청담동 한복판 노른자위...
일단 장사는 계속 하고 있는 중이라고.
[유머] 매매가 732억원 찍었다는 고깃집.jpg
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저기 존나 유명한데임.. 온갖 사고란 사고는 다터지는데 야구선수들 자주가는데기도하고 ㅋㅋㅋㅋ 야구팬이면 다 아는 그곳
입지가 저기면 뭐
1층짜리니까 밀고 올리기 얼마나 쉽겠냐고ㅋㅋ
고기가 얼마나 끝내주길래 하고 궁금해했더니만 ㅋㅋㅋㅋㅋ
매매가가 저정도면 건물주 세금 엄청 나오겠네
그냥 가만히 있어도 오르겠네
1층짜리 건물인데도 대단하네 ㅋㅋㅋㅋ
입지가 저기면 뭐
와 미쳤다
고기가 얼마나 끝내주길래 하고 궁금해했더니만 ㅋㅋㅋㅋㅋ
1층짜리 건물인데도 대단하네 ㅋㅋㅋㅋ
게데베데
1층짜리니까 밀고 올리기 얼마나 쉽겠냐고ㅋㅋ
그러네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 철거난이도 최하위 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물보다는 땅이 중요해서 그리고 1층이라 철거비용 싼것도 플러스
저런건물은 밀고 재건축하는걸 상정해서 생기는가격...
건물 모양세를 보건데, 건물가치는 거의 없고, 땅가치지.. 땅이 300+니까 대충 평당 2억 몇천만원 하겠네.
그냥 가만히 있어도 오르겠네
근데 저런 땅은 크기는 별로 안큰데, 땅값은 존나 비싸서 진짜 애매함. 근린지구로 묶여있는건 둘째치고 저 땅크기에서 저 땅값을 뽑아먹을만한 뭔가를 할게 없음.. 위로 올리기가 애매해서 더더욱.. 저기 아직도 고깃집 한다는데, 그럴 이유가 충분함. 뭐 딴거 하기가 애매함.
근린지구라도 아니면 걍 건물 올려서 돌리면 되겠지만.
매매가가 저정도면 건물주 세금 엄청 나오겠네
청담동이면 머.. 심지어 옆 뒤 건물보면 아파트 올리기 딱 좋네..
전부 땅값...ㄷㄷ
저기 존나 유명한데임.. 온갖 사고란 사고는 다터지는데 야구선수들 자주가는데기도하고 ㅋㅋㅋㅋ 야구팬이면 다 아는 그곳
게다가 지금도 있나 모르겠지만 저기 들어가는 골목입구에 유명 클럽이 뙇
야구팬 이전에 예전부터 새벽까지 나이트 클럽 이런대서 놀던 애들 단골집임. 여자 꼬셔서 비싼밥 먹이면서 수작 거는 애들이 제일 좋아하던 곳
상가지역이라 평당 2억이상은 이상한건 아닌데 건물올리면 몇배 남는 장사니까 저런 큰 고기집이 건물 안얼리고 장사하는게 신기하네
노른자땅인데 입소문도 좋게 난 곳이라 장사만 해도 충분할 만큼 돈이 벌리니까...?
실외기로 공성전중인가 ㅋㅋ
ㄷㄷ 존버 성공 ㄷㄷ
이야 저거는 고기집 사장님이 땅주인인가? 저 땅을 고기집으로 쓰는거 보면?
으으 강남이 너무 싫어!! 왜 강남에 살지??
유명하긴한데 맛은 그냥 저냥임 늦은시간에도 소고기 구워먹는게 가능해서 유명한거 같기도
저기 바로 근처에 PH129 있고 저 블럭이 최신 고오급 주택 다 몰려있는 곳임. 근데 새벽집 비싸긴 오지게 비싸더라. 맛은 꽤 괜찮았는데 일요일 낮시간대에도 사람이 바글바글.
맛은평범
실외기들 보니까 방어타워 쌓아올릴거같어 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저기 개유명한곳이야.. 육회비빔밥이랑 선지해장국이 잴유명한대 가격 존나 사악함 맛은 맛있음.. 주변에 사는 부자 청담동 아저씨들이 많이 오는거같음
오우 게다가 근린시설인데
저렇게 비싸다고? 뭐 잘못설정된거 아님?
청담동 거의 노른자땅임 근처에 고가 아파트 즐비하고 연애인기획사 등 초고가 밀집지역
단순 노른자땅이라서 저렇게 비싼게 아니라 한섬에서 사옥짓는다고 앞에 세신빌딩이랑 새벽집 땅을 사버린거네... 공시지가 200억짜리 700억에 샀네 ㄷㄷㄷ
730억의 이자 <<< 고깃집 순이익인 인가?
신의 위치선정이네
사장님 의문사 하셔도 이상하지 않겠는걸....?
새벽집이면 일년에 최소 수십억 단위로 버는집임 장사 오래해서 나이는 들었는데 물려줄 사람은 없어서 그냥 파는걸지도 모르지. 저게 비싼 가격도 아님.
빌딩으로 지으면 밑에 세신빌딩가격 넘어설듯
부자 아저씨들 여자 꼬실때 식사하러 가는 곳으로 아는데....
고기 열심히 팔아서 세금이나 나오려나 모르겠네
건물주는 죽기도 싫겠다 저걸보고
구운 김에 간장 찍어먹던 기억만 남았네, 뚝불이었나?