최근 금융당국이 은행들에게 가계부채 자율 관리를 맡기겠다고 한 이후에 은행들이 개별로 조치를 내놓았음.
국민, 우리, 농협, 신한이 신규 분양 주택 전세대출 막기로 함.
근데, 이전에는 재건축 단지 등 신규 분양 주택은 예외로 허용키로 했다가 돌연 입장을 바꾼상황.
신한의 경우 아래 실수요자 인정 요건
이로써 전세 끼고 잔금을 치를 수 있는 시중은행은 이제 하나은행과 SC제일은행만 남은 상태
갭투기, 영끌 조땜.
[유머] 현재 난리난 둔촌주공 근황
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한강은 넓고 수량도 많으니 괜찮
영끌하라고 협박한것도아니고 내가족도아니니 나는 그냥 불구경하면돼
저긴 애초에 계획대로만했으면 이미 작년에 입주해서 살고있었어.. 지재비 올라서 돈 더내기싫어서 건설사랑 기싸음하다가 여러모로 ㅈ된케이스. 재건축은 속도가 제일 중요하다는 오래된 교훈을 한번더 상기시켜주는 사례.
이런건 왜 꼭 지들이 이득볼때는 지들 능력이고 손해보면 모두가 알아야할 사회문제가 될까 ㅋㅋ
영끌은 걱정해줄 이유도 없고, 도와줄 이유도 없음 그들도 집값 올라서 돈 벌었다고 사회에 환원 안 함
영끌해다가 집 산 예전 하우스 푸어들 좀 지나서 집값 오르자마자 부러워했던거 기억 안 나냐
탐욕의 종말이지...부동산으로 돈벌겠다는 욕심이 너무 과했어
한강은 넓고 수량도 많으니 괜찮
시체물은 먹기싫은데...
한강 취수는 상류에서 하니까 서울에서 풍덩하는 사람은 관계 없긴 함
하류에 사는 사람들은 물에 불은 시체 때문에 못볼꼴 많이 본다고......
저런
영끌은 빼자 걔네는 들어가 살고 나중 되면 집값 오를텐데
희희희1
영끌해다가 집 산 예전 하우스 푸어들 좀 지나서 집값 오르자마자 부러워했던거 기억 안 나냐
전세가 막힌 거라 갭투자애들이 ㅈ된거지 거주할 사람이 ㅈ된 게 아니거든요.
저긴 애초에 계획대로만했으면 이미 작년에 입주해서 살고있었어.. 지재비 올라서 돈 더내기싫어서 건설사랑 기싸음하다가 여러모로 ㅈ된케이스. 재건축은 속도가 제일 중요하다는 오래된 교훈을 한번더 상기시켜주는 사례.
근데 좀 궁금한게 자재비 싸지면 돈 반환해주나? 안그럼 올라도 그냥 지어줘야 하는거 아님?
재건축은 보통 공사비 오르면 추분을 냄요... 원자재가 그냥 손해를 좀 감수할만큼 수준을 넘어서 두배넘게 오름.
사실상 칼자루는 건설사가 쥐고있어서 자재비는 중요한게 아님 진짜 잘못걸이면 간이고 쓸개고 빼먹히는거지
아하 그렇군
스타조합장이라는 애들 스타일이 괜히.. 독재식으로 파바박하고 줄돈 빨리주고 무조건 속도만 추구하는게 아니지.. 시간이 돈이고 돈이 시간인..
영끌하라고 협박한것도아니고 내가족도아니니 나는 그냥 불구경하면돼
어짜피 우리 세금으로 다 살려줄꺼니까 뭐 ㅋㅋ
영끌은 걱정해줄 이유도 없고, 도와줄 이유도 없음 그들도 집값 올라서 돈 벌었다고 사회에 환원 안 함
탐욕의 종말이지...부동산으로 돈벌겠다는 욕심이 너무 과했어
입지 조건만 보면 들어가서 살아도 딱히 손해볼만한 조건이 붙은 지역은 아니던데.
