[감동] 서울 집값 잡는 방법

[368000683]

"나도 몰라. 폭격해도 다시 지어서 신축이라면서 더 비싸질거잖아"

[샘 바우어]

잡으려면 실 거주자 위주로 법을 만들어야 하는데 어림도 없지

[368000683]

"실거주도 안하면서 집을 여러채 가진
기기 안달루시아를 처형해야만 해"

[샘 바우어]

OH...

[루리웹-3187241965]

이거 마성의 표정이네

[고토쿠지 미케]

(감동)

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

서울아파트값이 위에 올라가있는 아파트 건축비보다 그거 지은 땅값이 메인이라
아주 틀린말은 아님

[Neo Venus]

그런데 전세계 선진국들도 수도는 원래 존나 비싸지 않냐;

[368000683]

"그럼 넌 아프리카 가서 살어"

[allniger]

아프리카도 월세 ㅈㄴ 비싸다고 ㅠ
투룸 월세 80

[Neo Venus]

어느 나라든 다들 인프라 좋은 수도에서 살고싶어하는데 땅은 한정적이니까 자본주의에서는 어쩔 수 없는 현상 아니냐는 뜻이지. 뭐 그냥 무조건 잡아야한다 이러면 일침이 되냐.

[루리웹-7267941234]

잡아야하긴한다만.
3~4 년만에 2배로 올리는거봐선 뭐

[오징어SP]

비싸져서 인구가 주변과 지방으로 빠짐 되는데 그게 안되는 게 문제인 거지 사실. 수도권에서는 사는 거만으로도 벅차게 되고 이게 성장동력을 갉아먹음.

[Neo Venus]

주변이랑 지방으로 빠지면 얼마나 좋겠어 근데 말했듯이 직장과 편의시설들이 대부분 수도랑 수도권에 묶여있는게 현실이니 어떻게든 들어오고 싶어하는 사람은 많고 땅은 한정적이니 올라가기 딱 좋은 조건인거지... 직장 다녀보면 출퇴근 시간 20~30분 차이만해도 얼마나 삶의 질이 달라지는지 알게 되잖아?

[Neo Venus]

나도 당연히 서울 집값이 몇년전처럼 어느 정도 납득이 갈 정도로 조정됐으면 좋겠어. 내가 서울에 집이 있는 것도 아니고 나야말로 어떻게든 서울에 집 하나 하고싶은데 말처럼 쉬운 문제는 아니라는거야.

[오징어SP]

집장만에 한정된 문제가 아님. 이젠 서울이 사는 거만으로도 벅찬 사람들이 많단 거지.

월세도 지속적으로 상승중이라 좀 지남 월세 내고 거지 수준까지 갈 수도있어.

[Neo Venus]

GTX 역세권 신축 아파트가 10억 이상 찍는거보면 그것도 참...ㅜㅜ

[오사마 빈 라덴]

그러니 수도를 이전.. 어라? 당신들 뭐야?

[나르디안]

그리고 mb의 수도권 규제 철폐. 구미있던 산단들 전부 수도로 이전. 18

[정족수]

이자율 5%를 올리기.
은행이 망하는걸 볼 수 있음

[루리웹-9456357110]

그건 그냥 한국이 망하는 거야

[케프]

주택이 은행으로 넘어가는데 은행은 개꿀이지

미국이 하이퍼인플레로 기준금리 20퍼 찍을때 있었는데
그만큼 올리면 망할듯

[IqEqFq]

기준금리 0.25올려도 이자부담 3조 늘어난다는데 과연 5퍼를 미치지 않고 올릴수가 있을까

[폐인킬러]

5% 올리면 은행이 망하기 전에 영끌한 사람들이 먼저 죽어나감.

[루리웹-4917362822]

미국이 2007년도엔가 그거했다가 리만브라더스 사태가 터짐. 한국도 그 똥물에 익사할뻔함.

[케프]

그거랑은 다르지
리먼 애들이 대출 막 주다가 망한건데
개한테도 대출이 나왔다라고 할 정도였음

[루리웹-2354243445]

리번 브라더스 사태 여파가 울나라에 2년인가? 그 뒤에 불어닥쳤는데...

그땐 강남 압구정도 대형평수 아파트 위주로 공시지가 3-4억씩 떡락했다드라..
공시지가로만 3-4이면....실거래가는 훨씬 더 많이 떨어졌다는건데..
강남불패가 무너진 때였지...

