[친구] 토지 임대계약 잘 아시는분 계신가요

[콴시]

회사에서 주차장으로쓸 작은 땅을 임대했어요

주차담당자 들어가있을 컨테이너를 설치하려는데

이게 구청에 허가받아야되더라구요

근데 허가받는데 토지주인 위임장, 신분증이 필요하대요..

근데 토지주가 7명이고 사는 지역도 다 달라요

부동산통해서 신분증 요청을 하는데 잘안되요..

4명꺼 받았는데 나머지 3명은 어렵다고 ㅜㅜ

방법이없겠죠? ㅠㅠ 제가 아는게없어서..

[루리웹-1174539669]

민법 265조 공유물의 관리에 관한 사항은 공유자의 지분의 과반수로써 결정한다.
이미 임대를 받은 땅이고 그 위에 컨테이너를 설치하는 것이라면 이를 관리행위로
볼 수 있을 것이며, 이 때는 사람 수가 아니라 지분의 과반수의 동의만 얻으면 됩니다.

사람 머릿수가 아니라 지분입니다. 1명이라도 그 1명이 지분의 과반수권자면 그 1명의
동의만 얻으면 된다는 뜻입니다.

[호모 심슨]

컨테이너는 가설건축물 축조신고하셔야하는데요. 건축주에게 서류 받아야합니다.
제일 정확한건 시청 공무원에게 전화해서 다 확인하셔야해요. 주차장으로 쓸꺼라고 하면
또 해당 땅에 주차도면 그리고 그러면 건축물대장수정신고니 뭐니 골치아파지거든요.
건축물대장 수정신고할라믄 건축사한테 70~90만원돈내고 또 도면그려서 신고하고
더 골치아파지니까 그냥 컨테이너 놓고 창고처럼 컨테이너쓰고 직원들이 상주하는건아니고
잠시 왔다갔다 할거라고만하세요.