상업시설이라고 용적률 높여줬는데 오피스용으로 변경
주거 단지 일대에 조성한 공원 등이 대규모 흡연구역으로 바뀌면서 인근 주민들 불만도 커짐
구로구청은 주민들한테 용도변경 안건에 대해 검토 중이라고 했지만 내부적으로는 모든 절차가 끝난 상태라서 주민들한테 거짓말함
[유머] "이럴 거면 집 안 샀지"…잘 있던 백화점이 오피스로, 주민들 '분노'
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진짜 사기잖아...
집 팔때 분명 "백화점에서 X분 거리"하면서 집값 높여 팔았을텐데 저건 사기 맞지.
현백도 나가기 싫다고 했는데 뭐 나가라는데 어쩔수 없지...
허 디큐브시티가없어진다고?
연 매출, 신장률 상황이 안 좋긴 하네... 그래도 유지는 가능한 정도인데 아예 건물주가 빼라고 한 상황이구나
오피스는 오피스인데 흡연구역 어떻게 함...?
저걸 투자로 쳐야하나 사기인데
허 디큐브시티가없어진다고?
진짜 사기잖아...
라젠드라
오피스는 오피스인데 흡연구역 어떻게 함...?
라젠드라
연 매출, 신장률 상황이 안 좋긴 하네... 그래도 유지는 가능한 정도인데 아예 건물주가 빼라고 한 상황이구나
ㄹㅇ 문제가 많긴해 지하철로 1정거장 버스로 2정거장 차이에 타임스퀘어가 있는데 백화점 구성으로 타임스퀘어에 밀림 거기에 신도림역 건너편에는 신도림 테크노마트도 있음
문제심각하긴하네 인천권에서 올라올땐 디큐브가 가까워서 제일 좋았는데 이젠 영등포나 여의도로 바로가나..
오피스라니
저기 백화점이 없어진다고?? 갑자기??????
현백도 나가기 싫다고 했는데 뭐 나가라는데 어쩔수 없지...
참고로 저 디큐브시티 바로 맞은편이 테크노마트인데 거긴 더 사람 없다
현백은 저기 빼면 저쪽 수요 싹다 타스에 먹혀서 아쉬울꺼라 그럴듯
신도림 지날 때 디큐브시티가 군것질하기 괜찮은데 없어진다니 이게무슨
집 팔때 분명 "백화점에서 X분 거리"하면서 집값 높여 팔았을텐데 저건 사기 맞지.
근데 외부 요인은 언제든지 바뀔 수 있는 거고 집 기회하고 만들고 판 사람들도 예측 불가능했을테니 걍 집 산 사람들만 드럽게 재수없는 거일듯
그러면 백화점 계속 유지되게 아파트 주민들이 백화점 매출 계속 유지되게 팔아주든가요
뭐 투자의 결과는 본인이 지는거니까
활동내역 끄덕
루리웹-4543393209
저걸 투자로 쳐야하나 사기인데
용도 변경이 쉽게 되는건가 악용 할수도 있을텐데
상업시설이 주거시설 되는 게 어렵지 상업시설 내에서 왔다갔다리 하는 건 생각보다 할만할 걸?
진짜 뭐 우리나라는 건물에 들어가는 최종소비자만 ㅂㅅ이 되는구나...
오피스 스모커
백화점이 망하는건 어쩔수없다쳐도 용도변경은 좀 아니지않나
아니 뭔.........????
저자리에 기존에 장사 잘하던 현대 백화점이 철수 하고 오피스가 들어온다라......돌았구나. 내가 저 앞 푸르지오 상가에서 장사 했었는데 쇼핑몰 구경하고 술.밥 먹는 사람이 타겟인데 저기 오피스로 용도 변경되면 박살남. 오피스 변경 한다고 해서 얼마나 입주 하겠다고.
ㅇㅇ 신도림 테크노마트만 계탄거고 1번출구쪽 백화점 상권은 반토막 날듯
테크노마트도 망하는거 보면 상권자채가 죽어가는건가
저 자리에???? 내가 신도림 2003년부터 2020 8월 말까지 살았음 현대 백화점 올라가고 그 앞에 푸르지오 올라가는거 다 지켜봤음 서울 서남부 지역인대 광화문 갈때도 한큐에 가는 버스 노선있고 관악구 가는 버스도 있는곳인대 굳이?? 그런대 거기를 오피스로 용도 변경?? 그럼 신도림 박살남 지하철 노선 보면 그 옆동내가 대림동인대 뭐 긴말 안해도 알잔아 현대백화점이 장사 잘했는대 거기를 철수 시킨다고?? 와 구로구청이 드디어 미쳐가는건지... 현대백화점 철수하면 근처 동아 1차 2차 3차 대림 4차 신성은하수 아파츠 신도림 skview 거기 주민 백퍼 들고 일어남 난 언급한 아파트 중에 살다가 전세주고 나왔는대 이거 참....큰일이내
구로역에 구로Nc도 있겠다. 대륭9차짓는다고 신도림 디큐브 날린건 아니겠지
이건 기망행위 맞지. 사무실들어온다 치면 음... 지리적 이점은 잇나?
건설사에서 백화점이 없어진다는 내부정보를 가지고 있었던게 아니라면 사기라고 할수 있나?? 남의 건물이 없어지게 될지 어케 암 그 건물 건물주도 아니고
거기가 맞는진 모르겟지만 가는길에 흡연 라인 존나길게 있어서 다신 안 가야지 생각했던곳이 있는데 아파트 단지 근처에 그런곳있으면 진짜 욕나올만하지
이건 사기 맞지않나?
지하철과 붙어있어서 쇼핑하긴 좋은데 백화점 치고 너무 좀만함. 물건 사러 가는게 아니라 밥먹으러 감...
집값이 어쩌고가 아니고 주거목적으로 샀어도 저건 폭탄이지 있던 백화점 없어지고 집근처에 담배연기 풀풀 날리게 생겼는데 애들이 공원에서 놀지도 못함
첫째로 오피스도 상업시설임..용적률완화는 기부채남조건임 백화점 입점당시 유통산업법도 없었음. 건축법상 1도 문제없음. 수십년 영업하다 종료한거임 주민들이 반발? 그냥 핌피현상임
현백에서는 10+10년 계약이었고 흑자를 봐서 연장하려고 했는데, 건물을 산 사모펀드에서 거부 오피스로 용도변경해서 기업들을 데리고 오겠다는 이야기 현재 서울 도심권에 오피스 공실률은 약 2%대로 백화점이 있는거 보다는 그 건물을 오피스로 변경해서 입주하는 회사들에게 돈 받는게 건물주에게는 더 이익이라 그럼 백화점, 쇼핑몰이 오피스로 바뀌는건 서울에서 많음 오프라인보다 온라인으로 물건을 사는 경우가 많다보니 오프라인의 부지를 오피스로 바꾸는게 더 돈이 됨
주민들한테는 날벼락이지만 사기도 뭣도 아니잖아