 들었지...
대출도 재산이라서 이자 얼마라고 하면 오오 좀 쩌는데 하던 시기가 있었지만 그래서 님 원천징수 얼마냄? 버틸수 있음? 으로 요즘은 정리되더라.
요새 부동산이나 저쪽 유튜브 기존가 재건축의 신화는 끝장났다고 하는게 유머긴함 ㅋㅋㅋㅋ
어차피 어느순간 버블은 터지게 되어잇음 이제 정말 가까워진거 같다
그놈의 버블 터진다 터진다 하던 소리가 장장 2000년 중반부터 나온이야기인데 현실은 터지도록 냅두는 정부가 없음 터진다 주장하던 사람들 호주머니에 돈넣을 곳이 없어서 터졌으면 터졌지 ㅋㅋㅋㅋ
근데 이제는 진짜 한계 맞아. 이미 국민들 이자 지급능력을 한계까지 땡겨써서 뱅크런 직전에 지금 정부에서 대출 규제 및 연체 감면 같은걸로 틀어막고 있음. 더이상 돈 풀어도 그 돈에대한 이자를 낼 여력조차 없는 사회임 지금이
슬슬 물리적으로 살사람보다 아파트수가 많아질 각이라 ㅋㅋㅋ
중간에서 서브프라임 때 한강 간 사람들 많다. 그때 어떤 의미에서 거품이 조금 빠져서 지금까지 버틴 것임 다음 거품 빠질 때가 지금 다가 온 것이고
저건 진짜 특수한 경우니까 뉴스에 나온거고, 보통은 자기자본 50% 없으면 못산다고.
루리웹-94813382161
어 2주택부터는 대출이 안나오고 1주택인데 추가주택 사면 기존 대출 강제상환하게 바뀐지7년째야.
루리웹-94813382161
그거야 걔들이 대놓고 사기칠라고 작정했으니 그러지. 중개사랑 짜고 신축빌라 올린다음에 시세보다 비싸게 내놓고 전세대출 이자 + 이사비 몇백 준다고 꼬셔서 전세계약 한다음 명의를 그냥 노숙자 바지사장에게 넘기고 전세금 슈킹하는 수법인데, 이거 4년 전부터 인터넷 커뮤 보면 전세 집주인이 전세대출 이자 지원도 하고 돈 쥬는데 이거 안전한거에요? 하고 글도 많았던게 이번에 터진거잖오
저런 갭투자도 자신의 노동이라고 말하는 애들은 자본주의가 먼지 모르지, 저딴게 노동은 무슨 빚쟁이지 그리고 지만 죽으면 되는데 여러사람 피말려죽지
돈 읎는 난 대출도 안되고~
한국은 부동산때문에 금리 많이 못올리고 억제했는데도 이러는게 유머
아오 금리를 올려야 물가가 떨어진다고 이 부동산에 미친 것들아!!
금리 올렷다간 코로나때 풀린 그 자영업자 대출 터져서... 이러지도 저러지도
누가아아아아 사라고오오오오 칼들고오오오오 협박이라도오오오오 했냐거어어어어어!!!!
탈수도권 할수 있는 일을해야한다. 수도권이 직장도많고 도좋은회사도 있지만. 그안에서 좋은곳 못가면 아우바둥이여. 정책은 개인을 버렸으니. 개인이 어떻게든 살아야지 ㅅ바꺼
금리 인하기잖아. 트럼프 황상께서 한방에 오늘부터 제로금리다! 라면서 금리 0%로 만들어 줄거야. 한잔 하면서 버티면 됨 ㅋ
그렇게되면 진짜 미국에 모든 돈들이 세계 각지로 다 도망갈거야
영끌 갭투자 를 우리는 투기 로 이해하면 됨
끌어올 영혼도 없는 불쌍한 내 인생
지돈이 1억중반에서 2억있고, 지가 한달에 200중반정도 버는거면... 이런사람은 3~5억이상은 대출을 해주면 안되는게 당연한거 아닌가? 아무리 앞으로 승진이나 이런저런 사유로 버는 금액이 늘어날 가능성이 있다쳐도... 10년좀 넘게 일한놈이 수중에 모은게 1억에서 1억 중반이면, 앞으로 10년을 더 일해야 지금 1억이 2억이 되거나 2억이 초반이 되는 수준일텐데 아무리 장래 가능성까지 가늠하여 대출이 진행된다해도 버는만큼 쓰는구간, 지출구간이 여러모로 늘어날수밖에 없고 모으는 속도는 줄면 줄지 늘진 않을텐데... 잘해야 평생 3~4억 모을까 한놈한테 6~7억 빌려주는건 말도안되지...
집을 5년할부하는것도 아니고 거진 몇십년 이자만 내고 산다느낌으로 대출받아 사는건대 대출 안내주면 누가 집살수있겠음?
짜피 은행에서도 이자놀이할라는거라 ㅈ도 신경안씀
1억중반이 있으면 1억내지 1억 초반대 대출받아서 1억 후반대,2억대 집을 가야지...평생일해도 4~5억도 못만질 새끼가 집떡상각만 보고.. 정상적인 우대대출로는 못받을 4~5억을 받는게 말이됨? 내 재산이 1억남짓인데 10억, 20억 재산가처럼 받는단 자체가 이상하단걸 못느낌??? 1억있는 내가 남한테 보증금 1000에 월세 50~70씩 주면서 2억될때까지 10년이고 저축 모으는거랑, 1억있는 내가 우대금리, 우대대출로 30년납입 고정금리로 1억받아서 1억후반대 구축이나 빌라 매매하는거랑 10년후 어떻게 될지를 생각해보면 답이 나옴... 남들은 15년 20년걸쳐서 2억짜리 살다가 대출 갚고 돈모아서 2억 5천짜리가고 또 돈모으고 집값도 오르고 4억가고.. 이게 맞는거고 설령 1억중후반 집을 산뒤로 더 올라가지 못하더래도 이미 내집 있단것만으로도 남한테 70주던돈의 반절에서 3분의 1도 안될 돈만갚고 메꾸면서 살기만해도 가용금액이 달라지고 삶의 여유가 달라지는데
코인도 그렇고 투기 인거 알고 들어간 놈들인데 조진 인생 살려줄 필요 없지?
니가 산 그집 집 값 오르면 누가 사준다고 했어? 라고 물어보면 입꾹임.
저말 잘못된거라니깐? 경매로 넘어간다고 주변 시세애 영향없어 오로지 시세는 경매가 아닌 공인중계사를 통한 거래가임 이자 허덕이면서 경매 나간 애들은 어차피 떨어져 나갈놈년들이고 경매 안들어가면서 급매물로 내면서 버틸수 있는 애들이 잴 위험한 애들임
저러면 좀 싼 매물 생기는건가??
전세가 없어져야하는 이유. 당장 없애는건 당연히 불가능하니 전세가율을 강제하는 법이라도 만들어서 점점 반전세로 유도하다가 최종적으로 전세를 퇴출하는 방향으로 가야하는데, 그러기는 커녕 오히려 전세금 대출을 정부정책으로 지원하면서 전세 규모를 더 부풀려서 집값 상승에 일조해버림.