[사회] 부산 미분양 11년 만에 최악… 계약 0건 단지도

[gunpowder06]

부산 미분양 11년 만에 최악… 계약 0건 단지도

5월 미분양 주택 5496세대 달해
2013년 4월 이후 가장 많은 물량
수영구 단지 전 가구 계약 안 돼
원자잿값 상승 따른 고분양가 탓

출처 : https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024070318325782212

[자세안나오네]

부산은 이제…

[mk12mod0]

부산저축은행 사태의 추억

[ZioMatrix]

지들같으면 들어가겠냐

[십만년백수]

노인과 바다의 도시에 아파트만 지어대고 있으니 당연한 결과

[DRAGONAR]

바다라도 있네요~ 우리 동넨 노인만 있음

[찐감자요]

노인과 바다 뿐인 도시에
초고층 아파트 + 고분양
이제 지방은 하락장 펼쳐질 일만 남았는데
애써 부동산 부양 정책 펼치는 듕~

[호두맛의꼭대기]

이 금리에 이 가격에 수도권도 아니고...

[칼쑤마졍이]

아파트에 환장한 나라

[카밀로]

인구유출만되는도시에서 아파트를 왤케 짓는지.... 나도 부산사람이지만 참...

[Dokey]

이런데도 마트 땅 사서 아파트 엄청 짓던데 누가 살려고 이렇게 지을까나

[이비]

인구는 작살나고있는데 무조건 비싸게 판다고 그게 계속 팔리나?

[닉네임짓는게제일힘들다]

이미 인구소멸 위험으로 떠들썩한데 분양가도 높으면 저길 누가 삼?
가격이 저렴하던, 아니면 가격이 비싸도 향후 시세상승에 대한 매력이 있건 뭐라도 있어야되는데 둘다 없다는 거잖아ㅎ

[준비는되었다]

건설업의 구조조정과 조정 받은 부동산가격으로 집 한번 사는게 소원인 분들에겐 더 없는 희소식인듯 합니다.

[십만년백수]

그런데 안사네 ㅋㅋㅋ 문정부때 높다고 지랄 지랄 하던 부동산 무새들 싸다 뒤졌는지 사라지고 미분양과 경매로 나온 물건을 처다도 안보고 있는 중 ㅋㅋㅋ 2찍이들은 윤새끼가 자랑하는 집값인데 왜 안사나 몰라

[세잔]

일자리가 없는 부산이라 아무리 부동산 싸도 한창 일할 나이의 사람들은 안 옴

[준비 잣되었다]

또 또 아침부터 개 잡소리한다. 이렇게 미분양이 나고 부동산이 파탄나면 경기도 이미 안좋다는건 상식 아니니? 실질소득도 줄고 내수경기가 침체가 아니라 악화라는 반증인데 단순 무뇌 찌질이들 생각이 집값 폭락 하면 내게도 기회가 온다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 뇌는 빼두고 다니나? 부동산이 폭락하고 미분양나도 어차피 돈없는 사람 소득 없는 사람에겐 역시 그림의 떡이야.
더소득자가 대출이 잘 나올까? 받는다 한들 버티기 쉬울까?
좀 생각이란 걸 하고 씨부려라

[콜버그]

지금 가장 위험한 생각은 그래 역시 살아남는 건 수도권뿐이다, 라는 생각이다.
지금 데드캣이 거의 마지막 바운딩이라고 생각하셔야 함.

[잔잔한물결]

인구소멸 1등 지역이고
여기 정책 자체가 생산하는 공장 외각 도시로 다 빼내고 있어서
인구유지가 될 수 있겠음? 다 자영업자 하고 자 서비스 직함?
ㅋㅋ

[루리웹-6151532352]

우리나라 아파트는 한참전에 붕괴되고도 붕괴될정도로 시장 자체가 박살났어야 되는 시장인데, 인구절벽까지 고려하면 시간 문제임. 출산율 0.7도 안되는 나라여서.
출산율 0.7이 어느 수치냐면 남+여=출산 이라고 하면, 여성 1인당 출산율이 0.7인거라, 실제적으로 남자/여자인걸 놓고보면, 2명이서 남자 0.3+ 여자 0.3 임. 여기서 다시 한세대 건느뛴다고 하면, 여기서 계산하게 되는 수치는 0.3인데 이걸 다시 출산율 0.7로만 해도 0.21이 나오고, 여기서 여성과 남성으로 하면 0.105가 나옴. 어차피 우리나라 아파트를 포함한 부동산은 붕괴되는게 당연한 상황임.

