일본도 그러하지만 선진국에 들어간 이상 저출산으로 망하는건 쉽지 않음.
다만 그게 유럽 난민사태처럼 개나소나 받아들이자는게 아니라 지금 대졸자 화이트칼라 일자리 수요만큼
외부에서 공급이 들어오는지라 이 사람들이 새로운 수요층으로 진입함.
뭐 이미 다국적 외국인들이 현장이 아닌 사무실에서 일하고 있지.
다만 내가 심각하게 보는건 주택 과잉공급땜에 유효부지가 적어져서 인프라 투자를 못하는것임.
이건 교통만을 말하는게 아니라 전기와 수도 같은 여러 요소를 포함해 말하는것임.
(물론 그와 별개로 지금 부동산은 존나 문제 많다. )
어차피 이제 그 값을 제값주고 사줄 사람은 지금 태어난 세대들은 커녕 기성세대도 힘듦. 런던, 파리 이런곳은 국제적인 도시니깐 여러 투자자들(특히 중국,러시아)이 사줘서 오른거 아닐까?
어차피 이제 그 값을 제값주고 사줄 사람은 지금 태어난 세대들은 커녕 기성세대도 힘듦. 런던, 파리 이런곳은 국제적인 도시니깐 여러 투자자들(특히 중국,러시아)이 사줘서 오른거 아닐까?
런던 파리는 어나더 월드고. 일단 선진국에 들어가면 수요는 보장됨. 생산가능 인구를 매번 호주에게 뺏기는 뉴질랜드도 수요는 있고. 그게 투자 목적보단 그곳에서 일하니깐 구매하는 이유가 더 큼. 다만 확실한건 지금 가격에선 구매하진 않을거란 말이지. 너무 과잉공급이 일어났거든. 수요는 있어. 헌데 지금 가격은 아님.