배당주 찾아보다가
리츠라는것도 배당률이 제법 되길래 알게됐는데
얘네는 어떻게 수익을 내는건가요?
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부동산
임대료?
펀드로 돈을 모아서 부동산을 사고, 임대를 놓아서 임대료 수익을 나눠가짐
리얼 이스테이트 인베스트먼츠의 약자로 한마디로 님의 투자금으로 부동산을 구매해서 나오는 임대료를 배당 형식으로 투자자들에게 수익을 주는 펀드입니다. 부동산은 아파트가아니라 호텔,오피스건물(크래프톤 사옥 등) 물류시설, 토지 등 다양함
포트폴리오에 리츠 1~2종목 정도는 있으면 좋다고 생각해요 ㅎㅎ
https://youtu.be/YwXtfvl-Yk8 슈카 예전 영상인데, 초보가 개념 이해하기 괜찮음.
이마트나 롯데가 점포 매각하고 다시 임차방식으로 들가서 월세나오면 그걸 펀드회사에서 개인 주주들한테 분배해주는게 리츠입니다
상장된 부동산이라고 보시면 됩니다. 투자된 자본으로 부동산을 사서 임대료나 부동산 투자로 수익을 내는 부동산 회사라고 생각하면 됩니다. 상장되서 주식처럼 거래되고 임대료 개념으로 반드시 배당은 줘야한다는게 다른점.