[유머] 신도시가 자영업자들의 무덤인 이유
|
후방 츠육댕탕
추천 46
조회 4654
날짜 01:13
|
|
Meisterschale
추천 2
조회 158
날짜 01:13
|
|
데어라이트
추천 0
조회 221
날짜 01:13
|
|
초강력 제오라이머
추천 132
조회 11122
날짜 01:13
|
|
탐라포차
추천 2
조회 369
날짜 01:12
|
|
[덕밍아웃]오거
추천 0
조회 70
날짜 01:12
|
|
쿠아곰
추천 0
조회 66
날짜 01:12
|
|
하와와쨩mk2
추천 0
조회 188
날짜 01:12
|
|
루리웹-1033764480
추천 1
조회 50
날짜 01:12
|
|
RussianFootball
추천 4
조회 112
날짜 01:12
|
|
노답민폐
추천 0
조회 127
날짜 01:12
|
|
안드로스
추천 0
조회 58
날짜 01:12
|
|
국대생
추천 27
조회 2243
날짜 01:11
|
|
내이름아스톨로메우스1세
추천 0
조회 94
날짜 01:11
|
|
Trust No.1
추천 3
조회 235
날짜 01:11
|
|
ㅁㄴㄴㅇㄹㄴ
추천 4
조회 235
날짜 01:10
|
|
데어라이트
추천 47
조회 7473
날짜 01:10
|
|
GRIS
추천 0
조회 129
날짜 01:10
|
|
루리웹-6173422254
추천 3
조회 199
날짜 01:10
|
|
야옹야옹야옹냥
추천 29
조회 5724
날짜 01:10
|
|
Quasar1.1
추천 4
조회 351
날짜 01:10
|
|
버선장수정코코
추천 0
조회 122
날짜 01:09
|
|
BoomFire
추천 2
조회 316
날짜 01:09
|
|
루리웹-7163129948
추천 41
조회 5914
날짜 01:09
|
|
Meisterschale
추천 5
조회 144
날짜 01:09
|
|
KC인증의 수행사제
추천 5
조회 175
날짜 01:09
|
|
메시아
추천 2
조회 67
날짜 01:08
|
|
대판백합러
추천 0
조회 128
날짜 01:08
|
근데 장사하기 쉬운데가 있긴한가부터 궁금하네 아! 논산훈련소앞은 장사하기 쉽겟군
신도시상가는 절대 사면 안됨 ㄹㅇ 공실의 무덤임
애초에 신도시는 '상권'이란게 없다고 ㅋㅋㅋㅋ
근처 동네 자영업자 카페에서 여기 어떠냐고 물어봤는데 댓글로 절대 가면 안된다는 댓글만 주루룩달림 ㅋㅋㅋㅋ
아직아니군
지나치면서 보면 텅텅 비어있긴 하더라
1,2가 좀 큼 세종시 생긴지 꽤 됐는데 이제는 상권 형성 됐으려나?
근데 장사하기 쉬운데가 있긴한가부터 궁금하네 아! 논산훈련소앞은 장사하기 쉽겟군
그런 케이스 빼면 장사하기 좋은 곳은 임대료가 비싸지
남자들 많은 회사근처 식당
ㅇㅇ 저거라면 서울이 훨씬 장사하기 힘들거 같은데
신도시상가는 절대 사면 안됨 ㄹㅇ 공실의 무덤임
평일 장사도 잘 안되지 않나
1,2가 좀 큼 세종시 생긴지 꽤 됐는데 이제는 상권 형성 됐으려나?
수인
아직아니군
대전 살면서 공주까지 자전거 타고 왔다갔다 하며 보면 여전함. 코스트코가 세종 사람들 먹여살리는 듯 아쉬우면 대전 반석 가고
근처 동네 자영업자 카페에서 여기 어떠냐고 물어봤는데 댓글로 절대 가면 안된다는 댓글만 주루룩달림 ㅋㅋㅋㅋ
애초에 신도시는 '상권'이란게 없다고 ㅋㅋㅋㅋ
지나치면서 보면 텅텅 비어있긴 하더라
신도시에서 장사해서 살아남으려면 그 건물의 '건물주'이면 되겠군
아냐... 건물주도 호구 못잡으면 걍 공실로 대출이자만 내는거야 ㅋㅋㅋㅋ 결국 그거 팔아먹은 건설업자랑 부동산만 돈버는건데 애초에 상가가 분양도 안됐으면 갸들도 망하는거 ㅋㅋ
건물주도 대출 이자 내느라 못 버틸 걸? ㅋㅋㅋ
ㄴㄴ 건설사랑 시공사만 범
건물주도 건물 대출금내기 위해 알바함. 자기 자산으로 건물 살 능력있는 사람 아니고서는 ㅋ
지딴엔 일침이었는뎈ㅋ 건물주가 무조건 부자고 나쁜 사람이란 생각을 버리렴ㅎ
신도시는 한 10년쯤 되어야 들어가도 괜찮음
어디지 광명쪽인가 이쪽 지식산업센터랑 상권 그냥 초토화됐었다고 들었는데 지금도 공실 심각하고 ㄷㄷ
지식산업센터 살아남은 곳을 찾기가 힘듬 단지가 그냥 거대한 무덤 수준임. 웃긴건 그래도 계속 지음
그거 지식산업센터도 pf도 ㅈㄴ게 몰려서 브릿지론에 있는 2 3금융도 터지기 직전인데 정부수혈로 현상유지만 하고 있는거같더마는
지산은 지역 안따지고 개조졌어.
