대충 시공사가 50% 인정안한다 쳐도
3만건 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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이건 그냥 국토부랑 사법부가 다 한통속이라 그렇지 저 지랄이면 바로 건물허물라고 강제 지시 때려야함 한두푼하는것도 아니고 평생 갈아 넣는 돈인데 저 지랄을 왜 이해해줘야함
걍 입주하면 안됨
선분양의 문제라고 댓글 쓰면 또 선분양 아니면 아파트 어케 짓냐는 댓글 주르륵 달리겠지
저건 선분양의 문제라기 보단 저걸 가만히 놔두는 국토부가 문제같은데
최소 2~3년전에 넣은건데 좋아서 하겠음?
그리고 서울, 경기 지역 과거 부동산 상승기떄 분양가 상한제도 걸려있는 지역 기준 청약당첨 = 최소 몇억은 범 거기다 우리나라의 아파트 시장이 계속 가격이 상승해왔기 떄문에 신축사면 오를거다 라는 분위기 그리고 우리나라 아파트 시장이 왜 투자판이 되었냐? 라고 하면 미국같은경우 주식시장이 주택가격 상승보다 높았기 때문에 투자수요 흡수함 그리고 상승률이 높은 이유는 주주들에 대한 환원이 있었기 떄문 근데 국내는 대주주들 제외한 하위 주주들은 환원이 거의 없기 때문에 다들 국내에서 투자할거면 부동산으로 넘어가는거
하자가 아닌 소비자의 깐깐함이라 생각합시다 라고 시공사 변명...
걍 입주하면 안됨
하자가 아닌 소비자의 깐깐함이라 생각합시다 라고 시공사 변명...
진짜 궁금한 게 있는데 저런 위험을 감수하고 신축에 입주하는 메리트는 뭐가 있어? 새집인 거?
Cry14
최소 2~3년전에 넣은건데 좋아서 하겠음?
새집에 살고싶다는 마음이 크지
새 거로 선분양 사서 집값 오를 때까지 사다가 집 값 오르면 팔고 나가기?
그렇다고 모든 사람이 구축에 살고싶어도 기존 살던 사람 내쫓고 살순 없잖아 ㅋㅋㅋㅋ
붕탁혐오불판차단
비꼬는 게 아니라 진짜 궁금해서 물은 건데;
구축은 비싸거나 구하기가 힘들어서 그렁가
'누군가 나보다 비싸게 이 집을 사주겠지' 라는 꿈과 믿음이 아닐까 저렇게 하자가 많으면 거주용 집으로는 좀 그렇지.
이거지...
일종의 투자기도 하구나
Cry14
그리고 서울, 경기 지역 과거 부동산 상승기떄 분양가 상한제도 걸려있는 지역 기준 청약당첨 = 최소 몇억은 범 거기다 우리나라의 아파트 시장이 계속 가격이 상승해왔기 떄문에 신축사면 오를거다 라는 분위기 그리고 우리나라 아파트 시장이 왜 투자판이 되었냐? 라고 하면 미국같은경우 주식시장이 주택가격 상승보다 높았기 때문에 투자수요 흡수함 그리고 상승률이 높은 이유는 주주들에 대한 환원이 있었기 떄문 근데 국내는 대주주들 제외한 하위 주주들은 환원이 거의 없기 때문에 다들 국내에서 투자할거면 부동산으로 넘어가는거
새집인데 주변시세보다 몇억이 쌈
청약?으로 신축들어가면 시세대비싸게? 구매가능하고, 추후 가격상승 기대하는거지 뭐,,,
애초에 시.바 새집에 하자가 저렇게 많이나는게 ㅈ나 비정상 아님? 저 꼬라지 고쳐야되는게 정상인데 오히려 거기 적응해서 "위험 감수"하는게 비정상임? ㅋㅋ
주식보다 안전하게 투자할 수 있어서 그렇구나
보통 짓기전에 가격을 정하고 들어가기때문에 지역 평균 시세보다 싸게 들어갈수 있음 그리고 완공되면 보통은 집값이 오르기때문에 이 제도를 어떻게 하질 못해 시공사는 미리 돈땡겨서 지을수 있고 입주자는 집값상승을 기대
정확히는 투자에 대한 수요를 주식시장이 가져오면서 소액 주주들, 기업 전부다 윈윈하면서 성장해야되는데 기업은 성장하는데 소액주주들은 성장을 못함. 소액 주주들한테 환원을 안해주니 주가가 안올라가고, 그걸 김치 프리미엄이라고 함. 그럼 투자자들은 기업에 투자해도 보상을 못받는데 어디 투자처로 상승률 좋은거 뭐있을까? 대다수의 투자자금이 결국 부동산으로 모이게 된 원흉임 국내 주식판이 건강해지고, 미국처럼 주주들에 대한 환원을 많이하면 상승률도 올라가고, 김치 프리미엄도 없어지고 결국 부동산 말고 다른 투자처도 생기면서 자금이 많이 빠져나가고 부동산도 안정화될거임 그리고 부동산은 최소 몇억이 있어야 투자가 가능하지만 주식은 몇천원있어도 투자 할 수 있음. 원래는 주식시장이 투자처로 더 매력있어야되는게 정상임
결국 친재벌+정경유착이 근본원인인거네???
