내 생각도 그렇다.
쟤들은 그냥 “담보가치가 하락해서 연쇄 부도나고 은행들이 졷망하면 어쩌지?”가 최대의 걱정이라 담보가치 보전이 가능해지는 방법론을 해법이라고 들고 나온거임
근데 생활환경은 자산으로서의 가치 뿐 아니라 생활안정의 필수요소인데, “일단 빚을 내서 오래오래 목줄이 잡힌 다음 돈 조금 가지고 나갈 준비를 하세요”는 답이 될 수 없지
근데 저게 보장형은 당연히 아닐 것이라
과거 유사한 상품의 사례들을 보면 나갈 때 투자금회수를 해서 나가는게 아니고 대체로 빚지고 나가게 될 가능성도 풍부하다는게 첫번째 문제고
둘째로는 비수익성 사업이 항상 그러하듯 세금을 퍼먹게 되는데 그 세금을 과연 저항없이 내려할까가 두번째문제임
다같이 죽자 ㅋㅋㅋㅋ 머? 서민만 죽고 니네는 괜찮다고?? 죽창 안든지 꽤 되니깐 계속 안들꺼 같지?
은행이 개인 주거에 장난질하다 개판난게 리만 사태아님?
저게 리먼브라더스 파산 시발점이엇지
지ㅋㅋㅋ랄ㅋㅋㅋ 금리나 쳐 올리세요 개씨.발련들아 ㅋㅋ
그러니까 부동산의 환상에서 벗어나라고!
저 한은 총재 항상 저런 식이더라 그럴싸하고 내용물은 없는 번지르르한 말 하다가 정작 실제 내용물은 자기가 비판하는 구태랑 완전히 똑같음
아니 저게 말이 안되는 이유가 무주택자들한테 '니들이 돈내고 집짓고 살면 되는거 아님?'을 중간과정 씨게 넣어서 하는거랑 다를게 없는거임 무주택자가 리츠회사에 투자하면, 리츠회사가 그걸로 집짓고, 그걸 무주택자가 월세 넣고 산다는 얘긴데... 결국 집값 유지 안되면 무주택자는 원금 손실은 손실대로 나고 월세는 월세대로 넣게 됌 ㅋㅋㅋ 차라리 전세가 나아보일 지경의 발상임
그러니까 부동산의 환상에서 벗어나라고!
다같이 죽자 ㅋㅋㅋㅋ 머? 서민만 죽고 니네는 괜찮다고?? 죽창 안든지 꽤 되니깐 계속 안들꺼 같지?
지금 꼴봐선 들라고 할땐 이미 다 쨋을거임 우리만 지옥에 남아있을듯
??? : 당연히 해외 국적 해놨지 ㅋㅋ
부동산이라니!!!! 시벌탱
저게 리먼브라더스 파산 시발점이엇지
참고로 빌딩 리츠는 지금도있음 저건 걍 개인리츠도 하자는건데 전세사기도 못잡고 저따위 소릴 뱉는게 맞나?
빌딩리츠 지금 다 망해서 골골거리는데 ㅋㅋㅋ
부동산에 연관된 금융 상품은 부동산 가격 하락시 터지게 되어 있음.
지ㅋㅋㅋ랄ㅋㅋㅋ 금리나 쳐 올리세요 개씨.발련들아 ㅋㅋ
씨 발 한은 새끼들도 한통속이었지 ㅋㅋㅋㅋ
은행이 개인 주거에 장난질하다 개판난게 리만 사태아님?
ㄹㅇㅋㅋ
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니야아아앙
현 부동산은 버블이 아니다… 오히려 전세 제도 때문에 버블을 잡고 있는 것. 전세 사라지면 그때부터는 집값이 걷잡을 수 없이 올라가고, 버블이 생기게 될거다.
루리웹-0023133313
오 뭐 하늘에서 금광이라도 떨어짐 ㅋㅋ? 아 베네수엘라행인가베 그러면 오르겠지
기계교 사제
무슨 근거로 이렇게 질 낮은 댓글을 쓰는지 모르겠는데, 모르면 그냥 지나가라. 무지는 죄가 아니다.
저 한은 총재 항상 저런 식이더라 그럴싸하고 내용물은 없는 번지르르한 말 하다가 정작 실제 내용물은 자기가 비판하는 구태랑 완전히 똑같음
도덕적으로 완벽한 국가
이야 mbs를 국가주도로?
최후의 한탕이냐고 리츠라니
결국 부동산이 무조건 우상향 해야하는 구조인거 같은데...부동산을 정상화 할생각이 전혀 없다는건 알겠음
부동산 투기때문에 집을 못사는건데 집없는 사람들도 거기에 투자하라고?
