BEST 네온비님께서 설명을 잘해주셨는데 덧붙여서 말씀드리자면
계약당일 확정일자를 받아도 밤 00시 이후부터 효력이 발생하기 때문에
임대인이 계약당일 주택담보대출을 받을 경우 본 계약은 무효로 한다..이런
특약을 넣어주셔도 좋습니다.
요즘에는 공인중개사들도 믿을 수 없어요;
소중한 내 보증금은 내가 지켜야 합니다.
네온비님께서 설명을 잘해주셨는데 덧붙여서 말씀드리자면
계약당일 확정일자를 받아도 밤 00시 이후부터 효력이 발생하기 때문에
임대인이 계약당일 주택담보대출을 받을 경우 본 계약은 무효로 한다..이런
특약을 넣어주셔도 좋습니다.
요즘에는 공인중개사들도 믿을 수 없어요;
소중한 내 보증금은 내가 지켜야 합니다.
위에분들 말씀처럼 수 년 영업하던 부동산이 집주인하고 짜고 전세사기 치는 경우도 있습니다. 강서구 전세사기죠. 빌라 전세사기 당하면 정말 힘들어요.
근저당 없더라도 집주인이 사업자로 여러채 보유하고 있다면 좀 꺼리게 됩니다. 만약 전세 계약 하신다면 전입신고, 확정일자, 허그 전세보증보험 가입.
저는 월세 추천합니다.
빌라면 근저당 잡혔는지와, 깡통전세 확인이 필수죠. 그리고 꼭 살고자 하는 동네로 가셔서 부동산 3~4군데 돌아 보세요.
네 아파트도 마찬가지에요. 그리고 계약 하실때 특약같은거 넣으시면 좋아요. 예로 보일러 고장시 집주인이 수리, 전세금 반환 불가시 전세금에 2배 보상 이런거요.
빌라 전세는. 누가 생각해도 매매가 이정도 되겠다 하는 가격의 반 이하 가격으로 전세 들어가세요. 안그럼 근저당 없어도 깡통전세 위험
빌라든 아파트든 근저당 확인하고 일단 많이 잡혀있으면 아무리 좋은 조건이라도 피하시고, 부동산 인간놈들 말 믿지마세요 쓰레기 많습니다.
네온비님께서 설명을 잘해주셨는데 덧붙여서 말씀드리자면 계약당일 확정일자를 받아도 밤 00시 이후부터 효력이 발생하기 때문에 임대인이 계약당일 주택담보대출을 받을 경우 본 계약은 무효로 한다..이런 특약을 넣어주셔도 좋습니다. 요즘에는 공인중개사들도 믿을 수 없어요; 소중한 내 보증금은 내가 지켜야 합니다.
빌라면 근저당 잡혔는지와, 깡통전세 확인이 필수죠. 그리고 꼭 살고자 하는 동네로 가셔서 부동산 3~4군데 돌아 보세요.
감사합니다 선생님 혹시 아파트로 가게 된다면... 말씀하신 것 처럼 똑같이 하면 될까요!
가면라이더 지오
네 아파트도 마찬가지에요. 그리고 계약 하실때 특약같은거 넣으시면 좋아요. 예로 보일러 고장시 집주인이 수리, 전세금 반환 불가시 전세금에 2배 보상 이런거요.
아하 알겠습니다 친절한 답변 감사합니다.
가면라이더 지오
네온비님께서 설명을 잘해주셨는데 덧붙여서 말씀드리자면 계약당일 확정일자를 받아도 밤 00시 이후부터 효력이 발생하기 때문에 임대인이 계약당일 주택담보대출을 받을 경우 본 계약은 무효로 한다..이런 특약을 넣어주셔도 좋습니다. 요즘에는 공인중개사들도 믿을 수 없어요; 소중한 내 보증금은 내가 지켜야 합니다.
빌라 전세는. 누가 생각해도 매매가 이정도 되겠다 하는 가격의 반 이하 가격으로 전세 들어가세요. 안그럼 근저당 없어도 깡통전세 위험
빌라든 아파트든 근저당 확인하고 일단 많이 잡혀있으면 아무리 좋은 조건이라도 피하시고, 부동산 인간놈들 말 믿지마세요 쓰레기 많습니다.
요즘은 하도 말이 많아서 전셋집이 안전한지 대신 조사해 주는 업체도 있으니 부동산에 무지하면 차라리 그쪽도 알아보심 좋을듯 합니다
집주인이 임대사업자인지, 보증보험 가능한 집인지 꼭 확인하세요. 저 지금 깡통전세에 물려서 개고생 중입니다.
진짜 부동산 믿지 마세요.. .그리고 이사 전후로 집주인 바뀐다그럼 더더욱 가지마시구요
추가로 전세보증보험은 무조건 드시길 바랍니다.
전세는 그냥 하지마세요... 그게 답이에요
위에분들 말씀처럼 수 년 영업하던 부동산이 집주인하고 짜고 전세사기 치는 경우도 있습니다. 강서구 전세사기죠. 빌라 전세사기 당하면 정말 힘들어요. 근저당 없더라도 집주인이 사업자로 여러채 보유하고 있다면 좀 꺼리게 됩니다. 만약 전세 계약 하신다면 전입신고, 확정일자, 허그 전세보증보험 가입. 저는 월세 추천합니다.
월세가세요