이번 코로나 사태도 어찌될지 모르는게 리먼 사태 때보다 더 짦은 기간에 더 많은 현찰을 풀어서
인플레이션이 발생했는데 이거 잡을려고 금리인상하면
그 여파가 어찌 될런지 모르겠다..

지금 부동산과 주식에 돈 몰린 이유도 각국 정부가 돈을 풀었는데 돈이 갈데가 없어서 주식과 부동산 그리고 코인에 몰린거라..
이게 전세계적인 현상....

[유겡]

1인 1가구만 집을 살 수 있으면 좋겠다

[빠따콩빵]

그럼 이제 "집"이라 불리우는 기준을 뜯어고치려 할듯
아니면 아직 뱃속에 태어나지도 않은 애들이나 입양한다고 호적만 올려놓고 얼굴도 모르는 애들 명의로 집 명의 돌려놓던가...

[전력대외홍보부]

서울집값?
원전 하나 지어주면 된다.

[루리웹-4917362822]

은마원전?

[전력대외홍보부]

가능한걸 이야기하면 북유게로 가야하자나
여기서 이야기 못해

[오사마 빈 라덴]

나도 한전부지 팔려서 불가능할줄 알았는데
용산미군기지반환원전 드립으로 가능해짐

[엑스데스]

[포포포퐁~!]

[박가박가박가]

뭐... 원자력 발전소라도 지으면 될 걸?
아니면 지하에 핵폐기물 저장소를 짓는다던가...

[루리웹-410759255]

세상에서 가장 비싼 원자력 전기가 나오는 것은 둘째치고 그걸로 안잡힘

[박가박가박가]

음... 그러면 쓰레기 매립도 하자...
서울에서 나온 쓰레기는 서울에서 처리하는 걸로...

[루리웹-410759255]

난지도 있을때 서울 집값이 잡혔나? 아니요

[게데베데]

어차피 집값은 못잡음
수도권 아닌지역도 쥰내 비싸졌는데 뭐

[게데베데]

몇십년 뒤에 인구가 쥰내 줄어들면 그때나 잡힐지 모르겠네 ㅋㅋㅋ

[루리웹-7267941234]

인구가 줄어서 다들 인프라있는 서울 살려고 하니 수요 떡상으로
집값 떡상

[심해교양이]

걍 부동산 관련 예산을 다 임대아파트짓는데 몰빵하는게 빠르지 않을까

[Neo Venus]

ㄹㅇ 투기 현상으로 인해 지나치게 고평가 된 일부 경기도권이나 지방은 빠지더라도 서울은 절대 안 빠질듯;;

[Neo Venus]

지금 제일 몰매맞는게 임대 아파트 짓는데 이미 자가로 집 가지고 있는 사람은 가만있어도 집값 오르고 돈 없는 사람들은 평생 월세 살아야되냐 이건데 임대 아파트에 몰빵하면 더 쳐맞을걸;;

[심해교양이]

영구 임대 가즈아아

[일발장전]

맞는말인게 내 고향은 30년 전만해도 사람이 많아서 동네에 웬만큼 있었거든 의료시설같은거 빼고 기본적인건 있었는데 지금은 개미새끼도 안다니는 동네가 되었어 편의점 가려면 버스로 30분 걸림

[Drong]

굳이 따지면 집값이 오를만한 요인보다 떨어질만한 요인을 많이 추가해야지 이제
서울에도 하수처리장 폐기물처리장 오수처리장 늘리고(경기권에만 옮길게아니라) 소각장, 쓰레기매립지같은 "필수 인프라시설"을 많이 지어야함
냄새나고 꺼려진다는이유로 경기권 인천 지방권에 밀어넣지말고
강남포함 군데군데 그렇게 인프라 확충시키면 싫어도 집값 내려갈듯

[폐인킬러]

은마아파트 부지에 원전 하나만 지으면 강남 집값 1/10토막 씹가능

[오징어SP]

강남엔 이미 쓰레기소각장 있음. 진짜야.

[민족중흥]

방화대교 앞에 하수처리장 있는데 마곡동 집값이 내려갔습니까 ??

