[유머] 전세금 안올리던 고마운 집주인...

[데어라이트]

[5324]

나 아는 형님은 8년동안 임대료를 한번도 안올렸음
정말 감사하게 생각하며 가게 하다가

그러다가 이제 아파서 고향 가느라 건물주에게 그동안 감사했다고 전화를 했는데

돌아온 대답이

"아? 김포에도 제 건물이 있었나요?"

였음

[(주)예수그리스도]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[무지부지즉죄]

이제 그 사람 때문에 집값 오른다

[조막살이]

근데 이런 사람 생각보다 많다 ㅋㅋㅋ
가끔 지방에서 건물 관련한 관리 계약 같은 거 맺을 때 주인장이 서울 사람이면 이런 경우 진짜 많음 ㅋㅋㅋ

[아담스매셔딜도삽입프로젝트]

그런 썰 종종 보이더라

진짜 건물부자들은 자기 건물이 어디 있는지도 모르고 걍 자산운용 전문가한테 맡겨두고 산대....

[커피성애자]

고전 썰

[병아리를무서워하는마동석은인자약]

[정치병자레이더]

몇년을 동안 재탕 삼탕 사골썰 루리웹에서만

10번을 넘게봄

[루리웹-2354243445]

부럽당 ㅜㅜ

낼 로또 사러 간다 ㅠㅠ

[꿀동동]

아는 형님이 고전썰을 본인 썰인냥 풀었거나 작성자가 구라를 쳤거나

[제노까마귀]

당연히 구라지 ㅋㅋㅋ 오피스텔 방한두개면 모를까 건물이 어디있는지 모른다고? ㅋㅋㅋㅋ더군다나 어디 깡촌도 아니고 김포인데

[모쏠딸출]

임대료 동결해줘서 고마운 얘기하는데 대뜸 집값 어쩌고하네
양심이 잇나 진짜ㅋ

[잘살아남기]

구라라고 보는게 당연하지..주택의 경우는 매년 재산세 날라오는데 모르기 힘들고,

관리하는 사람이 따로 있는 경우에 그럴 수 있지만 이경우는 애초에 집주인하고 다이렉트로 연락할 일이 없지 ㅋㅋ

[블랙오크다운]

딱히 구라라고 볼 수 만은 없는게 찐 개부자들은 자기 재산이 정확히 얼마나 되는지도 모르고 있는 경우가 종종 있더라...
귀찮은건 그냥 자산 운용 관리사, 공인 회계사, 세무사 3종 셋 맞춰서 던져 두고 분기별로 결산보고서 재무재표 받아보면서 걍 한번씩 파라락 넘겨보고 던져버린 다음 골프 치러 다니는 사람들...

[물고기잡는곰]

8년 살았고 한 2년전 이야기라고 하면 거진 10년 전인데 10년전만해도 김포 깡촌이었어... 그냥 시골.
한 20년도까지만해도 풍무동 아파트 딸랑 있고 상가건물 한 15개 중에 3개 차있고 나머지 10개 이상 공실이고 그냥 일단 짓고 사람들이 몰려 흥한 케이스라 집값도 갑자기 많이 올름. 친구는 고촌에 낚시다니다가 저수지 메워버렸다고 도시화된다고 슬퍼하고.. 10년전 김포면 별 자산가치 없어서 잊어버릴만함 ㅋㅋㅋ

[프리할래?]

저런 부류 사람은 어차피 전부 위탁으로 해둬서 신경도 진짜 안씀 ㅋㅋ

[김곤잘레스]

전세 2년 살고 2년 연장하려고 하니까 집주인이 집 판다고 나 나가래 뭐래 2년 쟤연장이 법적으로 보장되있는 부분인데 개소리여 근데도 뭐 자꾸 부동산 끼고 헛소리하길래 걍 집 사버림

[佐久間リチュア]

집주인 : 어?

[후미카X片思い]

코이쯔 재산이 탄탄한...

[모리야스와코]

세입자가 힘을 숨김

[븜븜븜이오네요]

나만 빼고 부자웹..

[데어라이트]

부럽당

[김제니]

법적으로 없음 보통 묵시적 갱신이라고 서로 넘어가는거
갱신청구권을 사용한다는 문구를 특약으로 넣는다면 상황이 달라지고

[바른ㅁㅇ인생 열정청년]

ㅇㅇ 실입주나 세입자 의무를 현저히 위반, 파손으로 목적달성불가능 뭐 이런 사유 아니면 세입자에게 계약갱신 요구권이 성립되는건 마즘.

대신에 유게이들이 알아둬야 할건 집주인이 팔았는데 매수인이 본인이나 친족의 입주 목적 구입일 경우 계약갱신요구가 불가능...인데 임대차 3법인가 또 사라진다메 ㅅㅂ...

[바른ㅁㅇ인생 열정청년]

주택임대차보호법에 있어여

[루리웹-0988383099]

엥? 보통 집 팔때 나가라고 안 하지 않음? 급전 필요해서 팔고 싶었나?

