|
su2su2
추천 0
조회 76
날짜 03:41
|
타츠마키=사이타마
추천 37
조회 5847
날짜 03:41
|
나래여우🦊
추천 0
조회 155
날짜 03:40
|
케젠
추천 0
조회 52
날짜 03:40
|
보갤첩자
추천 2
조회 70
날짜 03:39
|
su2su2
추천 7
조회 273
날짜 03:39
|
메이룬스 데이건
추천 3
조회 190
날짜 03:39
|
Ash_Ruli
추천 1
조회 83
날짜 03:39
|
우마시코
추천 4
조회 110
날짜 03:38
|
케젠
추천 0
조회 100
날짜 03:38
|
Aerial.
추천 1
조회 91
날짜 03:38
|
카스가노소라
추천 0
조회 54
날짜 03:38
|
호덕
추천 38
조회 5056
날짜 03:37
|
키웠으니 아끼라
추천 0
조회 126
날짜 03:36
|
메이룬스 데이건
추천 1
조회 67
날짜 03:36
|
J.Square
추천 3
조회 178
날짜 03:35
|
리버티시티경찰국
추천 3
조회 139
날짜 03:35
|
매운콩국수라면
추천 0
조회 194
날짜 03:33
|
칼퇴의 요정
추천 0
조회 111
날짜 03:33
|
오오조라스바루
추천 6
조회 164
날짜 03:32
|
네코타_츠나_다이슈키
추천 34
조회 4669
날짜 03:31
|
SGSC
추천 1
조회 98
날짜 03:30
|
리버티시티경찰국
추천 2
조회 308
날짜 03:30
|
개굴이잇
추천 31
조회 3693
날짜 03:29
|
이오리린코
추천 8
조회 228
날짜 03:29
|
멍멍왈왈
추천 0
조회 151
날짜 03:29
|
루리웹-2869167752
추천 4
조회 246
날짜 03:27
|
키웠으니 아끼라
추천 2
조회 253
날짜 03:26
|
정 싸게 주고 싶으면 기록을 남겨야지 성심당이니까 싸게주자 하면 나중에 소송먹음 ㅇㅇ
성심당 : 어쩔 수 없죠.. 3.5억 줄께요. 코레일 : 기다려봐. 좀 더 깎아줄께 '유찰'! 땅땅땅
감사원에서 시정하라고 해서 하는거라 대전역도 딱히 원하는 사태는 아니었음 애초에 이렇게 유찰되다 들어온게 성심당이라 그거 잘 알고있는 애들이 이걸 건드릴 이유도 없고
1.5억정도로 떨어질때까지 유찰시킬꺼라고
역내 매점 못연다고 거점을 떠나겟냐
규정이니까...
이건 조금 케이스가 다른게 매출이 적은 소상공인쪽이 이득인 계약이에요 % 계약이라
근데 어차피 저 자리 성심당 아니면 굳이 안갈만한 자리인데
매출대비라 유찰되다보면 중소규모인 쪽에선 메리트가 생겨..
물론 매출대비 월세받는것도 좋지만 제한은 둬야지 슈발 4억이 뭐야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고속도로 휴게소도 비슷함 거기다가 돈도 한달뒤에 쥼 배민같이 수수료 장사하는 놈들보더 더 악독한 놈들임
이러다 성심당 다른 시에서 보는거냐
루리웹-522559144
역내 매점 못연다고 거점을 떠나겟냐
대전역에서 성심당 빼도 성심당은 아무타격없을듯
저게 뭐 본점으로 보임? ㅋㅋ
순수입은 거기서 거기인걸로 알고 있음;
사실은말이야
미리미리 월세 상한선을 규정에 집어넣어놨었으면 이런일 없었을텐데 이것도 뭔가 이유가 있을라나;
나도 성심당 가볼라고 대전가봤는데 진짜 본점은 사람이 미친듯이 많아서 포기하고 대전역에서만 좀 사감....대부분 지방 사람들에게 대전역이 본점같은거 아닐까 ㅋㅋ
성심당이 대전에 6개가 있는데 다 어느 정도 줄은 있음.
