[경제] "집 안사면 벼락거지 돼" 겁 주더니…'4.5% 급락' 충격적 통계

[용산왜국노🌸]

출처 : https://v.daum.net/v/20240920210251840

[이상하게 웃기네]

벼락거지 죌까봐 빚내서 산사람들은 지금 쯤 그냥 거지 되어있겠고만

[mujahidin]

거래된 주택 가격의 거래 가격을 통계화하는 방식인데,
이것도 통계의 한 방법인지라 어떻게 해석하냐에 따라 달라집니다

예를 들어, 고가 아파트 위주로 거래되다가
고가 아파트 거래가 줄어들고 중저가 아파트 거래가 늘어나면 평균 가격이 하락하게 되는 거죠

집값이 오르느냐 내리느냐는 뉴스 보도만으로는 알 수 없습니다
중고층 거래 직후, 1층 거래가 되었다가 (아니면 반대)
구축 아파트 중에는 인테리어를 새로 한 집과 그렇지 않은 집의 차이라던가 (요즘은 수천만원 차이납니다)
에 따라 입맛대로 급등했다는 기사와 급락했다는 기사를 쓸 수 있죠

관심있어하는 아파트 단지의 실거래가를 모니터링한다거나(이것도 사실 한두달 늦은 정보긴 하죠),
가끔 부동산중개사무소에 커피 사들고 가서 수다 떠는게 훨씬 도움 됩니다

[오래살사람]

그런 기준으로 하면 어떤 통계도 믿을수 없는거 아닙니까?

[mujahidin]

통계란 건 사용자가 잘못 사용하면 당연히 못 믿을 정보가 됩니다
통계 방식의 특징에 따라 가려 사용해야 신뢰성이 생기죠

지금 링크된 기사 같은 경우가 통계를 잘못 사용한 경우죠
물론 이 통계가 선행 지표로서는 유용할 수는 있습니다
그런데, 다른 통계 방식을 대체해서 사용하긴 좀 그렇죠

미국의 실업률 통계와 비슷합니다
실업률도 여러가지 실업률이 존재하고,
구직을 포기한 사람을 포함하느냐, 파트 타임도 포함하느냐 등등 다양한 방식에 따라,
실업률이란 현상을 보는 시각이 달라지게 되어 있죠

[이름없음282]

대통령 선거전에 대한민국 국민들은 집 값이 떨어지길 원하지 않는다고 했다가 비추 많이 먹었는데 ㅎㅎ
민주당이 집 값 많이 올렸다고 욕 하면서
집 값을 더 올려줄 국힘당을 찍은거 보면 ㅋㅋ

[용산왜국노🌸]

내 집값은 올라야 되지만 다른 집값은 오르면 안된다는게 기저에 깔려있어서

[godfather]

둔총 주공아파트 공사지연 이슈등으로 집값 휘청거리니

윤석열이 신속 정부재정 투입 ㅋㅋㅋ

부미새는 긁힘당인데