여긴 부동산 관련해선 해결해보자고 몸비트는 무슨 얘길 해도 다 안될거라고만 하네 니들은 뭔 해결책 있냐? 그냥 가계부채 끌어안고 같이 죽자고?
맨날 부동산 욕하면서 누구보다도 지금 상태가 지속되길 바라나봐?
저 방식이 해결하려는건 부동산 문제 중에서 “가격 하락” 뿐임 실거주자의 생활 안정은 저것으로 해결되지 않아
즉 생활안정을 목표로 하는 측에서 보면 저건 해결책을 제시한게 아닌거임
루루팡 루루얍
아니 저게 말이 안되는 이유가 무주택자들한테 '니들이 돈내고 집짓고 살면 되는거 아님?'을 중간과정 씨게 넣어서 하는거랑 다를게 없는거임 무주택자가 리츠회사에 투자하면, 리츠회사가 그걸로 집짓고, 그걸 무주택자가 월세 넣고 산다는 얘긴데... 결국 집값 유지 안되면 무주택자는 원금 손실은 손실대로 나고 월세는 월세대로 넣게 됌 ㅋㅋㅋ 차라리 전세가 나아보일 지경의 발상임
뭘 해결했다는거임? 저 지랄하다가 옆동네 중국 개판난 건 알고 말하는거 맞지?
해결하려고 몸 비트는 거 맞음?
쟤들은 저런 해결책을 제시할 수 밖에 없긴 함 쟤들이 걱정하는 건 담보가치 하락에 이은 도미노적 붕괴라 담보가치가 보전되는 길을 해법이라고 제시한거임
저거 해결책아니고 가계부채 늘리는선택임 Iq몇?
추천박는 돌고래들도 반성해라 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ
현 한국은행장이 부동산업자도 아니고 입만 열면 한국 부동산 세태 비판하는 사람인데 그냥 덮어놓고 욕함 ㅋㅋ
응 업자는 아니지만 정치입김에는 반응해~
아니 현 은행장은 전 정부에서 뽑은 사람이고 눈치 안보고 소신발언 자주 하기로 유행한 사람인데 무슨 정치입김 반응해~ 이럼?
해결이 아니라 거품만 키우는거니까 욕하는거지 저렇게하면 가계부채가 해결되나? 가계부채 늘리기만하고 나중에 더크게 터지는거뿐이야
해결하자 - 이 불안감을 이용해서 또 사기 쳐먹자
저게 해결책이라고 생각한다면 니 전 재산 저기에 투자해라 그럼 인정함
최종적으로 부동산 가격을 보전하는게 목표니까 저런 정책이 나올 수 밖에 없음
그렇다고 부동산 가격을 폭락시키는 정책을 하면 우리나라 자산이 부동산에 너무 많이 몰려 있어서 나라가 망하는 지름길임 결국 정부나 중앙은행은 보전이나 연착륙을 위한 정책을 쓸 수 밖에 없음
내 생각도 그렇다. 쟤들은 그냥 “담보가치가 하락해서 연쇄 부도나고 은행들이 졷망하면 어쩌지?”가 최대의 걱정이라 담보가치 보전이 가능해지는 방법론을 해법이라고 들고 나온거임 근데 생활환경은 자산으로서의 가치 뿐 아니라 생활안정의 필수요소인데, “일단 빚을 내서 오래오래 목줄이 잡힌 다음 돈 조금 가지고 나갈 준비를 하세요”는 답이 될 수 없지
연착륙이 아니라 나라망하는거 미루는거임 연착륙은 살살 패면서 조정할때 쓰는거고 저건 걍 무조건적으로 연기한다는거고
0.1씩이라도 금리올려서 대출조이는게 연착륙이고 이런게 필요한데 그게없잖아
그렇다고 지금 상태에서 금리를 올리라고? 그럼 그냥 미친 새끼지 ㅋㅋ 올려서 경제 둔화 오면 책임은 누가 짐?
금리를 올리면 경제가 둔화되는건 사실이지만 금리를 안올리면 부동산이고 나발이고 환율부터가 한국을 조져댈걸.