집 안사 본 애들 말하는건 믿지 마라 ㅋㅋㅋㅋ 신축이나 구축이나 그 놈이 그 놈이라 신축이 인기 많은거 하자? 구축은 하자 없었는줄 아네 ㅋㅋㅋ 대충 보고 들어가서 그렇지 요즘 전문가 대행 하는 것 마냥 봣으면 구축도 한집에 백건씩 나왔음 샷시 살짝 스크레치 있는거 스크레치마다 1건으로 잡고 벽지 이음새 미세하게 들뜬 거 1건씩 잡고 스위치 수평 미세하게 안맞는거 다 잡아넣어서 저렇게 나오는거고 이건 구축도 다 잡았으면 저렇게 나옴 요즘엔 인터넷 카페 오픈톡 등 정보공유하고 찾을데가 많아서 더 많이 발견 되는거고 옛날엔 정보공유고 나발이고 그딴거 없으니 이게 하자인지도 모르고 걍 살았던거 이래도 분양시기 되면 하자 소송 플랜카드 맨날 붙어있던건 기억이 안나나 봄 철근? 구축도 다 빼먹었음 걸린 놈들은 뉴스 나오는거고 안걸린 놈들은 우리집은 철근 다 들었겠지 ㅎㅎ 하고 사는거
나도 이렇게 생각하는데 각국의 주식 시장보면 21세기에 꾸준히 우상향 한건 미국 주식 밖에 없더라. 유럽도 투자처로 매력적이지 않았음. 그래서 주식쪽은 그냥 미국과 그외 같은 느낌임. 물론 한국 금융시장은 전세계에서 바닥수준인건 맞음. 시스템을 점점 업그레이드 했어야 되는데 기득권이 자기들 이득때문에 업그레이드 멈추고 이득을 싹 챙겨가는 중이고. 애초에 무배당 이라는 단어가 이렇게 흔하게 보이는게 말이 안됨
저거 집 아님 관짝임
이건 그냥 국토부랑 사법부가 다 한통속이라 그렇지 저 지랄이면 바로 건물허물라고 강제 지시 때려야함 한두푼하는것도 아니고 평생 갈아 넣는 돈인데 저 지랄을 왜 이해해줘야함
여태껏 민법 판례에서만 이상하게 건축물에 대해서는 존나 관대함 ㅋㅋㅋㅋ 계약 어기는거에 비해서 사회적 손실이 너무 크다나?
??? : 니들 개인 인생은 망해봐야 개인 인생이지만 기업은 소듕하니까 니가 죽고 기업이 살아야해
선분양의 문제라고 댓글 쓰면 또 선분양 아니면 아파트 어케 짓냐는 댓글 주르륵 달리겠지
RideK
저건 선분양의 문제라기 보단 저걸 가만히 놔두는 국토부가 문제같은데
우리나라의 문제긴 함 다른나라대비 기업이 들고 시작하는 초기자본 비율이 너무 낮음.
둘다 문제지 후분양이어봐 들어가서 보고 개판이면 안살테니까 결국 깨끗하게 해야되 근데 선분양이면 어차피 다 샀는데 개판나든 뭐하든 허가난다 대충 자재 싼거쓰고 시마이~
집도 이제 직접 만들어야 할듯 건축학 공부해야하나
그냥 컨테이너건물에 사는게 더 튼튼할듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
맞는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
선 분양 폐지 해야함... 후 분양 할 수 없는 건설사면 망해야지...
선분양 없으면 진짜 집 못 살듯
선분양 폐지가 답
구청은 응 그 정도는 사소해 라고 하면서 준공 허가 내줌
울집도 150건 넘는뎅 찍힘자국 백건 나머지 하자가 50건인데 찍힌건 죽어도 해결 안해줌..ㅅㅂ.. 나머지 50건은 3개월동안 11건 해주더라 시발....
저럴거면 걍 중국처럼 아파트는 콘크리트 상태로 주고 인테리어는 세입자가 알아서 하게 해주면좋겠음. 이 업계 있어서 아는데 아파트 신축 인테리어는 진짜 어중이 떠중이들만 잔뜩 모이는것도 만만찮게 있어서 인테리어 사장 입장에서도 복불복임.
마이너스 옵션 옛날부터 있었는데? 마옵이 왜 하는 곳도 별로 없고 인기도 없고 정보도 없는지 알음? 마옵하고 인테리어 내가 박으려면 마옵으로 빠진 돈의 4배는 박아야 멀쩡한 인테리어가 나오거든 거기에 마옵하고 인테리어하는게 더 낫다? 인테리어쪽은 아파트는 상대도 안될 정도의 마굴임 ㅋㅋㅋㅋ 이러니 마옵을 해 줘도 마옵하는 사람이 없는거고 마옵하는 사람이 없으니 옵션으로 안주는거고 마옵하는 사람이 쥰내 없으니 마옵에 대한 정보 자체가 없는거
9월초 입주 예정이고 7월 말 사전점검임. 근데 웃긴게 사전점검 때 선착순으로 내 집 볼 수 있고 점검시간도 30분ㅋㅋㅋㅋㅋ 비교적 잡음 없는 힐스테이트라 걱정 덜 했는데 뭔가 싸 함...