[잡담] 전세사기 라는게 이런 원리인가?

[로아아라]

예를 들어

A라는 사람이 '가' 시점에 10억인 집을 자기 돈으로 사든 대출을 땡겨서 사든 샀음.

이 집을 B라는 사람에게 7억을 받으며 2년 계약을 맺음.

2년동안 A는 이 7억으로 주식을 박든 코인을 박든 돈을 굴리려 했는데 큰 손실을 입음.

계약일에 와서 B는 계약 연장 하지 않을거니까 7억 달라고 하는데

A는 돈이 없음.

대충 이런원리인가?

현실에선 집을 살 때 대출을 끼고 사는게 대부분인데

돈이 없다보니까 원래 가지고 있던 집이 경매로 넘어가고

낙찰받은 C는 B에게 집에서 나가라고 하는

이게 전세 사기인거 같은데 아닌가?

[푸둘이]

아니 보통
10억 중 2억 자기돈 나머지 대출

8억 전세 받아서 대출 갚음

그리고 다음 세입자 오면 그돈 받아서 전세금 줌

이 구조인데

집 값이 떨어져서 줘야 하는 전세금이 받는 전세금보다 적거나

전세 만기 때까지 안구해짐..

이 구조가 많음

[로아아라]

흠.... 감사합니다

[루리웹-5040278354]

그건 전세사기 아니야
진짜전세사기는
1. 바지사장 앉힘
2. 바지사장한테 집 주고, 집으로 대출받게함
3. 세입자 구해서 바지사장이랑 계약
4. 집으로 받은 대출 + 세입자 전세금 들고튐
5. 바지사장은 자살당하거나 난 능력없다 명의만줬다 하고 상환능력없음
빌라같은거 가격 매기기 힘든거 이용해서 1억할거를 2억의 가치로 책정하고 업계약서 작성하는 둥 이런게 사기임

[로아아라]

;;;

[도쿠토]

대충 이런식임 집을 하나 삼

그집을 담보로 대출을 받음.. 그리고 다시 집을 삼 그리고 그집을 살때 대출을 받음 .. 그리고 다시 집을 삼...

그리고 그 집 들을 전세로 냄.. 그돈을 받아서 집을삼... 그집을 담보로 대출을 받음.. 또 집을...

[로아아라]

이게 그 빌라왕 원리구나

[로아아라]

아니 뭐래 빌라왕 사건의 피의자가 행한 수법이구나