[오사마 빈 라덴]

근데 소규모잖아
그걸로 서울시 수요 다 처리 가능했으면 이얘기 안나온다 ㅋㅋㅋㅋ

[오사마 빈 라덴]

원전드립도 원전은 적당히 소~중규모로 지어도 서울수요 어느정도 카바 가능하니까 나오는거고

[루리웹-3096709499]

어..... 왜 짤을 보니까
더티핵폭탄으로 방사능을 서울에 퍼트린다가 생각났을까?.....

[플루토늄국밥]

현실적으로 서울 집값 낮추려면 10000시버트급 짱짱한 운석이라도 떨어지지 않는한 불가능한 일임.
최소 50년정도 살기 더러운곳으로 만들면 가능할지도

[요하네]

선진국들리 잘나서 선진국이 아니라 먼저 나가본 나라라서 선진국이지, 걔들이 인프라 분산을 괜히 열심히 하는게 아님. 수도 집중효과? 걔들 이미 수십년전에 겪어봤고 부작용도 아니까 수도권 일점 집중이 아니라 어떻게든 퍼뜨리려고 예산을 전국에 퍼붓는거지. 근데 그러는데도 집값이 안잡히는데 그 시도도 제대로 못하고 있는 국가가 집값이 잡히면 그게 더 웃긴거 아닌가

[루리웹-5645300284]

서울을 사람이 못사는 황무지로 만드는 수 밖에....

[수캐돼지쿤]

3개 이상 다주택자는 매일밤 악몽꾸고 격월로 잠 못자게 하면 잡힐듯

[크리스쨩]

모든 사람이 지방으로 이사하고 재택근무를 의무화 하면 되긴 함. 근데 그러고도 도시에 바글바글한 다른 나라와 경쟁이 가능하다면 말이지만

[까망블랑]

진짜 미친상황이긴해;; 작년에 운 좋게 청약 당첨 되어서 내년 12월 입준데 입예회(입주자예정?) 카톡 드가있는데 투자(투기) 하는놈들이 수두룩함;;
분양가 대비 억단위류 올랐는데 ㅡ_ㅡ;; 난 실거주라 당장 중요한게 아닌데 톡 대화 보면 kb시세?? 맥스까지 대출 땡기라고;; 어차피 집값은 더 오를거고 맥스땡기고 그돈으로 다른데 투기하고 전세 한사이클 돌렸다가 양도세 떨어지면 팔면되니 마니;; 아파트 옆에 초중도 확정나서 전세 돌리고 팔아라 이 ㅈㄹ하는데 난 대출금액(주담대) 부담 줄일려고 가계부 조이고 돈 최대한 적게 빌릴려고 생각중인데 얘들 투기꾼들 대화 듣다보면 딴세상같음;; 이 ㅈㄹ하니까 요 몇년간 집값이 미친건가싶기도해;; 진짜 정직하게 돈 버는게 ㅂㅅ같다고 생각하는것들임;

[까망블랑]

내가 무주택 살다가ㅡ전세 개거자같아서 드디어 내집 마련하나 했는데 돌아가는꼬라지 직접 목도하니까 돈 모아서 집사는게 바보라는게 집값은 그사이 엄청 뛰니까 빚 내서라도 지금 사야한다 이런 심리가 부동산시장에 깔린것 같음;;

[Neo Venus]

ㅇㅇ 나도 그런 생각으로 집 마련해놨음. 솔직히 지난 5년 사이에 뛴 집값들보면 늦었다 고점이다 할 시간에 마련하는게 나을거 같아서. 불과 반년도 안돼서 1억+ 뜨는데 진짜 지금 공급은 부족하고 규제는 심해져서 당분간은 이 추세일듯;

[필라스]

작년 30대가 젤많이 집샀고 그중 절반이 상이 갭투기래.
결국 투기꾼이 집값 올린게 아니라. 이런 소서민들이 하나둘 나도 모여 나도 한몫땡기자 미친듯이 대출해서
쏟아부우니 가격이 안오르면 그게 이상한거지. 주식판 코인판보는거 같음
근데 그렇게 오를거 알면 과연 다주택자들이 왜 그들한테 팔까라는 생각도 들음.
우리보다 한수위가 전문가들이니까

[아타호-_-]

얜 결국 뭘 어떻게 하길래 밈이 된거야?

[돈많은백수가꿈]

정은이가 똥싸지않는 이상 서울 땅값 띠낄일은 없을기다. 아님 일본급의 지진이 서울에만 터지거나