진짜 개씹양아치들이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그건 아님
아니 저거 비하인드 공개된지가 언젠데; 코레일은 싸게주려고했는데 내부규정상 매출대비 월세책정이라 원래 저러면 안되는거였음. 그래서 감사원이 시정명령내렸고 코레일은 어쩔 수 없이 유찰시키는 방법으로 낮춰서 주려고하는거
뭘 어째 규정대로 하면 되지
1.5억정도로 떨어질때까지 유찰시킬꺼라고
성심당 : 어쩔 수 없죠.. 3.5억 줄께요. 코레일 : 기다려봐. 좀 더 깎아줄께 '유찰'! 땅땅땅
공기업도 부동산으로 ㅇㅈㄹ하는데 일반 건물주들이 젠트리피케이션 일으키는 것도 당연한가
부공실사
이건 조금 케이스가 다른게 매출이 적은 소상공인쪽이 이득인 계약이에요 % 계약이라
최대값이 정해져 있다몀 그 말이 맞겠지만 상한값이 없다면 그냥 갑질이죠. 가로수길 애플 스토어도 월 2.5억 수준입니다.
저거 코레일은 싸게 주려고하는데 내부규정상 매출대비 월세를 주게되어있어서 감사원이 지적하는 바람에 갑자기 올린거임. 그래서 코레일은 유찰이라는 방식으로 우회해서 낮춰주려고 하고있는거고. 애초에 정부기조 자체가 공기업들도 수익 더 내라고하는걸 권하는 판국이라 코레일은 손이 묶인 상황임.
근데 이건 대전역 가보면 저기가 그렇게 입지가 좋은거도 아닌데 퍼센트 비율로 내는 월세가 4.5억어치 매출 나온 성심당이 좀 이상한 케이스 같긴함
걔네는 20년치 600억 한 번에 낸거잖아. 이거랑은 다르지.
삭제된 댓글입니다.
[삭제된 댓글의 댓글입니다.]
루리웹-3846611296
정 싸게 주고 싶으면 기록을 남겨야지 성심당이니까 싸게주자 하면 나중에 소송먹음 ㅇㅇ
유찰 계속되면 수의계약 가능일텐데 어차피 특혜줄꺼면 계속 비싸게 불러서 유찰시키면됨
사실 계약대로 하는거긴함 코레일측에서 건물따로 얻어주던가. 역사 건물이라 다른역사랑 편의문제 생겨서 그렇다는 거 아녀?
낚시본능2
감사원에서 시정하라고 해서 하는거라 대전역도 딱히 원하는 사태는 아니었음 애초에 이렇게 유찰되다 들어온게 성심당이라 그거 잘 알고있는 애들이 이걸 건드릴 이유도 없고
일단 차붐스쿨꼬라지 나진 않겠네 ....
룰대로 했다고 하기엔 예전에 이런 역사가 있어서 그대로 유지하던건데 과거 기록 쌩까고 들쑤신거에 가깝지
성심당 말고 저 입찰 들어갈 정신 없는 대전 사람들은 없을듯. ㅋㅋㅋ
삭제된 댓글입니다.
루리웹-3341283729
그 영향력을 유지 시키기 위해서 대전역에 자리를 잡는거지. 일단 대전역에서 온 관광객들이 빠른 시간나에 좁은 구석탱이여도 성심당을 찾아올 수 있는 장소고. 대전 역을 먹고 계속 유지 시키면 성심당 입장에서도 나쁠 건 없음.
루리웹-3341283729
그래서 지금 서로 윈윈하려고 유찰 시키자너. 단가 낮춰서 성심당 들어오라고. 코레일은 지금 규정을 따르는거임.
루리웹-3341283729
지금 과정이 서로 윈윈하기 위한거야 저거 무시하면 불법이 되는거라 일부러 계속 유찰중인데 기레기가 렉카질로 일 키운거임
삭제된 댓글입니다.
