[유머] 웹툰 바질란테에 나온 전세사기에 대한 대화

[예스교미]

[위 님]

김규삼 그림체같다

[질서와혼돈]

그야 그림작가가 김규삼이니까. 끄덕.

[루리뭼-2186974]

맞음.

[루리웹-2640453166]

스토리도 김규삼 스타일인거같은디

[내아내는하야세유우카]

김규삼 만화 맞을껄

[질서와혼돈]

스토리 작가 따로 있음. 김규삼은 그림.

[남자의로망~]

아이쿠야 난 또 정글고 작가인줄

[정킈]

Q3! Q3!! Q3!!!!

[루리웹-2640453166]

충격이네

[지정생존자]

김규삼의 사회풍자는 진짜 수준급임

[나나사키 아이]

그치만… 비질란테는 스토리 작가가 별도인걸

[잘익은벼]

크아악

[루리웹-121345438]

한국에만 있는 금융형태라는점에서 쌔함을 느꼈어야지.
진짜 국민성에 의존하는 살아있는 사금융 그 자체인데

[루리웹-4522639457]

우와.. 딱 본문처럼 말하네

[아벤디스]

독일도 전세제도 있지 않나

[케세라세라플라시아]

전세 제도는 없고
보증금은 있다네요

[aaa용사]

한국의 전세제도는 생각보다 오래됨
무려 조선시대부터 있던거

[칼반지]

브라질인가 볼리비아였나 남미국가중 하나에도 비슷한거 있다고 함

[EGOIST/エゴイスト]

내가 당한건 아니라서 말하기 좀 그런부분이 있긴한덕 진짜 아무런 대책이 없을줄 몰랏음

법적인 안전장치는 물론이고 사후대책마저 깔끔히 없을줄 진짜 몰랏음

[유게그만하고일좀해]

피해자 아닌 사람 중에 비웃는 사람들이 있을까;

비웃는 사람은 못 본거 같은데...
이게 무슨 코인이나 도박을 한것도 아니고...

[루리웹-719126279]

비슷한거 했는데 왜

[도토도코]

여기도 전세사기 많이 안났을때 뭐 이것저것 때봤어야지. 보험안들었냐 부터 사기당한사람들이 슬기롭지 못했다는 여론이 좀 있었음.

[아미]

겉으로 티를 안 내서 그렇지 실제로 그렇게 생각하는 놈들이 있기는 있다 ...

[아앙♡거기는...]

맞음. 보통 전세 사기 친 사람을 욕하지 당한 사람을 비웃지는 않음. 저 만화가 상황 자체를 너무 비관적으로 보는 건 맞음.

[루리웹-6075200536]

여기 유게에도 비웃는 사람 엄청 많음.

[사이비네]

여기 배뎃만 봐도 머 ㅋ

[Bsi인증 루리웹_맑스]

정글고 스멜

[LegenDUST]

전세 = 부동산 가격은 오른다, 무조건 오른다, 때려 죽여도 오른다, 다른 투자 수단보다 훨씬 빨리 오른다
라는 강하고도 확고한 믿음이 전국적으로 퍼져 있을 때에만 성립 가능한 무언가

[이세계 세가사원]

이래서 우리나라는 은행대출비튤이 낮아서 버블아와요 하는애들이 개그였지

그 자리에 전세가 있는디

[LegenDUST]

버블은 기본적으로 오른다는 희망에 돈을 넣을 때 생기는거일텐데

현재 경제는 그냥 큰 버블 그 자체가 아닐까 싶기도

[듬직한쿠마C]

전세의 좋은부분만 봐온게 크다고 봅니다.
IMP 이후로 수도권 집값이 오르면 올랐지, 크게 떨어질일이 없었던것도 한몫 했고요.

[오드월드]

주담대랑 전세는 한 주택에 양립할 수 없습니다

[루리웹-0667423322]

반박을 못 하겠네

[루리웹-1563460701]

나라 좀 먹는 씹ㅂㅅ 같은 제도인데 나 전세 아니면 비싼돈 주고 집도 못 사는데 월세 내라고?빼애애액!

애초에 그 집값 오르는 투기에 계속 보태준 게 전세란 건 생각도 안 하고 당장 나 싸게 거주할 수 있으니기형적 제도를 좋아라하고 그로인한 부동산 투기 유행한 결과.