저건 들어가서 살거면 대출내주는데 전세는 주지마라는 내용이니깐. 들어가서 살면 대출됨. 순수 투자목적으로 사서 전세주려던 사람들만 ㅈ 됨.
투자에는 늘 리스크가 따르는 법이니 당연히 개인부담이지. 당연한 대응이라고 생각됨. 위험요소에 대한 대비가 전혀 없었다? 그럼 투기지. 투기는 보호해줄 가치가 전혀 없다고 본다.
의사 소견서는 의룡인한테 돈만 내면 다 해줄텐데
이혼 소송도 그냥 걸고 나중에 취하하면 그만인데
집주인이 자기가 대출 받아서 들어가는 경우에 대출 나온다는거지 전세 대출이 나온다는게 아님
나머지 은행들마저 전부 씹어주기만 하면 알아서 자폭했다란 결말만이 남겠네. 영끌족의 자폭
이런건 왜 꼭 지들이 이득볼때는 지들 능력이고 손해보면 모두가 알아야할 사회문제가 될까 ㅋㅋ
평소엔 온갖 것에 감정이입해서 걱정해주는 루리웹 유저들이 영끌해서 집산사람 조롱하는 글은 신나게 추천 박고있죠?
비트코인 투자자에 감정이입한적 없던거같은데
걱정 안해도 되니까 걱정 안하는 거임
죄수번호 활동내역
실거주를 하면 되는건데 뭘 걱정 해달란거니
존나 웃긴게 부동산 관련해서 리스크 이야기 나오면 어디서 이런애들 튀어나오더라? 어디 물렸냐?
에, 근래 베스트 핫하게 달궜던 뉴진스도 전혀 걱정 안 해줬는데 무슨 소리예요ㅋㅋ
븅신
nc 호연이나, kv, 콘코드 보고 웃는 것도 유게의 한 단면이지. 사실 유게는 누구 걱정하는 것 보다 비웃는 게 더 많은 거 같은데.
누칼협?
대출이 많아서 신용도 내려간다고 외국에서 압박하니 지금 은행권 급하게 대출 막고 있어서 저거 안풀어줄듯 로또인줄알고 들어갔을텐데 망임
dsr 스트레스 2단계 9월부처 실행해서 시중메이저은행들 다 대출 줄이고있음
이제 잣되야 그만하지 하지마라고 한은총재가 권고까지 했는데 아직도 해왔으니까 뒤지기 일보직전까지 간거아냐
그냥 실거주하면 다 해결되는 거 아님? 집도 없는 나랑은 상관없는 문제군.
투자는 개인의 책임인데 왜 지들이 ㅈ될거 같을땐 정부가 살려줘야 되냐?
은행도 계속 책임론 뜨니 걍 강하게 나가나 보네
저렇게 동시에 정책 나오는건 정부가 압박한 거지...