아 ㅋㅋ 계속 금리인하해서 원화가치 하락하고 달러오르면 인플레오는데 그것도 모르면 뭐 그럴수있음 난 ㄱㅊ음 달러자산에 배팅중이라
난 니말에 동의해 한국망하는거에 배팅중이라
상처가 곪아서 괴사중인데 가만히 냅둬봐 팔자르나 안자르나 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 경제신문과 기업과 모든 정치세력들이 한국의 내수를 십창낸 책임을 지지 않듯 딱히 경제둔화의 책임을 누가 질거라는 생각도 하지 얺음
경기둔화는 이미 부동산이 뒤지게 빨아먹으면서 와버렸는데 경기둔화 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐 지금 경기 호황임?
경기 호황이 아니니까 금리를 올리면 안된다는거지 뭔소리임...
트럼프가 관세 쳐올리면서 양적완화하면 달러자산도 답이 아닐거 같은게 현 시점 최대의 걱정이지
통계와 확률로 배팅하는거지 먼 대통령 한두번 바뀐다고 그런판단을해
달러 떨어지면 비중 더실으면되는거고
코인사냐 금사냐 위안화? 엔화? 그럼 ㅂㅅ마냥 원화?? 달러가 무서워?
달러가 안무서운건 아닌데 달러보다 나은 대안이 현 시점에 없기도 함 오마하의 영감이 말했듯 달러가 졷된다면 자본주의 자체가 졷되는거라 자산 걱정할 때가 아니게 되니까
ㅇㅈ그럼 코카콜라 뚜껑 주워야지
부동산 보전을 할 수 밖에 없는 게, 국민 자산의 80% 이상이 부동산에 잡혀 있음. 부동산 폭락하든 말든 신경쓰지 않고 정책 폈다가, 나라꼴 나락 가는 수가 있음.
영감: “뭘 투자해야 하는지 모르겠으면 미국 국채를 사라. 중장기적으로 보면 그게 퍙균 수익룰이다” (대충 30년째 같은 말)
그러니 나도 한은이 저런 정책을 펴는 자체는 이해한다는거임. 목표가 도미노 파산을 피하려는거니까 근데 생활안정을 해결할 수 있는 - 궁극적으로 저출산 해결이 도움이 되는 방법은 아니라는거
리츠가 나쁜 투자는 아니긴 한데 무주택자한테 집을 공급할 생각 대신 리츠 투자시킬 생각을 한다고... 대체 어느 대가리에서 튀어나온 참신한 발상이지?
부모님들이 이런거보면 긍가? 하면서 건든다고 ㅅㅂ
아니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그걸 왜 들고와서 한국형 ㅇㅈㄹ을 하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대가리에 총맞았냐 계좌에 입금맞았냐 ㅋㅋㅋㅋ
집장사 할때가 아닌데?
일단 상법부터 손보라고....... 왜 평범한 국민들 자산이 주식시장이 아닌 부동산투기로 가는지 알면서그래.
다망하기
한은이 요즘에 혁신적인 대안같은 걸 많이 내놓더라 교육, 노동 측면이 집값에 직접적 영향을 줘서 그런가
은행장 성향도 좀 있는듯
별의별짓을 다하는데 해주는것도없고 말도없다보니 그냥 답이없어서 이곳저곳 싹다찌르고있음 어차피 저것도 말만저러고 진행못할가능성이높음 요즘은아니고 저리된지 좀 됐음 이렇게안하면 쳐다도안본다는걸 알았는지 말할때마다 하나하나가 파급력이 화끈함
한은은 자기 역할 하고 있는거긴 함 근데 그게 해법은 아닐 뿐
맞음 그냥 할수있는거 다해보는급으로 자기선에선 최대한노력중임 저것도 그냥 안건중하나라.. 단지 주목도가좀높을만한거라 돌아댕기는거같고ㅋㅋ; 금리도 더올려야했던사람임 한숨쉬던 그모습잊혀지질않는다 진짜 도달가능성은 제치고 한은말고 정계였음 한획 그엇을듯함
사실 “기업이 물가는 유지하면서 노동자의 급여를 올려야 합니다“ 라는 말을 할 수 없어서 온갖 말도 안되는 소리를 해야 하는 상황이라는 걸 알고 보면 측은하긴 함