[루리웹-7562952128]

맞지

[보스트로얀]

전세가 싼가? 갭투기 쳐하는거 보면 그렇지도 않은데

[보스트로얀]

그리고 그냥 사회에서 용인되는거였잖아. 우리나라에있는 특이한 제도라고 해도. 부동산이랑 짜고 작정하고 속이려하면 안속을 수 있기나 한가?
왜 애먼 피해자 탓을 하는거지?

[루리웹-12345678910]

보증금 원금이 보장된다는 것만 해도 압도적으로 싼거지.

[aaa용사]

월세랑 비교하면 엄청 싼거지

[루리웹-6495043766]

존 나 싸지ㅋㅋㅋㅌㅋㅋㅌ
전세보증금 이자랑 월세랑 비교 안해봄?

[보스트로얀]

난 지금 부동산 구입하는거랑 비교하고있는데.. 그러니까 갭투기 이야기하는거잖아

[루리웹-6495043766]

보통 월세냐 전세냐를 저울질하지
그정도 자본이 있었으면 이미 샀지ㅋㅋㅋㅋ

[보스트로얀]

그리고 애초에 아파트 월세 매물이 많음? 지나다니면서 부동산 유리창 볼때는 안보이던데
서울은 다른가?

[밀 우]

전세대출은 1퍼대 대출많아서 쌈. 1.5억짜리 전세해도 이자를 30만원을 안내는 경우도많고

[aaa용사]

왜 그걸 구입비용이랑 비교하냐?
전세는 계약기간동안 거의 공짜로 사는거랑 마찬가지인데

[루리웹-6495043766]

전세사기는 월세 한푼아까운 초년생 서민들이 빌라에서 자주 당하긴 하는데
아파트도 예외는 아님
아파트 한채 통째로 털려서
경매하는 사람들이 전입세대 열람 한동 다 뽑아달라는 경우도 있어

[HaHAAAAAAHAHAAHA]

부자동네는 대출없는 구매자가 많아서 월세도 꽤 있는 편인데 아닌데는 갭투자가 많아서 전세가 더 많음

[제르딩딩]

소비자는 전세를 원함
전세는 위험부담이 있음
전세를 국가차원에서 보호하려면 전세가 메리트가 없어짐
즉 전세 사기를 막을수 없음
소비자가 원하기에 존재하는거고
피해자가 생기는걸 막을 수 없음으로 인해
소비자의 문제로 보는건가봐

[localhost]

전세라는 강력한 경쟁자 없었으면 월세도 지금 2배쯤이 물가에 맞음.

[시드tlem]

매매랑 비교하면 저렴하고
월세랑 비교하면 이사나갈때 보증금을 그대로 돌려받을수있다는 점에서 엄청나게 유리한 제도이긴함.
하지만 전세가 정상적으로 돌아가기 위한 기본적인 조건이 높은 금리임. 연 10퍼 이상의 금리가 되어야 전세보증금을 이용한 이자수익으로 집주인이 이익을 볼수있으니까.

[보스트로얀]

결국엔 금융이 문제인거잖아. 사금융을 제1금융권이 공적으로 인정하게 해주고 사기터졌을때 부동산을 꿀꺽하는것도 걔네들인데

[보스트로얀]

왜냐면 한창 갭투기 문제로 시끄러울때 부동산 가격보다 비싼 전세가 이슈되었으니까

[밀 우]

ㅇㅇ 부동산 올라가는것도 다 금융에서 그걸로 더 돈버니깐 대출해준거고 (대출위험부담은 자기들이 아니라 대출받은 사람이 받으니까) 그걸 정부에서 제재못한(안한?) 잘못이 제일 큼

[가시초밥]

애초에 전세대출이라는 것도 서민을 위한 정책중 하나라 금융이 문제라 하는것도 좀 이상함. 문제가 생길때 집이라도 못 얻는다면 뭘 담보로 은행이 대출해주나요

[localhost]

그렇다고 제지하는 순간을 버틸 재정이 정부에 없는것도 문제임. 그순간 부동산 매매가가 엄청나게 출렁이는데 이걸 버틸려면 석유나와서 재정 잘 쌓아놓으면 바로 n기 신도시 토지보상금 일시로 줘버리면 됨.