[김곤잘레스]

급전이 필요했던것도 있고 다음에 집 산다는 사람이 들어와 살거라고도 했었거든 그나마 내가 먼저 살고 있었으니까 우선권? 비슷하게 해서 걍 내가 산거지 ㅇㅇ

[루리웹-0988383099]

으하 다음 집주인이 원했던거군

[나코쨩]

집주인이 같이 사는 집이라면 보통 집팔구 전세나 월세로 집주인이 계속 사는 경우가 있는데

그런 결과라면 이전 집주인 계약 안하고 쫓아내면 개꿀 잼이지

[異邦人]

집이 마음에 들었나봐요?

[김곤잘레스]

맘에듬 2 이사가기 귀찮음 8

[Mad4Garlic]

계약갱신청구권은 계약 내용에 넣는 거랑 상관없이 법적으로 1회 보장되는 권리.
심지어 묵시적 갱신과 별도이므로 묵시적 갱신으로 10년 살았어도 계약갱신청구권 행사한적 없으면 행사 가능.

[적절한상대]

집주인 : 집 안팔렸었는데 잘됐다...

[은빛 눈꽃]

그것도 계약만료 6개월 이전이면 행사못함. 계약기간 6개월 초과로 남았어야 함.

[바른ㅁㅇ인생 열정청년]

임대차 종료까지 6-1개월까지 계약갱신요구권 행사가능.

[키라이큔]

우리집은 20년째 전세금 안올려 뭐 그 대신 수리는 내가 했지만

[zerodjune]

우리집은 2년 계약이 끝나가는데 주인에게 연락이 없고 아무소식이 없어서
그냥 주인이 재계약하기 귀찮은가 보다 싶어 그냥 살았음(주인 외국거주)
근데 재계약 시기가 지나고 부동산에서 계약기간 끝났을때 왜 연락 안했냐 따지더라
지가 왜? 우리가 왜?

[루리웹-9692151613]

부동산은 복비를 받고싶으니까..걍 연장이라도 계약서 대필비라도 받고싶었나봐..

[루리웹-2505444494]

근데 그게 정상아님?

[바른ㅁㅇ인생 열정청년]

묵시적 갱신
임대차 종료 6-2개월(상업건물은 6-1개월)까지 계약의 변경이나 갱신의 거절 의사표시가 없으면 이전 임대차와 동일 조건으로 계약을한것으로본다. 이 경우 존속기간은 2년으로 하며 임차인은 2년이 지나기전 계약해지를 요구할수있으며 통지 3개월후 계약이 해지됨

[6ㅡ_ㅡ9]

ㅋㅋㅋ 뺄때도

[전신넬름넬름]

지금 전세5년째살고있는데 올려달라는말은커녕 집주인도 본적없음 집앞 1분거리에 지하철역이 생겨 며칠후 개통인데도 올려달라는소리가없음

[웨이스트랜드]

나도 아무말 없이 전세로 10년동안 살다가 그 집 사버린 케이스인데...
교통 괜찮은 지역에서 오랫동안 잘살았으니 나쁘지 않은 거래였다고 생각함

[deja vu]

저런건 주인도 잘만나야되지만 세입자도 잘 만나야됨.
장모님 빌라에 사는 애들은 뭐 그런 애들만 모아놓은건지 주변보다 싸게 내놓고 집값도 안 올리니깐 십년넘게 안나간다고…걔들이 집을 깨끗하게 쓰느냐 또 그것도 아님.
개 키우지 마라했는데 개키우고 집도 엉망이고 내보내고 싶지만 말은 못하고..옆에서 듣는 내가 미침

[검은투구]

걍 호구라고 생각하는거네

[바른ㅁㅇ인생 열정청년]

이럴때마다 전세권 10년 존속 제한규정 롤백시키고 싶은 심정이겠다 ㅋㅋ

[움파룸파사축]

월세가 싸면 그런 애들만 꼬여

[레알 마드리드]

걍 쭉 살아야 ㅋㅋ

[죄수번호-745705044]

ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

[올라운드플래포머]

사고안치고 월세 꾸준히 내면 디스카운트 해줄 때도 있음

[루리웹-3525773156]

요즘에는 계약 끝나서 전세금을 돌려주면 좋은 집주인인듯..

[엄마쟤또흙먹어]

보통 부동산은 장기로 묶혀두는거라 동산 투자하는 사람들은 전국에 집들을 여기저기 사들여놓음 뭐 한두채로 노후쯤 노후자금 벌 생각으로 하는 사람도 있고 여유되는 사람은 수십채 사서 잘놀다가 조합에서 여기 재재 곧하니 총회 오세여 하면 아 내가 여기도 사놨구나하고 영향행세하는데 돈없는놈들이 영끌해서 수십 수백채 저지르면 그건 전세사기로 넘어가는거지

[아이나사하린]

요즘은 문자로 하더라...

얼마전에 전세내준 집이 계약기간 다된거 알았는데, 1달정도 남았더라고.. 찾아보니 묵시적 갱신..?

여튼 중계해준 부동산에 연락해보니까, 문자하나 보내주던데(대충 증액없이 재계약하고 서명 날인 없이 문자로 한다는..),

그거 세입자한테 보내주고 동의한다는 답변만 받으면 끝나더라.

[라면후르륵]

오피스텔 살다가 전월세 몇개월 살다가 있는 돈이랑 대출 좀 땡기면 구입 가능 할까 생각중이었다가 2년살면서 윗집 상하수도 파열만 2번에 겨울만 되면 창문 결로. 당연히 계약만료후에 바로 이사. 정말 집은 살아보는거 아니면 모르겠더라.