이미 직설적이진않지만 언저리느낌으로 했음... 지랄날거아니까 직설론못했다만 다 알아들을수있는수준으로 꽤 강하게말했었음 하지만? 별반응없었고 정계도 별반응없었음ㅋㅋ... 걍 드러눕고 모르것다 알아서들하쇼 할수도있는데 그럴수없는상황인거 제일 잘아는사람들이라 좀해라 하면서 이것저것다 던져보고있는듯한게 보여서 참...ㅋㅋ쩝 그래도 저위치에 있으니 말이라도할수있고 누군가가들으니 뭐라도 해줘서 고맙긴함 쟤들이 던지면 진짜 미래없음
정부판 갭투자인가
전세제도를 없앨 생각인거 같은데 저거로 대체하다보면 없앨수는 있을듯. 구조적으론 이미 전세 문제가 커서
ㄹ데 이거 리먼이나 중국도 하던 짓거리라서 사람들은 다 알고 있음 호응 없으면 물린 사람만 고생인거
지금 전세 사기꾼이라고 욕하는 사람들 대부분은 그 물린 사람들임
리츠로 돌려서 정착되면 가계부채에서 빠지게 되니까 전세자금으로 인한 가쳬부채가 해결은 됨. 근데 전세 시스템이 다 저거로 대체되기 시작하면 정작 퇴거할때 차액은 거의 얻을 수 없을거임. 호응없으면 저기 들어간사람이 재미는 못보는건 맞아
맞음 전세제도 없앤다는 목적으로 제시한 걸로 보임 나도 전세사기 당할 뻔함 입장으로 전세보단 나은 것 같음
? 애당초 이익 보지말라고 제안한거임 정부 기금 투자하겠다는 이야기 자체가 곧 그거야
그런 접근도 좋긴 한데 상황은 전세와 대출을 동시에 리스크로부터 뿌리치고 일시적이라도 금리인하를 위한 목적을 위해 행동을 취하는거고 전제 조건 자체가 부동산 관련 기업들이 디폴트 없이 건전하게 지나간다는 상황임 지금 침체기인데 그게 가능할까
한국 기업에 투자를 한다고? 주식의 1원칙을 기억하라.
대충 여기에 창녀가 있습니다
K- 서브프라임 모기지
전세 리스크 터지면 징징대는 지금보단 나은데 결국 근본문제 해소를 못함.그냥 전세에 아무런 보장을 안해서 다른 고위험 상품들처럼 줄어들게 만들면 간단한건데 그거하면 당장 여기서부터 서민생활을 모르냐면서 개지랄할거잖아. 전세 못 없애면 저게 그나마 나음.
절대로를 저기 왜 쓰냐고. 무조건도 아니고
이해가 안가는데 1억 투자해서 10억짜리 집을 임대하고 나중에 돈 돌려받는 식이면 리츠 회사는 돈을 뭘로 범?
사ㄱ..아니아니 ^투자^로 벌지
애당초 저 방식은 리츠 회사가 돈을 못 버는 거임
그러니까 저 방식은 리츠 회사는 그냥 수수료나 받고 살란 거고 실질적 자본력은 기금 및 민간이 쥐겠다는 거임
왜 전세 사업이 개인 위주고 기업들이 진출 잘 안하나요?의 답이 그정도 이익은 기업 입장에서는 별로 메리트가 없단 건데 그래서 누가 진입함? 같은 문제도 있다 봄
근데 저게 보장형은 당연히 아닐 것이라 과거 유사한 상품의 사례들을 보면 나갈 때 투자금회수를 해서 나가는게 아니고 대체로 빚지고 나가게 될 가능성도 풍부하다는게 첫번째 문제고 둘째로는 비수익성 사업이 항상 그러하듯 세금을 퍼먹게 되는데 그 세금을 과연 저항없이 내려할까가 두번째문제임
ㅇㅇ 그러니까 정부 기금을 투자하겠단 이야기가 나오는 거임 민간 임대 사업을 공공 영향력에 넣겠다는 거고
그 세금을 다른 방식으로 보전시켜준다면 진입 가능성은 충분하겠지 지금 일단 '개인 간 전월세 거래'를 조지는 게 목표로 보임
세금을 통해 보전시켜준다먄 기업이 뛰어들 유인은 될 수 있는데, 이 과정애서 기업은 어차피 손해를 안보기 때문에 대충 깽판치고 실거주자는 고통만 받는게 일반적임 차라리 민간유치를 할 생각을 접고 공공주택사업을 저렇게 하는게 나을걸
ㅇㅇ 일단 저런 제안이 나온 이상 일단 정부 쪽에서 저런 방식으로 개입을 시도해보지 않겠나 싶긴 함 이미 lh에서 열화판으로 시도하고 있기도 하고
정책 제안은 한은이 하는거지만 실제 수행을 행정부가 하는 것이기 때문에 나는 저 방식의 실현가능성이 매우 희박하다고 보고 있음
그 의도는 해야 한다고 보긴 하는데 실효성에서 좀 의문이 남긴 함.
우으으.. 돈이업서요..
뭔 ㅅㅂ 말같지도 않는 소리야 ㅋㅋㅋ