논산-스트로베리
졷구린 구석탱이에 심지어 계단까지 내려가야 들어갈수있는데다 비좁아터진 길쭉한 공간이라 이딴데다 4억 내라하면 쌍욕하는게 맞다
어디서는 역에서 성심당 편의 봐주다가 이제 원래대로 올리는거라던데 누구 말이 맞는 건지 아시는 분?
편의봐주다가 감사에 걸려서...
편의라고 한다면 맞긴한데 일단 여러번 유찰된 경험이 있던 대전역측에서는 이게 4억은 커녕 1억 가치도 있는지 모르는데 굳이 내쫒을 이유가? 같은 상태였던거
맞음. 원래 천만원짜리 자리라는 말이 있음. 그런자리에서 매달 1억씩 주니까 코레일 입장에서는 그다지 아쉬울게 없는데 감사원에서 테클 쎄게 건 상황이라 형평성 맞춰야 하는거.
그니까 간단히 말해서 아무도 그자리 그 임대료로 안들어감 임대료 쌀때 성심당이 들어가서 엄청난 수익을 올리니까 규정에 따라서 N% 받아야된다! 이게 문제인데 4억 부르고 아무도 입찰안하면 하향조정해서 부르고 입찰안하고 하향조정해서 부르고... 반복하는거임 그러다가 성심당이나 다른 기업이 괜찮다할 정도에 입찰할거임 4억 안낼거면 꺼져가 아니라
그 월세가 나오도록 한게 결과적으로 성심당인데, 성심당 아니면 누가 그 월세를 주고 거길 들어가. 단순 계산으로 아 이러면 여긴 4억 받아야 됨 하고 계산하는 것도 웃긴데, 이런 저런 핑계를 대면서 유찰 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저래서 유찰 시키는거임. 유찰 시켜서 단가 낮춘 다음 성심당 들어오게 하려고. 만약에 일부러 그런 식으로 편의 봐주는 순간 다른 곳에서도 그런 일이 안 일어나라는 법이 없으니까.
유찰하면서 깎아주는 거임 그냥 성심당이니까 편의 봐주자 하면 문제 생김
오 그런거구나. 내가 규정이 그렇단 기사만보면 그런 내용이 없어서 잘 몰랐네. 알려줘서 고마워. 부끄럽네ㅎ
그러게. 일부러 그런단생각은 못했어ㅎ
아니야.. 관심 없고 전말을 모르면 오해할 수 밖에 없도록 기사 쓰는 기레기들이 문제임..
애초에 "규정"이라는게 범부들이 손해보지 않도록 지켜주는게 목적임. 성심당은 범부가 아니라 저런 불합리하고 답답한 상황이 나오는거고. 주입식 교육이 바보들을 사람만드는데는 효율적인데 천재들은 답답한거랑 마찬가지임. 대부분의 사람들한테 그게 잘 작동함.
성심당 원툴인 동네에서 왜 저러는겨?
izuminoa
규정이니까...
코레일은 전국구 공사고 공사 운영의 수익과 공정성을 위해선 당연히 해야하는 지침이 있으니까
서울 강남구 의원이 저기 감사 당담인데 감사로 지적해서 코레일에선 안할수가 없음
월래 매출에 17%만 내는것데 대전의 상징적인것도 있어서 오히려 다른 업체들보다 싸게 해준것데 이제는 다른 업체 처럼 제대로받겠다고 하니까 성심당쪽에서는 갑자기 월세가4배 이상 뻥튀기 되니까 부담되는것도있고
계속 유찰되면 어떡함 이라는데 계속 유찰되는게 공정한거임
아 우리 방 빼고 딴데로 이사감 하는 순간 민심 떡락해서 죽을텐데 괜찮으려나?
성심당이 이사간다고 민심떡락한가는 말임?
