다른 나라는 전세같은 개념이 대부분 없더라
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사기예방 시스템만 더 갖춰지면 나쁠수가 없을거같은데
난 솔직하게 말하자면 왜 다른나라엔 없는지가 더 궁금함
폐허에서 급격하게 산업화 하며 성장했으니까 그렇다 카던데
옛날에는 기업에만 대출해주고 일반 사람들에게는 대출도 안해줬던 시절이 있었음
난 솔직하게 말하자면 왜 다른나라엔 없는지가 더 궁금함
없는쪽이 보편적일것같은데 정상적인 구조가 아님 솔직히
경제 성장기에 전세만큼 서민에게 도움된 주거형태가 없음. 그게 이제 성장률 줄어들고 전세 대출같은 미친 짓을 더해져서 괴물이 된거지
ㄹㅇ 전세대출이 존나 컸어 우리나라 사람들 중산층 늘어나게 된거 갭투자로 부동산 뻥튀기 되면서 확 늘어났을거임 ㄹㅇ
옛날에는 대출이 나오지 않았음 전세는 개개인이 하는 사금융 개념... 집이 있는 사람은 전세로 세 내주고 은행 이자로 벌고 (당시에는 은행이자가 높았으니) 집이 없는 사람은 대출이 안 나오니 그나마 전세가 저렴하게 집을 구할수 있는 방법이였음
아하
근데 전세가 하도 오랫동안 지속되어 왔고 인간의 욕망은 끝이 없다고 갭투자 같은 방식이 생기고 아예 전세대출이라는거까지 생겼음 문제는 이제와서 전세는 없앨수도 없음... 보통 전세대출 받고 저렴하게 주거 마련해서 돈 모아서 전세 빼고 집마련 테크를 타려고 함 근데 전세가 없어지면 월세가 다른 국가들처럼 주요 대도시는 100만 200만 해버리니까 못할거임
사기예방 시스템만 더 갖춰지면 나쁠수가 없을거같은데
집주인쪽에서 전세가 월세보다 더 벌 자신이 있거나 해야 가능하지않을까.. 고성장은 이제 끝났다는거 보면 점차 없어질거같은데
폐허에서 급격하게 산업화 하며 성장했으니까 그렇다 카던데
옛날에는 기업에만 대출해주고 일반 사람들에게는 대출도 안해줬던 시절이 있었음
경제성장기라고 하는때에 사람은 몰리는데 집은 비싸 그럼 대출받아야겠지? 하지만 이때는 일반적인 대출이 정말 안나옴 그렇다고 뭐 이런 용도의 정책금융프로그램이 있는것도 아니라서 그냥 대출이 안나옴 그럼 우선 집을 빌려야하니 세를 들어가야지 반대로 집주인들도 마찬가지로 집만 있지 뭐를 더 해보려기엔 마찬가지로 돈이 필요함 당연히 돈이 필요하지? 근데 여기도 개인은 대출안나오는건 마찬가지임 그래도 어쨋든 돈 빌려야지? 집을 빌리려는 사람 돈을 빌리려는 사람 딱 있네? 난 집빌려줄게 넌 돈빌려줘 전세계약의 탄생임 사실상 개인간 무이자대출