시장 금리는 선반영되서 꽤 내려갔습니다
작년 이맘 즈음 10년물 국채가 4.4% 였는데, 지금은 3.0% 이하로 내려가 있죠
작년에 듀레이션 긴 30년물 국채를 사뒀다면 지금쯤 20~30%의 수익을 얻었다는 의미기도 하고요
시장 금리가 더 내려갈지는 금리 인하 속도가 시장 예상치를 상회하느냐 아니냐,
금리 인하 깊이가 중립 금리 이하로 떨어지느냐(즉, 침체냐)가 될 거 같습니다
다만, 은행 대출금리는 시장 금리보다 높게 강제로 형성되어 있는데,
이것도 내년 3월 정도에는 시장 금리에 수렴할 거라 봅니다
미국보다 금리가 힌참 닞은 상황인데 지금 낮출 여력이 있나? 부동산보다 금리차 부터 줄이는게 우선일듯. 그리고 부동산 때문에 못 내리는 것도 맞음. 지금 가계대출이 전세계 유례없는 수준이라 금리 낮췄을 때 또 무슨 일이 벌어질지 예측도 안됨.
부동산때문에 못내린다는 개소리하던데
미국이 내렸으니 집사라 같은 멍청이 같은 얘기 나오려나
미국보다 금리가 힌참 닞은 상황인데 지금 낮출 여력이 있나? 부동산보다 금리차 부터 줄이는게 우선일듯. 그리고 부동산 때문에 못 내리는 것도 맞음. 지금 가계대출이 전세계 유례없는 수준이라 금리 낮췄을 때 또 무슨 일이 벌어질지 예측도 안됨.
시장 금리는 선반영되서 꽤 내려갔습니다 작년 이맘 즈음 10년물 국채가 4.4% 였는데, 지금은 3.0% 이하로 내려가 있죠 작년에 듀레이션 긴 30년물 국채를 사뒀다면 지금쯤 20~30%의 수익을 얻었다는 의미기도 하고요 시장 금리가 더 내려갈지는 금리 인하 속도가 시장 예상치를 상회하느냐 아니냐, 금리 인하 깊이가 중립 금리 이하로 떨어지느냐(즉, 침체냐)가 될 거 같습니다 다만, 은행 대출금리는 시장 금리보다 높게 강제로 형성되어 있는데, 이것도 내년 3월 정도에는 시장 금리에 수렴할 거라 봅니다
말씀 감사합니다.
다주택자, 자가보유하면서 일정기간 이상 전월세 살고 있는 사람들부터 고금리 때리자