월세를 그정도로 낼 정도면 역 앞에 건물을 사도 되겠는데
복합터미널 정도로는 갈 듯 본점 어차피 그닥 안 머니까
입찰금액하고 상관없이 4.4억 내야함 못들어감
그냥 앞에 김밥집 사서 들어가라 ㅋㅋㄱㅋ
국정감사서 규정에 의거한 태클을 걸렸고 코레일은 규정에 의거해서 월세 낮추는 중. 성심당이 꿀릴 것도 없으니 그냥 냅두면 됨.
계속 유찰되다 어느날 성심당과 유사한 상호명을 등록한 수상한 회사가 성심당보다 만원 더불러서 입찰하는거지.
유튜브 댓글에서 들은 카더라이긴 한데 성심당 편의 봐준거 흠이 되서 전임 코레일유통 사장이 짤렸다나봄. 그러니 지금 사장이 예전처럼 할 수는 없겠지.
실제로 더 떨굴려고 저러는거 아닌가? 다른 곳은 절대 저 가격으로 안 들어올테니 계속 내리다가 성심당에서 이쯤이면 괜찮을듯 하면 바로 계약 갱신 이러는거 아님
어차피 계속 유찰되믄 됨...성심당 아니고서야 월 3억5천 낼수 있는 곳이 있을까 ㄷㄷㄷㄷ
서대전역으로 옮겨오면 안될까
에초에 저 규정이 어차피 공공기관이라 자리세를 객관적으로 평가하기 쉽지않으니 매출비중으로 잡은거고 자리 그자체가 고평가되는경우는 그 가게가 빠져도 상관없을거고 유찰시마다 임대료가 깍이는 시스템때문에 어차피 다른 가게가 들어올수준까지 깍다가 성심당이 마지노선에서 먹을건데 굳이 욕먹을거도없는듯. 성심당도 그거노리고 있을탠데 성심당 입장에서는 오히려 자꾸 유찰된다고 호들갑떠는 언론을 쥐어패고싶지않을까 싶음
성심당이 입찰했는데 코레일이 기준모자란다며 유찰 시키는건데 기사 좀 보고 얘기해....
어차피 저거 유찰해서 실제로는 더 싸게 나오니 성심당 걱정하지 말도록
성심당 입장에서는 굳이 대전역에 매장 안해도 매출 잘 나오고 성심당에서 만든 학원있는데 거기다 차려도될거고 그 근처에 건물을 걍 하나 사버리는게 편함
코레일이 실수한건 어떤 매장을 그자리에 넣어도 성심당 만큼 사시사철 판매량 충족하는 업체 거의 없음 규정이 월 매출 %로 잡아놨다면 적어도 최저-최대 납부 금액을 주변 상가임대료+역 상권프리니엄 등 고려해 정해놔야 했음
유니콘샐러드
그 예외가 엄청난 황금알 낳는 거위라 문제지 임대인 입장에서는 성심당 만큼 입대료를 지불하면서 오래동안 유지할 만한 임차인을 구하기가 만만치 않으니까 기존 임대료 관련으로 어느 정도치까지는 %로 그 이상가면 얼마 이런식으로 고정해놨으면 성심당도 들어올 때 다 고려해서 들어왔을텐데. 빼박 계약 때 뭔짓을 해놔서 저런식으로 임대료를 받았는지는 아직 알 수 없지만 그 때 첫단추를 잘못 끼웠음
실수까지는 아니고 성심당 판매전략이 특이하다보니 생긴 일임 지금 나오는 반응들도 성심당 파리바게트나 다른 빵집에 비해서 민심이 압도적으로 좋아서 생기는 일이기도 하고. 단순히 돈 잘벌어서 유명한 애들이면 이런반응 안나옴
누구 잘못도 아니고.. 냅두면 알아서 굴러가긴할 문제임
근데 저렇게 계속 유찰되는것도 일종의 행정정 비효율이라 이참에 단순 매출액 기준을 좀 바꾸는것도 나쁘진 않을듯
맞아 그냥 주변 상권 기준으로 책정하면 될듯.