지식산업센터는 그냥 건설사 똥을 국민이 치워주는 구조라
지산은 존나 심각할 수 밖에 없음. 직접 지산에 들어갈 업체한테 분양 우선권이 있는데 투기하려고 가라로 사업체 만들어서 들어간 사람이 존나 많으니. 업체 만개 입주한다! 해놓고 실제 입주한 업체는 천개도 안되는 꼴이라 지산에 업체가 적으니 산업체가 안들어가고, 산업체가 없으니 근처에 아파트 단지 있는것도 아니라 상권이 생길 수가 없는 없는 개판임
거주만 신도시고 실제 생활권은 아닌 경우도 많음. 그래서 대형 상가 만들어놔도 얼마 안가 죄다 공실 무덤으로 변함
애초에 유동인구가..
미디어에 그렇게 자주 노출되는 송도도 몇년 안 있더니 상권 망했잖어~
그것도있긴한데 신도시들은 대부분 배드타운(잠만자는도시)인경우가 대부분이라서.... 그나마 세종시정도가 배드타운이 아니겠다
직장도 몇시간 걸쳐 서울로, 놀고 돈 쓸 때도 몇시간 걸쳐 서울로.
세종은 그마저도 없어서 더 ㅈ망함 ㅋㅋ
세종도 기차로 출퇴하는경우 많지이ㅡㄴㅎ나
세종시는 세종시로 출근하지일반적으로.... 정부청사들이 죄다 세종시가서
생각보다 신도시보다 수도권 구도시가 더 유리함
신도시 상권도 답이없고 지방 상권도 답이없고 서울 상권도 예전같지 않다하고 걍 다 망했구먼!
깨닫는게 늦어
2번이 제일 지옥이네 뭔지랄있어도 돈벌리면 할텐데 돈안쓰면 얄짤없지
베드 타운이라 그런가
돈안쓰는 졸부마인드 거지들 상대하느라 말라죽음 ㅇㅇ
신도시 뿐만 아니고 그냥 상가건물 자체가 세계적으로 불황임. 그 돈많은 사람들 산다는 강남 대단지아파트 상가도 미분양고려해서 분양 안하고 통매각하는 추세거든 (통째로 싸게 팔아서 얼른 치워버린다는 뜻.)
그리고 당연히 싸게 통매각된 상가는 다 안채워지고 비어버림.
신도시들 대부분이 그냥 대도시 베드타운으로 설계됐다는 점도 문제인 듯 사는 사람들이 돈은 죄다 대도시 가서 쓰니....
장사할만한데=애미터지게 비싼 월세 감당해야함
지금은 어떤지 모르겠는데 대구신서혁신도시 같은 경우에도 병무청이나 그쪽에 교육받으러 갈 일 있을때마다 오면은 점심시간에 식당가에 사람 좀 있는거 빼면은 유동인구 보기가 참 힘들었고 공실도 적지않던 기억이…
그러면 거기서 장사를안하면되지않을까요..... 누거 칼들고 강제로 시키는 거도아니고
그래서 거기서 장사를 하지 말라고 이런 글을 공유하는 거잖슴
그래서 장사를 진짜 안해... 건물 월세를 감당 못하니까 내가 사는 아파트 상가엔 내가 필요한 마트같은게 전혀 없음. 미용 관련과 스크린 골프, 술집 같은것만 잔뜩... 그래서 입주민인 나는 차를 타고 나가던지 걸어서 40분을 왕복하던지 쿠팡을 써야함...
양산 신도시 사는데 여기는 조성된지 20년 가까이 되어가는데도 개판임 아주. 개업한지 1달만에 가게를 빼길래 뭔 사고났나 했는데 첫 1주일 지인들 좀 오고 그 뒤로 3주간 손님이 단! 1명도! 없었다고 함...
신도시가 그래서 자영업도 자영업인데 상가 사는것도 바로 사면 안되고 15년은 지나야 한다더라
세종시 공실 많긴한데 그냥 상가에 비해 사람수가 부족하단 느낌이 들어
신도시도 능력있는 행정가가 만들면 존나 잘 나감 광교나 판교처럼... 반면에 그냥 새건물 지으면 다 되는 줄 일은 행정사 만나면 김찬 혁신처럼 되는거.
상가를 너무 많이 만듯것도 한몫함 작게 지은 상가에 이거저거 들어있으면 사람들 좀 오는데 스트리트형 상가 유행한다고, 상가 잔뜩 지어놔서 태반이 공실이면 아예 사람들이 갈 생각 자체를 안함. 그래서 여유롭진 않지만 구도심 상가가 그럭저럭 싸고 장사할만함. 꼭 서울 아니라도, 경기권 1기신도시는 저정도는 아님. 물론 작년부터는 경기가 너무 안좋아서 구도심 상가도 어려움. 문제는 신도시 상권은 경기 좋았던 코로나 시절에도 힘들었다는거...
경기도 근처도 비슷함 에버랜드랑 민속촌 있는 용인도 그냥 주거지역은 마트들만 사람들이 가고 상가는 싹 다 망했음(편의점, 카페만 버티는 수준)