[보스트로얀]

사기 사건에서 결과적으로 이득을 얻는건 사기꾼새기들이랑 금융뿐이잖어

[밀 우]

부동산은 너무올라도 문제지만 너무 떨어져도 문제라는점에선 동의하지만... 장기적으로 천천히 오르내려야하는데 쉽지않지 결국 한번 팍 오른걸 떨어트려도 엄청난 부작용이 나오니

[방구석폥귄]

"위험한 거 알면서도 왜 했냐" 자체는 틀린 말은 아닌데, 개인이 그러다가 망하면 개인의 책임이고 회사가 그러다가 망하면 나라 망한다 어쩐다 하면서 어떻게든 구제해야한다고 하더라고......? 이게 같은 '민간'이 진짜 맞나?

[썹다신]

개인이 망하면 혼자 죽는건데 회사가 망하면 여러사람 죽으니까 ..

[방구석폥귄]

지금 전세사기도 전국구적으로 여러 사람 죽어나가던데. 회사가 망했을 때 살려야하는 여러 사람도 결국 개인의 집합체임.

[양성소]

그 회사도 있는 자들의 이익이 되는 회사만임.
자신들에게 이익이 안되는 회사는 망하던 말던 이거나
어려움을 이용해 집어삼키지.

[최촉수]

전세는 애초에 사금융같은거임
내는 사람도 그렇게 생각하고

[루리웹-8086104144]

쿨찐

[블랙인덱스]

배경이 없네?

[핵탄두급운석열]

막상 전세 없어지면 월세 300을 볼거라서… 애매한

[루리웹-2805719831]

뭔가 일침충같은게

전세는 원래 집값의 30퍼센트 이하였던게 전세였는데

마진갭 줄이고 투기한다고 지금 90퍼센트까지 올라온 상태임

그래서 집값 좀만 떨어져도 역전세나 전세금 반환 안 하고 튀는 사람 많아진거고

안전해지면 오르는게 아니라 등처먹으려고 오른거임

[최촉수]

집값의 30퍼 이하가 전세였다고?
언제 그럼?

[정심일도]

규삼이 원래 그런….

[루리웹-6878455132]

전세대출이 없던 시절엔 30~50퍼가 전세가율이었음 ㅋㅋ

[tsasfr]

지금도 집값 30% 짜리 전세들 있어. 예를 들어 서울의 구축이면서 비싼 아파트들.
그리고 현재의 일반적인 전세율은 90%는 아님. 보통 60~70% 선일 거야. 90%는 극히 일부일테고.

[전체주의자-8606656365]

30퍼이하까진 아니고 한 70퍼센트정도였던거같은데
한 20년전에 내가 봤을땐

[루리웹-2805719831]

밑도 끝도 없는 상향 지원으로 집값 비싼데 비집고 들어가서 캡투지 한다음 돈 돌려서 그제서야 지가 살 진짜 집 하향 지원하던게 우리나라 집 구매 상식이랍시고 퍼진 시기가 전세가가 매매가 30퍼에서 억제되던게 60퍼 뚫기 시작한 시점임

안전해지면 비싸져? 개 소리지

[최촉수]

맞음 원래 6-80%정도가 보통임

[최촉수]

그건 재개발 노려서 그런 특수한 경우고 쟤는 통상적으로 그랬었다고 말하자나

[tsasfr]

재개발을 염두에 두고 전세 대비 집값이 비싸게 형성됐을 때 주로 나타나는 사례는 맞지만, 서울에서 이게 특수한 사례는 아니니까.

[루리웹-121345438]

일침충도 아니고 애시당초 전세는 투기에 매우 취약함;
자본을 쥐고있는 결정권자의 대부분이 자본으로 돈놀이해서 돈벌고싶어하는 개인의 욕망에 의해 이루어지는 시장형태기 때문임. 당연히 등쳐먹을 수 있으면 등쳐먹음. 남의돈으로 도박하고싶은 사람들의 도박판돈이 되는거임.
아 나는 그런 나쁜짓 하지 않아 하는 올곧은사람이면 모르겠는데 대한민국에 자기 주머니에 들어온 목돈을 그냥 묵혀두는사람이 있나? 그런 문화가 아니잖아 ㅋㅋ

[최촉수]

특수한거 맞지 이게
집값을 서울로 한정하는데 거기서 구축 재개발에 한정하는데 조건을 두개아 두는 특수한 경우이고 그런덴 보통 구축 아파트자너
지금 계속 터지는건 빌라 오피쪽이라 아예 예시가 안맞아 빌라, 오피는 애초에 매매가가 낮아서 수도권, 서울도 50퍼 이하로 내려간적이 없음

[데어라이트]

바질란테?