코레일이 억지로 진행하는 상태가 아닌데 기사들 헤드라인 다 좀 이상함
누가 지적질한지부터 나와야죠
근데 저긴 입찰가 낮아져도 이젠 성심당말곤 아무도 못들어감 "성심당 밀어내고 차린 집" 이거 아무도 감당 안되거든 ㅋㅋㅋ
애초에 대전에 저 비용을 감당하고 저길 들어가서 사업할 사업체가 성심당외엔 없음ㅋㅋㅋ
그 차붐 축구교실 뺏어간 사람 망했다더라
걍 계속 유찰되어서 가격 깍인 다음에 다시 들어가면 그만임
기레기가 기레기한 거지
처음엔 임대료가 엄청 비싸서 문제있다 생각했는데 대전역 측도 그냥 규정대로 하는거일 뿐인가보더라고 양측 입장이 다 이해가 가긴 함
댓글로 코레일 까면 사실 이렇습니다 댓글 달리는거 왤케 웃기냐 ㅋㅋㅋㅋ
이거 예전에는 기레기들 말만 믿고 코레일 엄청 깠다가 나중에 감사원 지적이야기 나온 후 까는거 쏙 들어갔던 건이니까.
이걸로 벌써 몇일째 파이어나는데 정보는 계속 그대로니까
이거 이미 예전에 저런 이유를 누가 설명했는데 법으로 매출대비 월세 책정하도록 되어 있음 성심당이 매출이 제일 높을때나 4억인거지 계속 4억이 아님 임의로 낮게 하면 법에 걸리고 형평성에도 안맞음
일종의 세금 관련 문제인데 저렇게 돈 많이 떼가면 어떡하냐, 특례 만들어서 한도 정해야해 성심당 나가면 대전역,대전 망한다 하는거 보믄 느낌이 묘하네
현실은 대전역에서 성심당 나간다고 대전역 대전 안망함
댓글보니 저거 뭔지 모르는 애들 많네 ㅋㅋㅋ 제발 ㅋㅋㅋ 코레일이 성심당 엿멕이는거 아니라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 대전역 성심당 자리가 어떻길래 이러냐 싶은 사람들은 진짜 날 한 번 잡고 기차여행 한다 치고 대전 와 봐 성심당이 어디에 입점해있는지 보면 대번에 알 수 있음 대전역에서 나올 때 그나마 접근이 편한데 보통 거기서 사는 사람들은 타지역으로 돌아갈 때나 여행갈 때 선물 같은 걸로 사가는 거잖아? 이때 접근성이 진짜 안 좋음ㅋㅋㅋㅋㅋ
그니까 매출 퍼센티지 대비 임대료인데 원래같음 그다지 좋은 자리도 아닌 곳인데 성심당이 거기서 어나더레벨급 매출을 뽑아내서 규정상 내야할 월세가 많아졌고 코레일은 그냥저냥 편의를 봐줬는데 감사원이 태클을 걸어서 쩔수없이 월세는 올려받는 척 유찰을 계속 시켜서 성심당을 도와주려고 하는데 앞뒤 다 자르고 기레기가 기사를 써서 코레일을 월세 올려서 쫓아내는 겅물주 취급을 해버렸다 이말이군
자꾸 특혜기사도 나오는데 어쩔수없지 합법적인 방법으로 할려면 원하는 가격나올때까지 유찰시킬수밖에
수의계약으로 하려면 할 순 있음 근데 그것도 규정이 있어서 담당자가 존나게 고달픔 위에서 시키면 좋겠지만 감사 문제가 있어서 자기들도 부담스럽지 냅두면 알아서 담당자들끼리 입맞춰 해결될 문제였음
저 편의 봐주는 거 다른 곳도 다 해주는 건가 어떻게 보면 성심당 특혜 아닌지
그 특혜 봐줬다고 터져서 지금처럼 하는것
어차피 계속 유찰되다 보면 알아서 적절한 선으로 타협이 되는 거 아닌가