지금도 붕괴가 안되었다는건, 앞으로 붕괴되었을때의 데미지는 훨신 기하급수적으로 커진다는 것이라서, 빨리 붕괴되는게 나을수도 있음. 그나마 이걸 완화 하려고 하면, 이민자들을 쉽게 받도록 크게 손을 봐야되는데, 이게 과연 될까??? 우리나라만 해도 생각을 바꿔야되는 시점이 한참지났는데 점점 더 극우적으로 우경화되고 있는게 우리나라인데.

[루리웹-6151532352]

이민에 대해서 마지막에 적었는데, 추가적으로 말을 하자고 하면, 서구권에서의 극우적인 쪽으로 가는건 이민자를 엄청나게 받아들이다보니 그것이 큰 이유중에 하나가 되는건 이해라도 하는데, 우리나라 같이 이민자도 거의 안받는 나라가 이민자를 혐오하는 상황에서 극우로 간다, 그냥 나라 망하는 거라고 보면 됨. 서구권에서 출산율 감소로 인해서 많은 문제가 있었는데, 그로인한 많은 정책들과 지원을 통해서 완화하거나 어느정도 버티고 있는 상황이지만, 실제로 인구를 늘리고 출산 감소로 인한 문제를 막아온게 많은 이민자들이었음. 그런데 그 이민자들이 너무나 많이 들어와서 인구 비율이 너무 높아져버린거라면, 우리나라는 인구 비율 자체에서 이민자는 거의 0%에 가까움. 출산율 낮고, 이민자를 극혐하는 우리나라는 시간문제임.

[백수 9급]

애초에 이 나라에 정책을 제대로 펼칠 수가 없는게 이민청 설립한다니까 지들 정당이 내세웠던 공약인지도 모르고 열나게 설치는 놈들이 여기도 한무더기

[가백]

부산 사람으로서 인구 소멸지역인데도 불구하고 맨날 뚝딱거리고 짓는 게 아파트라는 걸 보면..저거 무슨 생각으로 짓나 싶은 생각 듬..
나중엔 불 띄엄띄엄 들어온 흉물 같은 건물로 남겠지 싶은 생각도 들고..여객 터미널 근처 보면, 처음엔 오션뷰 아파트 라고 팔아 먹었을 거면서..
점점 더 바다 근처로 아파트를 지어서 오션뷰 프리미엄도 사라지는 거 보면..그저 한숨 뿐..

[루리웹-2171303273]

부동산에 미쳐서 기존에 있던 공장 옆에 아파트 개발 허가 내주고 그 아파트에서 공장으로 민원들어가다 결국 공장 떠나가게 만드는 동네 수준이 어디가겠냐?
그리고 애초에 도시 계획 자체도 없이 생겨난 동네라 도로가 너무 개판임. 그나마 신경써서 만든 동네가 해운대 부근인데 엘시티니 뭐니 만들면서 각종 비리, 특혜가 연루되고 가격은 오지게 비싸고... 하여간 욕망의 찌꺼기만 남은 도시 같음.

[준비 잣되었다]

저게 부산만의 문제에서 점점 번지겠지 서울 불패 지랄해도 그것도 잠실 강남 서초 용산 정도일듯

[세잔]

현재 인구수 추이 보면, 서울의 살인적인 집값 때문에 서울시 인구는 계속 경기도로 유출 되고 있기는 함, 즉 서울도 잘 사는 그런 강남 3구 그런데 말고는 조만간 부동산 문제가 터질 확률이 계속 오르고 있죠