[DDOG+]

좀 쿨찐티 나지 않나 이거...?

[DDOG+]

전세 사기 당한 피해자가 등신인거다 소리 말고 뭐가 됨?

[루리웹유저4]

김규삼이면 원래 이러던 양반이니 뭐...
쿨찐이란 단어가 있기 전부터 쿨찐의 정의에 부합하는

[루리웹-0017496008]

일부만 가져와서 그럼 이후에는 같이 가해자들 때려잡자고 손내밈

[tsasfr]

전세가 없으면 월세(월임대료)가 현재의 두배까지는 오를텐데, 전세 없애고 나서는 그에 대해서는 뭐라고 하려나 ...

[NGGN]

그럴리가...

[tsasfr]

서울/수도권과 다른 나라 수도, 최대경제권의 RIR(소득 대비 주택임대료 비율= Rent to Income Ratio) 찾아봐.
한국은 소득대비 월임대료가 굉장히 저렴한 나라야. 현재 한국은 20% 전후인데 다른 선진국 대도시 가면 이 비율이 40~50%까지 올라가.

[루리웹-719126279]

"전세가 없으면 월세(월임대료)가 현재의 두배까지는"ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돌파구는 '임대사업'이라는 게 가능한, '개인이 건물을 복수 소유하는것을 용인하지 않는' 부분이지 '전세 월세 임대인끼리의 갈등조장'이 아닙니다

주거용 아파트는 이미 미친듯이 미분양 꽝꽝나는거 아시죠?

[tsasfr]

내 말을 못 믿겠으면 네가 직접 서울의 RIR과 뉴욕 RIR 혹은 다른 선진국 대도시들의 RIR 찾아봐.
다른 선진국 대도시 서민들은 가처분 소득 절반 이상을 임대료와 관리비로 뜯기면서 살아가.

[전체주의자-8606656365]

절반 내고 월세 사느니 전세 하는게 현명하다.

란 경쟁자가 있었으니까.

[오드월드]

5년 내 수도권 아파트 월세 얼마나 올랐나 보구와

[정심일도]

아 김규삼이구나
그렇쿤

[오랑우탄맨]

피해자들이 잘못한건 없지 사기친놈이 잘못한거지
하지만 그래도 마음의 준비는 해두는게 맞는거 같다

[리사토메이]

아니 누가 저렇게까지 생각해;
월세 모아서 한번에 목돈 내는 대신 싼가보다 싶지

[zjcix]

나중에 원금을 돌려받는 구조라 목돈을 낸다고 할 수가 없음. 빌려주는거지

[전체주의자-8606656365]

저기에 동조하는건 아니지만

사람들이 리스크없이 안전할수록 비용이 오르기 쉽다는건 간과하는 부분이 있는건 맞는듯.
세상은 다 돈인데 리스크를 지우려 대책을 덕지덕지 바를수록 비용은 급증해.

그걸 납득하고 그래도 안전. 이면 선택인데
대책은 해놓고 왜 이전처럼 값싸지 않느냐는 좀 그래

[dhkroffj]

내 성향이 리스크 낮은 것들을 선호해서 그런것도 있긴 한데
진짜 가끔 보면 사람들 리스크 관리 하나도 신경 안쓰는 것 같아서 저래도 되나 싶기도 함

[루리웹-6495043766]

맞음

[dhkroffj]

자본주의 끝판인 미국에서 전세제도가 흥하지 못하는건
다 이유가 있음

[루리웹-6878455132]

전세는 그냥 개인간의 사적 거래라서 애초에 제도도 아니다. 걍 전세대출을 없애면 모든 문제가 해결됨 ㅋㅋ

[네코카오스]

규삼이형 이제 나이도 꽤 드셨을텐데 아직도 정글고에서 그대로면;;

[DDOG+]

차라리 정글고가 더 나았지
그건 쇼트 형식이고 딱 학생들 눈높이대로 나온 부조리극이었고, 이사장 캐릭도 뭔 전지한 깨달은 자로 미화된 적 없음...