친구네 부모님이 서울 송파에 건물 가지고 계시는데
친구가 관리같은걸 같이하나봄
대략 땅이랑 건물 값어치만 3~40억선은 한다는데
월세 수익이 월 500도 안나오더라...
그나마 다행히 건물에 은행빚이랑 그런게 하나도 없다고...
그정도면 그냥 팔아서 은행에 넣어두는게 낫지 않나 싶던데
팔면 또 세금으로 절반은 날아간다고 ㄷㄷ
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상가가 아니라 아파트 아님? 아파트면 들어사는 사람들 월세 모두 합하면 어마무시 할거 같은데
빌라야 빌라... 다세대건물 빌라 10세대정도 되는데 두어세대는 전세고 한 8세대정도가 원룸, 투룸이라 월세수익 4~500정도인듯
월세 저정도 나오면 그냥 안팔고 가지고 있는게 나음 월세만 생각해서 은행이자가 낫지 않나 생각할수 있는데 결국 건물이랑 땅값도 계속 올라갈테니까..
근데 그거에 비례해서 월세는 딱히 오르는것도 아니고, 건물 시세랑 땅값 올라가면 결국 세금만 높아지는거 아닌가? 싶음
월세야 집주인이 올리면 올리는거니까.. 집세 안올리는 이유라도 있으시데?