그냥 가라... 니들이 선택한 길이다
투자로 이득을 보던 손해를 보던 전부 개인 책임이라는게 자본주의 근간 아니었나
실거주 할사람들은 대출 나올거니 상관없는데 전세줄거 생각하고 들어간 사람들 피똥 싸겄네 ㅋㅋㅋ 등기 나오는데 2~3년 걸릴텐데
저런 재건축 조합으로 들어가면 투자니 싼값이니하면서 그냥 지 돈 넣게만들고 이익집단에 질질 끌려서 손해만 봄. 절대 하지말아야함
둔촌 저기가 터지면 건설사가 하도 엮여 있는 게 많아서 부동산 ㄹㅇ 개발살난다고 요란해서 지금 현재 모든 주택정책은 둔촌 재건축단지를 고려해서 움직이고 있다는 찌라시도 돌 정도였는데 저렇게 금융기관이 대출 바짝 조이는 건 은행들이 부동산 관련 위험냄새 존나게 맡았단 얘긴데... 물론 부동산 위기는 PF뇌관에서 시작한 거긴 한데 하도 부동산 가계대출이 미친 듯이 폭증하니까 대출 옥죄긴 해야 하는데 이러지도 저러지도 못하는 상황에서 은행들한테 그냥 알아서 하라고 떠넘겨 버리니 은행은 손해 보기 싫어서 선제조치 쎄게 들어간 듯 메이저 4대 은행이 일제히 저래 버리면 다른 은행들도 비슷한 기조를 탈 텐데 둔촌은 빚내서 들어가는 애들은 완전 망했네 ㄷㄷㄷ
9월부터 스트레스 dsr 2단계 실행해서 더 그럼
은행도 제 살길 찾아야지 다같이 죽어버릴 수 없잖아
안하면 은행도 같이 죽을판이리서 그럴거임
지금 대출 조이는게 반대로 11월에 둔촌주공 잔금 내야될때 대출받을 수 있도록 은행이 대출해줄 여력 남겨놓는거 아니냐는 말도 있음. 은행이 1년간 대출해줄 금액 한도를 정해두는데 그걸 지금 다 대출해주면 11월에 둔촌주공 잔금 치를때 대출해줄 돈이 없으니까 지금은 대출 조이면서 대출 한도 여유 뒀다가 11월에 규제 일시적으로 풀어서 둔촌주공 해결하려는거 아니냐는 거. 생각해보면 그럴만도 한게 둔촌주공 터지면 구매자만 ㅈ되는게 아니라 시행사도 PF 터지고 PF 터지면 은행까지 번질 수 있으니까 정부 입장에선 무슨일이 있어도 둔촌주공은 살리려고 할거임.
실제 입주시기에 입주 안하고 전세자 받아서 전세보증금으로 잔금 치르는걸 막는거구나. 그간 흔한 행태였고 지금 대출규제 빡세게 하느라 막는건데 입주할때 풀릴려나 모르겠다.
근데 둔촌주공 재개발 진짜 무슨 로또생각하며 감당할 능력도 안되는데 달려든 사람들 많나보네.
깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔깔
진작 저랬어야지 언젠가 터질 폭탄인거 다들 알고 있었는데 전세살면 분명 난 돈주고 들오갔는데ㅡ나올땐 다음세입자한테 돈 못 받으면 돈 못줘요 이게 말이 되냐
폭탄 돌리기 조졌네
이해가 잘 안 돼서 그러는데 1) 은행들이 전세대출을 다 막아서 2) 둔촌주공을 무리해서 산 사람들이 이자는 이자대로 피보고 있어서 빨리 메꿔야 되는데 3) 전세대출 받고 들어와서 그 돈 안겨줄 사람이 없다, 이거 맞나요??
원래는 주택 구매자가 먼저 전세를 받고 그 전세금으로 잔금을 치루는 소위 갭투자를 했었는데 최근 은행에서 잔금이 남아 있는 집엔 전세대출을 안해주기 시작했음. 즉 주택 구매자가 잔금까지 주택 구매액을 모두 처리하면 그 주택의 전세대출을 해주는 건데 기존의 갭투자 방식으로 들어온 사람들이 지금 전세대출이 안되니 난리가 난거. 저 잔금을 마저 못 치루면 다른 사람들에게 구매권리가 넘어가는데 얼마전 20억짜리 강남 로또라고 나온 집이 그런거임. 구매자가 잔금을 못 치뤘거나 다른 사정으로 구매를 포기했거나. 근데 둔촌주공 저게 너무 커서 아마 11월에 대출규제 풀어서 어떻게든 해결하지 않을까 싶음.
비슷한데 논지 다른 글 두개에서 서로 다른 가면을 쓴 사람들끼리 깔깔깔 거리고 있음 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 신났네 ↗된게 누군지는 역사가 말해줌
역사가 참 재밌게 반복되는 거 같다 보수 정권때 매번 부동산이 가라앉고, 진보 정권때 매번 부동산/주식 자산이 상승 반복 아이러니